Résidents
14.685
Dernière année: 2025
Beukendreef 11
5056CA Berkel-Enschot • Noord-Brabant
Vendu
€ 500.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 511.850
Prix d'achat /m²: € 3.787
Galerie de photos
Description
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! RIANT WONEN IN EEN VAN DE MOOISTE STRATEN VAN BERKEL ENSCHOT ? Ben jij op zoek naar een woning met ruimte, groot perceel, vrijstaande garage en gelegen op een toplocatie? Zoek dan niet verder: deze 2/1-kapwoning, gelegen aan een mooie straat in het gewilde Berkel Enschot, heeft alles wat je nodig hebt! Met een perceel van bijna 341 m², een woonoppervlakte van 132 m²(!), heerlijk zonnige achtertuin (zuidoost) en een zeer ruime vrijstaande garage is dit dé plek waar jouw woondromen werkelijkheid kunnen gaan worden. Gewoonweg ideaal voor gezinnen of juist mensen die verlangen naar rust en ruimte en een woning die ze nog volledig naar eigen hand kunnen inrichten. Riant wonen op een toplocatie – klinkt dat niet als iets voor jou? HIGHLIGHTS VAN DE WONING - Royale woon en eetkamer van maar liefst ca. 45 m²: een heerlijke plek om ruim te kunnen leven en ontspannen. Hier is ook nog een schouw met open haard aanwezig. - Separate woonkeuken: mooie ruimte met diverse mogelijkheden waar je je creativiteit op los kunt laten. - Ruime hal: centraal gesitueerd met volop ruimte en toegang tot de 1e verdieping. - 3 slaapkamers op de 1e verdieping: hier heeft iedereen zijn eigen plek! - Compleet uitgevoerde badkamer met ligbad/douche, wandcloset en wastafel: hier start je de dag ontspannen. - 2e verdieping met riante 4e slaapkamer met dakkapel en volop bergruimte. - Privacybediende achtertuin met gunstige zon ligging (zuidoost) waar je heerlijk kunt genieten. - Vrijstaande garage van c.a 18 m²: gebruik hem als handige opslagruimte, werkplaats of plek voor je auto – de mogelijkheden zijn eindeloos. - Ruim perceel van 341 m²: ruimte en mogelijkheden te over. - Ideale ligging aan de Beukendreef": ontzettend gewild vanwege de fraaie "groene" omgeving. Met een woonoppervlakte van 132 m² past dit huis perfect bij een groot gezin of mensen die extra werk-/hobbyruimte zoeken. Gewoon een degelijk huis met potentie, waar je nog jaren plezier van zult hebben. VEEL LEEFRUIMTE OP TOPLOCATIE Te midden van de rust en exclusiviteit" staat deze 2 onder 1 kap woning met een robuust karakter dat je direct uitnodigt. De woning behoeft modernisering maar biedt alle voorwaarden om er een echt thuis van te maken. Zie je het al voor je? Een oprit met ruimte voor meerdere auto’s leidt je naar het royale perceel. Hier woon je met vrijheid en licht in overvloed. Zodra je de voordeur opent, krijg je een goed beeld van wat je te wachten staat. De woonkamer van maar liefst ca. 45 m² vormt het centrale hart van het huis. Voor gezellige avonden met familie of een knusse filmavond met vrienden is dit dé plek. De openheid biedt inspiratie en mogelijkheden: aan jou de keuze. Aangrenzend vind je de separate woonkeuken. Hier is een eenvoudig keukenblok aanwezig. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden om jouw droomkeuken te realiseren. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin. En over die tuin gesproken: op het zuidoosten gelegen en omgeven door groen is dit jouw persoonlijke plek van rust. Of je nu houdt van barbecueën op een zwoele zomeravond of ontspannen met een goed boek in het zonnetje, deze buitenruimte biedt alles wat je nodig hebt. Geniet van de vrijheid en de privacy van deze heerlijke plek. Bijkomend hoogtepunt? De vrijstaande garage van maar liefst 18 m². Bereikbaar via de tuin en de oprit. Ideaal als stalling voor de auto en fietsen, extra bergruimte of hobbyruimte. De eerste verdieping telt drie zeer ruime slaapkamers. Iedereen krijgt hier hun eigen plekje, of misschien richt je een werkkamer in om productief te kunnen werken. De complete badkamer biedt een ligbad waarin je de stress van de dag van je af laat glijden, een aparte douche, toilet en wastafel. Praktisch, ruim en met oog voor comfort. Op de tweede verdieping is er een riante 4e slaapkamer aanwezig met een brede dakkapel. De voorzolder/overloop biedt volop bergruimte en hier is ook de wasmachineaansluiting aanwezig. BOORDEVOL MOGELIJKHEDEN Het huis behoeft modernisering, dat is duidelijk. Maar je hebt hier een kans om je eigen stempel te drukken. Creëer precies die uitstraling die jij zoekt. De solide bouw en gunstige indeling geven je de perfecte basis. Dit is een unieke kans om een huis te creëren helemaal naar jouw stijl. SAMENVATTING VAN DE HOOFDPUNTEN Deze robuuste woning in Berkel Enschot" beschikt over: Een royale vrijstaande garage van 18 m²; een groot perceel van 341 m² met een zuidoostelijke tuinligging; een woonoppervlakte van ruim 132 m²; vier slaapkamers; de mogelijkheid om het volledig naar eigen smaak te moderniseren; Ligging in een populaire, kindvriendelijke straat. UITGELICHT: DE HOOFDPUNTEN VAN DEZE WONING Vrijstaande garage (18 m²) De vrijstaande garage is een waardevolle toevoeging aan deze woning. Met een flinke oppervlakte van 18 m² heb je letterlijk en figuurlijk alle ruimte om je spullen een plekje te geven. Of je nu een auto wilt stallen, een plek zoekt voor je hobby’s of simpelweg behoefte hebt aan extra opslagruimte, deze garage biedt eindeloze mogelijkheden. En het beste van alles? Door zijn ligging op het perceel blijft de tuin volledig vrij om van te genieten. Groot perceel van 341 m² met zuidoostelijke tuinligging De woning is gelegen op een royaal perceel van 341 m², waarbij de tuin ideaal op het zuidoosten ligt. Deze zonnige ligging maakt het de perfecte plek om te ontspannen, te tuinieren of juist heerlijk te ontspannen met vrienden en familie. Maak je zomeravonden extra bijzonder met een barbecue of geniet in de namiddag van een kop koffie in de ondergaande zon. De privacy en rust van de tuin geven je het gevoel alsof je even helemaal weg bent – dit is jouw groene toevluchtsoord aan huis. Woonoppervlakte van 132 m² De woning biedt een royale woonoppervlakte van 132 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Met vier slaapkamers, een ruime woonkamer van circa 45 m² en voldoende leefruimte voor alle leden van het gezin, is dit huis geschikt voor verschillende doelgroepen. Of je nu de extra vierkante meters gebruikt voor gezinsactiviteiten, thuiswerken of hobby’s, je hebt hier volop ruimte om je leven in te richten zoals jij dat wilt. Degelijke bouw en veel leefruimte Dit huis is gebouwd om generaties mee te gaan. De oerdegelijke constructie garandeert een solide basis, waardoor je je volledig kunt focussen op het aanpassen van de woning naar jouw persoonlijke smaak. De ruime indeling en praktische indelingsopties maken dit huis een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een toekomstbestendige woning met eindeloos veel poten. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 500.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850
3,04%
Annuellement
%
€ 25.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 500.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 341 m²
- Contenu
- 466 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 4 m²
- Espace de stockage externe
- 46 m²
- Aire de la cour arrière
- 110 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1967
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en houtkachel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- F
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 20-01-2026
- Date de vente
- 01-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Rookkanaal en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Berkel-Enschot
Explorez Berkel-Enschot et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Berkel-Enschot
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Berkel-Enschot. En 2025 étaient 14.685 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 506.000.
Moyenne WOZ
EUR 506.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 39.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
297
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 12.755 |
| 2022 | 13.135 |
| 2023 | 13.855 |
| 2024 | 14.480 |
| 2025 | 14.685 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 383.000 |
| 2022 | EUR 411.000 |
| 2023 | EUR 467.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 506.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.175
0-15: 2.785
15-25: 1.475
25-45: 3.425
45-65: 3.820
Niveau d'enseignement
Hoger
4.460
Praktisch
1.820
Middelbaar
3.950
Origine des habitants (2025)
Europa
750
Nederland
12.885
Buiten Europa
1.050
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.117
Appartementen
901
Tussenwoningen
1.836
Vrijstaande woningen
1.251
Twee-onder-één-kap woningen
1.138
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
66
1900 tot 1925
70
1925 tot 1950
159
1950 tot 1970
1.333
1970 tot 1980
1.141
1980 tot 1990
649
1990 tot 2000
763
2000 tot 2010
122
2010 tot 2020
786
2020 en later
781
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.495
Étiquette C
1.380
Étiquette B
1.003
Étiquette D
772
Étiquette A+++
430
Étiquette F
242
Étiquette E
219
Étiquette G
164
Étiquette A+
157
Étiquette A++++
112
Étiquette A++
62
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 3.500 |
| 2021 | 1.500 | 3.560 |
| 2022 | 1.140 | 3.370 |
| 2023 | 910 | 3.230 |
| 2024 | 850 | 3.330 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 850 • Électricité: 3.060
Huurwoning
Gaz: 630 • Électricité: 2.140
Koopwoning
Gaz: 990 • Électricité: 3.560
Appartement
Gaz: 520 • Électricité: 2.070
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.850
Vrijstaande woning
Gaz: 1.280 • Électricité: 4.670
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 980 • Électricité: 3.300
Activité dans Berkel-Enschot (2025)
Handel en HORECA
260
Nijverheid en energie
225
Zakelijke dienstverlening
580
Overheid, onderwijs en zorg
335
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
135
Financiele diensten en onroerendgoed
120
Cultuur, recreatie en overige diensten
190
Nombre total d'établissements: 1.875
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 18 |
| jan 2026 | 12 |
| jul 2025 | 17 |
| jun 2025 | 22 |
| mei 2025 | 31 |
| mrt 2025 | 33 |
| nov 2024 | 44 |
| nov 2025 | 21 |
| okt 2024 | 26 |
| okt 2025 | 36 |
| sep 2024 | 24 |
| sep 2025 | 24 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Berkel-Enschot.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Berkel-Enschot
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Berkel-Enschot?
Berkel-Enschot telt in 2025 ongeveer 14.685 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berkel-Enschot?
De gemiddelde WOZ-waarde in Berkel-Enschot is in 2025 circa € 506.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel-Enschot?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel-Enschot ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Berkel-Enschot?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Berkel-Enschot?
In Berkel-Enschot komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.836 woningen.
Meer maisons in Berkel-Enschot
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Brevierstraat 44
5057EK Berkel-Enschot
€ 597.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 220 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Dr. Schaepmanstraat 17
5056EZ Berkel-Enschot
€ 495.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- 227 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Tobias Asserlaan 112
5056VD Berkel-Enschot
€ 795.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 202 m²
- Superficie du terrain
- 330 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Goudrenet 5
5056DJ Berkel-Enschot
€ 629.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 234 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Pieter Bruegellaan 39
5056CB Berkel-Enschot
€ 419.500 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 203 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Jeroen Boschlaan 27
5056CV Berkel-Enschot
€ 535.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 370 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Rossinilaan 13
5056BB Berkel-Enschot
€ 595.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 170 m²
- Superficie du terrain
- 330 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Huisweide 2
5056BZ Berkel-Enschot
€ 700.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 519 m²
- Chambres de coucher
- 3
