Direkt zum Inhalt
Logo von Voorma en Walch Makelaars in het Gooi Blaricum

Langeweg 15

1261EL Blaricum • Noord-Holland

Verfügbar

€ 3.295.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 67.750

2 % Übertragungssteuer (€ 65.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 3.362.750

Kaufpreis /m²: € 12.529

Fotoalbum

Langeweg 15 Blaricum
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Charmante vrijstaande woonboerderij met riante vrijstaande garage op een fraai perceel van 1.270 m². De Langeweg staat bekend om zijn kronkelende weggetjes en pittoreske boerderijen, en deze woning is geen uitzondering. Buiten kunt u genieten van het prachtige perceel dat volledige privacy biedt. Verschillende terrassen bieden u de perfecte plekken om te ontspannen, te genieten van de rust en te genieten van het buitenleven. En hoewel u omringd bent door de serene schoonheid van het platteland, liggen de charmante winkeltjes, gezellige kroegen en fijne restaurants van Blaricum op loopafstand. Indeling Begane grond: entree, zeer royale ontvangst hal met garderobe en toilet. Sfeervolle woonkamer met open haard, houtenvloer, dubbele deuren naar de keuken en openslaande deuren naar de tuin. Gezellige woonkeuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur, plavuizenvloer, gashaard, toegang tot de kelder en openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de hal is de zeer royale garage (voorheen stal) bereikbaar. Via de garage toegang tot de technische ruimte. Eerste verdieping: via overloop met vide naar hal met vaste kast, eerste ruime slaapkamer met trap naar zolder en Frans balkon, badkamer met dubbele wastafel, inloop douche, ligbad, bidet en toilet. Tweede slaapkamer met dakkapel, derde slaapkamer met dakkapel en trap naar zolder. Master bedroom met open haard, vaste kasten, bedstee en badkamer voorzien van dubbele wastafel, inloop douche, ligbad, bidet en toilet. Tweede verdieping: bereikbaar middels vaste trap, slaapviering met vide en toegang naar bergzolder met toegang naar tweede slaapvliering. Garage: zeer ruime vrijstaande garage met keuken en dubbele deuren en trap naar zolder. Tuin: de rondom gelegen tuin met hooischuur, vormt een waar privéparadijs, de verschillende beschutte zitplekken maken dit een ideale plek om te ontspannen en te genieten van lange zomerdagen. Dankzij de volwassen beplanting geniet u hier van optimale rust en privacy. Een sfeervolle en royale woonboerderij op een van de mooiste locaties van Blaricum — perfect voor wie exclusief, comfortabel op een unieke plek wil wonen. Bijzonderheden: - Vrijstaande woonboerderij op unieke locatie - Woonoppervlakte circa 263 m² - Perceeloppervlakte 1.270 m² - Ruime garage (voorheen stal) met zolder circa 93 m² - Vier slaapkamers - Vrijstaande garage met zolder circa 85 m² Oplevering: in overleg Voor een bezichtiging van deze charmante vrijstaande woonboerderij kunt u contact opnemen met Bart Lammerts, NVM Makelaar van ons makelaarskantoor Blaricum. Nog beter is om uw eigen NVM Aankoop makelaar mee te nemen.

Hypothek berekenen

€ 3.295.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 67.750

2 % Übertragungssteuer (€ 65.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 3.362.750

3,04%

Jährlich

%

€ 164.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 3.295.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Woonboerderij, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
263 m²
Fläche des Grundstücks
1270 m²
Inhalt
1398 m³
Sonstiger Innenraum
103 m²
Externe Berghalle
85 m²

Bau und Energie

Baujahr
1900
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig en vrijstaande houten garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
21-05-2026

Badezimmer Ausstattung

2 bidets, 2 dubbele wastafels, 2 ligbaden, 2 toiletten, en inloopdouche

Zusätzliche Merkmale

  • Domotica
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 1261

Google Karten

Standort von Blaricum

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Blaricum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Blaricum. In 2026 waren da 12.934 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 904.000.

Einwohner

12.934

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 904.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 48.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

308

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Blaricum
Jahr Einwohner
2022 12.359
2023 12.490
2024 12.724
2025 12.947
2026 12.934

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Blaricum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 686.000
2022 EUR 730.000
2023 EUR 840.000
2024 EUR 856.000
2025 EUR 904.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.117 0-15: 2.588 15-25: 1.192 25-45: 2.731 45-65: 3.319

Ausbildungsstufe

Hoger

45

Praktisch

19

Middelbaar

36

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.258

Nederland

9.404

Buiten Europa

2.285

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.046
Appartementen 727
Tussenwoningen 1.350
Vrijstaande woningen 1.295
Twee-onder-één-kap woningen 989

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 12
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 346
1925 tot 1950 533
1950 tot 1970 602
1970 tot 1980 1.782
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 160
2010 tot 2020 1.012
2020 en later 225

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.061

Bezeichnung C

1.107

Bezeichnung B

537

Bezeichnung G

510

Bezeichnung D

358

Bezeichnung A+++

287

Bezeichnung F

281

Bezeichnung E

163

Bezeichnung A++

140

Bezeichnung A+

93

Bezeichnung A++++

31

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Blaricum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.760 3.830
2021 1.670 4.040
2022 1.270 3.790
2023 1.100 3.620
2024 1.080 3.690

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 3.280

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.260 • Strom: 4.120

Appartement

Gas: 700 • Strom: 2.150

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.990 • Strom: 5.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.900

Betriebsaktivität in Blaricum (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.495

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Blaricum
Periode Verbrechen
jan 2025 25
jan 2026 23
jul 2025 23
jun 2025 21
mei 2025 29
mrt 2025 28
nov 2024 29
nov 2025 15
okt 2024 34
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 26

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Blaricum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Blaricum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Blaricum?

Blaricum telt in 2026 ongeveer 12.934 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum is in 2025 circa € 904.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum ligt rond € 48.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blaricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blaricum?

In Blaricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.350 woningen.

Meer Häuser in Blaricum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.