Einwohner
14.685
Letztes Jahr: 2025
Beukendreef 11
5056CA Berkel-Enschot • Noord-Brabant
Verkauft
€ 500.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850
2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850
Kaufpreis /m²: € 3.787
Fotoalbum
Beschreibung
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! RIANT WONEN IN EEN VAN DE MOOISTE STRATEN VAN BERKEL ENSCHOT ? Ben jij op zoek naar een woning met ruimte, groot perceel, vrijstaande garage en gelegen op een toplocatie? Zoek dan niet verder: deze 2/1-kapwoning, gelegen aan een mooie straat in het gewilde Berkel Enschot, heeft alles wat je nodig hebt! Met een perceel van bijna 341 m², een woonoppervlakte van 132 m²(!), heerlijk zonnige achtertuin (zuidoost) en een zeer ruime vrijstaande garage is dit dé plek waar jouw woondromen werkelijkheid kunnen gaan worden. Gewoonweg ideaal voor gezinnen of juist mensen die verlangen naar rust en ruimte en een woning die ze nog volledig naar eigen hand kunnen inrichten. Riant wonen op een toplocatie – klinkt dat niet als iets voor jou? HIGHLIGHTS VAN DE WONING - Royale woon en eetkamer van maar liefst ca. 45 m²: een heerlijke plek om ruim te kunnen leven en ontspannen. Hier is ook nog een schouw met open haard aanwezig. - Separate woonkeuken: mooie ruimte met diverse mogelijkheden waar je je creativiteit op los kunt laten. - Ruime hal: centraal gesitueerd met volop ruimte en toegang tot de 1e verdieping. - 3 slaapkamers op de 1e verdieping: hier heeft iedereen zijn eigen plek! - Compleet uitgevoerde badkamer met ligbad/douche, wandcloset en wastafel: hier start je de dag ontspannen. - 2e verdieping met riante 4e slaapkamer met dakkapel en volop bergruimte. - Privacybediende achtertuin met gunstige zon ligging (zuidoost) waar je heerlijk kunt genieten. - Vrijstaande garage van c.a 18 m²: gebruik hem als handige opslagruimte, werkplaats of plek voor je auto – de mogelijkheden zijn eindeloos. - Ruim perceel van 341 m²: ruimte en mogelijkheden te over. - Ideale ligging aan de Beukendreef": ontzettend gewild vanwege de fraaie "groene" omgeving. Met een woonoppervlakte van 132 m² past dit huis perfect bij een groot gezin of mensen die extra werk-/hobbyruimte zoeken. Gewoon een degelijk huis met potentie, waar je nog jaren plezier van zult hebben. VEEL LEEFRUIMTE OP TOPLOCATIE Te midden van de rust en exclusiviteit" staat deze 2 onder 1 kap woning met een robuust karakter dat je direct uitnodigt. De woning behoeft modernisering maar biedt alle voorwaarden om er een echt thuis van te maken. Zie je het al voor je? Een oprit met ruimte voor meerdere auto’s leidt je naar het royale perceel. Hier woon je met vrijheid en licht in overvloed. Zodra je de voordeur opent, krijg je een goed beeld van wat je te wachten staat. De woonkamer van maar liefst ca. 45 m² vormt het centrale hart van het huis. Voor gezellige avonden met familie of een knusse filmavond met vrienden is dit dé plek. De openheid biedt inspiratie en mogelijkheden: aan jou de keuze. Aangrenzend vind je de separate woonkeuken. Hier is een eenvoudig keukenblok aanwezig. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden om jouw droomkeuken te realiseren. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin. En over die tuin gesproken: op het zuidoosten gelegen en omgeven door groen is dit jouw persoonlijke plek van rust. Of je nu houdt van barbecueën op een zwoele zomeravond of ontspannen met een goed boek in het zonnetje, deze buitenruimte biedt alles wat je nodig hebt. Geniet van de vrijheid en de privacy van deze heerlijke plek. Bijkomend hoogtepunt? De vrijstaande garage van maar liefst 18 m². Bereikbaar via de tuin en de oprit. Ideaal als stalling voor de auto en fietsen, extra bergruimte of hobbyruimte. De eerste verdieping telt drie zeer ruime slaapkamers. Iedereen krijgt hier hun eigen plekje, of misschien richt je een werkkamer in om productief te kunnen werken. De complete badkamer biedt een ligbad waarin je de stress van de dag van je af laat glijden, een aparte douche, toilet en wastafel. Praktisch, ruim en met oog voor comfort. Op de tweede verdieping is er een riante 4e slaapkamer aanwezig met een brede dakkapel. De voorzolder/overloop biedt volop bergruimte en hier is ook de wasmachineaansluiting aanwezig. BOORDEVOL MOGELIJKHEDEN Het huis behoeft modernisering, dat is duidelijk. Maar je hebt hier een kans om je eigen stempel te drukken. Creëer precies die uitstraling die jij zoekt. De solide bouw en gunstige indeling geven je de perfecte basis. Dit is een unieke kans om een huis te creëren helemaal naar jouw stijl. SAMENVATTING VAN DE HOOFDPUNTEN Deze robuuste woning in Berkel Enschot" beschikt over: Een royale vrijstaande garage van 18 m²; een groot perceel van 341 m² met een zuidoostelijke tuinligging; een woonoppervlakte van ruim 132 m²; vier slaapkamers; de mogelijkheid om het volledig naar eigen smaak te moderniseren; Ligging in een populaire, kindvriendelijke straat. UITGELICHT: DE HOOFDPUNTEN VAN DEZE WONING Vrijstaande garage (18 m²) De vrijstaande garage is een waardevolle toevoeging aan deze woning. Met een flinke oppervlakte van 18 m² heb je letterlijk en figuurlijk alle ruimte om je spullen een plekje te geven. Of je nu een auto wilt stallen, een plek zoekt voor je hobby’s of simpelweg behoefte hebt aan extra opslagruimte, deze garage biedt eindeloze mogelijkheden. En het beste van alles? Door zijn ligging op het perceel blijft de tuin volledig vrij om van te genieten. Groot perceel van 341 m² met zuidoostelijke tuinligging De woning is gelegen op een royaal perceel van 341 m², waarbij de tuin ideaal op het zuidoosten ligt. Deze zonnige ligging maakt het de perfecte plek om te ontspannen, te tuinieren of juist heerlijk te ontspannen met vrienden en familie. Maak je zomeravonden extra bijzonder met een barbecue of geniet in de namiddag van een kop koffie in de ondergaande zon. De privacy en rust van de tuin geven je het gevoel alsof je even helemaal weg bent – dit is jouw groene toevluchtsoord aan huis. Woonoppervlakte van 132 m² De woning biedt een royale woonoppervlakte van 132 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Met vier slaapkamers, een ruime woonkamer van circa 45 m² en voldoende leefruimte voor alle leden van het gezin, is dit huis geschikt voor verschillende doelgroepen. Of je nu de extra vierkante meters gebruikt voor gezinsactiviteiten, thuiswerken of hobby’s, je hebt hier volop ruimte om je leven in te richten zoals jij dat wilt. Degelijke bouw en veel leefruimte Dit huis is gebouwd om generaties mee te gaan. De oerdegelijke constructie garandeert een solide basis, waardoor je je volledig kunt focussen op het aanpassen van de woning naar jouw persoonlijke smaak. De ruime indeling en praktische indelingsopties maken dit huis een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een toekomstbestendige woning met eindeloos veel poten. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 500.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850
2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850
3,04%
Jährlich
%
€ 25.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 500.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 132 m²
- Fläche des Grundstücks
- 341 m²
- Inhalt
- 466 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 4 m²
- Externe Berghalle
- 46 m²
- Hinterhof Fläche
- 110 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1967
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en houtkachel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energieausweis
- F
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 20-01-2026
- Verkaufsdatum
- 01-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Rookkanaal en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Berkel-Enschot
Erkunden Sie Berkel-Enschot und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Berkel-Enschot
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Berkel-Enschot. In 2025 waren da 14.685 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 506.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 506.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 39.300
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
297
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 12.755 |
| 2022 | 13.135 |
| 2023 | 13.855 |
| 2024 | 14.480 |
| 2025 | 14.685 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 383.000 |
| 2022 | EUR 411.000 |
| 2023 | EUR 467.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 506.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 3.175
0-15: 2.785
15-25: 1.475
25-45: 3.425
45-65: 3.820
Ausbildungsstufe
Hoger
4.460
Praktisch
1.820
Middelbaar
3.950
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
750
Nederland
12.885
Buiten Europa
1.050
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.117
Appartementen
901
Tussenwoningen
1.836
Vrijstaande woningen
1.251
Twee-onder-één-kap woningen
1.138
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
66
1900 tot 1925
70
1925 tot 1950
159
1950 tot 1970
1.333
1970 tot 1980
1.141
1980 tot 1990
649
1990 tot 2000
763
2000 tot 2010
122
2010 tot 2020
786
2020 en later
781
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
1.495
Bezeichnung C
1.380
Bezeichnung B
1.003
Bezeichnung D
772
Bezeichnung A+++
430
Bezeichnung F
242
Bezeichnung E
219
Bezeichnung G
164
Bezeichnung A+
157
Bezeichnung A++++
112
Bezeichnung A++
62
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 3.500 |
| 2021 | 1.500 | 3.560 |
| 2022 | 1.140 | 3.370 |
| 2023 | 910 | 3.230 |
| 2024 | 850 | 3.330 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 850 • Strom: 3.060
Huurwoning
Gas: 630 • Strom: 2.140
Koopwoning
Gas: 990 • Strom: 3.560
Appartement
Gas: 520 • Strom: 2.070
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.850
Vrijstaande woning
Gas: 1.280 • Strom: 4.670
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Strom: 3.300
Betriebsaktivität in Berkel-Enschot (2025)
Handel en HORECA
260
Nijverheid en energie
225
Zakelijke dienstverlening
580
Overheid, onderwijs en zorg
335
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
135
Financiele diensten en onroerendgoed
120
Cultuur, recreatie en overige diensten
190
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.875
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 18 |
| jan 2026 | 12 |
| jul 2025 | 17 |
| jun 2025 | 22 |
| mei 2025 | 31 |
| mrt 2025 | 33 |
| nov 2024 | 44 |
| nov 2025 | 21 |
| okt 2024 | 26 |
| okt 2025 | 36 |
| sep 2024 | 24 |
| sep 2025 | 24 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Berkel-Enschot.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Berkel-Enschot
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Berkel-Enschot?
Berkel-Enschot telt in 2025 ongeveer 14.685 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berkel-Enschot?
De gemiddelde WOZ-waarde in Berkel-Enschot is in 2025 circa € 506.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel-Enschot?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel-Enschot ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Berkel-Enschot?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Berkel-Enschot?
In Berkel-Enschot komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.836 woningen.
Meer Häuser in Berkel-Enschot
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Brevierstraat 44
5057EK Berkel-Enschot
€ 597.500 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 141 m²
- Fläche des Grundstücks
- 220 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Dr. Schaepmanstraat 17
5056EZ Berkel-Enschot
€ 495.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 153 m²
- Fläche des Grundstücks
- 227 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Tobias Asserlaan 112
5056VD Berkel-Enschot
€ 795.000 k.k.
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 202 m²
- Fläche des Grundstücks
- 330 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Goudrenet 5
5056DJ Berkel-Enschot
€ 629.000 k.k.
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 146 m²
- Fläche des Grundstücks
- 234 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Pieter Bruegellaan 39
5056CB Berkel-Enschot
€ 419.500 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 135 m²
- Fläche des Grundstücks
- 203 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Jeroen Boschlaan 27
5056CV Berkel-Enschot
€ 535.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 132 m²
- Fläche des Grundstücks
- 370 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Rossinilaan 13
5056BB Berkel-Enschot
€ 595.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 170 m²
- Fläche des Grundstücks
- 330 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Huisweide 2
5056BZ Berkel-Enschot
€ 700.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 155 m²
- Fläche des Grundstücks
- 519 m²
- Schlafzimmer
- 3
