Einwohner
1.260
Letztes Jahr: 2025
Poelenbosweg 3
5863BK Blitterswijck • Limburg
Verfügbar
€ 449.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830
2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 459.830
Kaufpreis /m²: € 3.162
Fotoalbum
Beschreibung
Ontdek het wooncomfort en de rustige locatie van deze woning aan de Poelenbosweg 3 in Blitterswijck! Gelegen op een perceel van 870 m2 met alle leefruimten op de begane grond biedt deze vrijstaande woning mogelijkheden om heerlijk te genieten van de rust en de toekomst. Een echte liefhebber van groen? Dan ben je hier zeker aan het juist adres! Begane grond De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning en is bereikbaar via de ruime oprit. De hal is voorzien van een tegelvloer, gestuukte wanden en een plafond van gipsplaten met diverse lichtkoepels. Deze zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht, waardoor de ruimte voortdurend licht en ruimtelijk aanvoelt. Vanuit de hal zijn de meterkast (voorzien van glasvezel), het souterrain, het toilet, de woonkamer en de overige vertrekken toegankelijk. De toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en een hoekfontein. Tevens is deze ruimte geheel betegeld in een neutrale kleurenstelling, en voorzien van inbouwspots, wat zorgt voor een mooie en rustige uitstraling. De verrassend ruime en lichte woonkamer, voorzien van een karakteristieke houtenvloer, is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd. De gestuukte wanden en het plafond met dimbare inbouwspots geven de ruimte een frisse en eigentijdse uitstraling. In combinatie met de sfeervolle houtkachel vormt dit een ideale plek om tot rust te komen en te genieten van een goed gesprek of een drankje. De royale eettafel biedt een prachtig uitzicht op de groene tuin en omliggende natuur, en is daarmee dé plek om samen te komen met vrienden en familie. Tijdens warme dagen creëren de openslaande deuren een naadloze verbinding tussen binnen en buiten. In een praktische hoek van de woonkamer bevindt zich een ideale plek voor een thuiswerkplek of een comfortabele fauteuil. Dankzij de lichtkoepel geniet je hier van een prachtige hoeveelheid daglicht, waardoor je heerlijk kunt genieten van een momentje voor jezelf! In het verlengde van de woonkamer ligt de keuken in een praktische hoekopstelling, volledig gerenoveerd in 2016. De keuken is uitgerust met alle benodigde moderne apparatuur, waaronder een koelkast, diepvries, vaatwasser, 5-pits gasfornuis en een afzuigkap (2024). Daarnaast is er een combi-oven met airfryerfunctie (2024) en een nieuwe keukenboiler (2024) geplaatst. Dankzij de inbouwspots, de royale werkruimte en de vele opbergmogelijkheden is het een zeer functionele en prettige plek om te koken. Het grote raam aan de zijkant van de woning biedt uitzicht op de straat en de groene omgeving. Via een praktische loopdeur is de overkapping bereikbaar, ideaal voor wie graag buiten dineert. Vanaf de hal/entree is de handige wasruimte bereikbaar. Hier zijn de aansluitingen voor het witgoed aanwezig. Tevens is hier plek voor het houden van voorraad en overige spullen. Slaapkamers en badkamer Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de slaapvertrekken. Maar liefst drie ruime slaapkamers en twee badkamers bieden hier alle comfort. De master-bedroom met badkamer ensuite geeft een gevoel van rust. Wakker worden met uitzicht op de groene locatie zorgt voor een prettig begin van de dag. De ensuite badkamer is volledig betegeld en beschikt over een kunststof plafond met inbouwspots. Het sanitair omvat een wastafel, inloopdouche en een hangend toilet. De overige slaapvertrekken zijn eveneens ruim en voorzien van grote ramen, waardoor dit prettige leefruimtes vormen. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een plafond van gipsplaten. Slaapkamer drie, ook te gebruiken als multifunctionele ruimte, is momenteel voorzien van een extra keukenblok. Dit maakt de kamer ideaal voor grote gezinnen of voor iemand die zelfstandig, maar onder begeleiding, wil wonen. De 2e badkamer is zowel vanuit de hal als slaapkamer drie bereikbaar en is uitgerust met een wastafel en een ligbad. Souterrain Vanuit de entree bereik je via een luik met vaste trap het souterrain. De ruimte is voorzien van een betonvloer en herbergt de waterpomp en de cv-ketel (2016). Of het nu gaat om een hobbyruimte, bergruimte of iets anders, hier is alles mogelijk. Dubbele deuren geven toegang tot de straat aan de zijkant van de woning, wat deze ruimte ideaal maakt als fietsenstalling of voor andere praktische doeleinden. Tuin De tuin van deze vrijstaande woning is gelegen op het zuiden, waardoor je de hele dag kunt genieten van de frisse lucht en de zon. Het grote beklinkerde terras, deels overkapt, biedt zowel beschutte plekjes als zonnige plekken om te ontspannen en te genieten van de prachtige omgeving. Voor een groot gezin is er meer dan voldoende ruimte voor een royale eettafel, ideaal voor gezellige maaltijden samen. Een echte liefhebben van groen? De bostuin zorgt ervoor dat je hier je groene vingers kan laten spreken. Achter in de tuin staat een tuinhuis voorzien van elektra, perfect voor het opbergen van tuingereedschap en andere spullen. Bijzonderheden • Energielabel: C • Kozijnen en beglazing: de vrijstaande woning is voorzien van houten en kunststof kozijnen met deels dubbel glas en HR++ glas • Voordeur: vernieuwd in 2025 • Isolatie: voorzien van dakisolatie • Dak: het platte dak is in 2022 vernieuwd en uitgerust met nieuwe lichtkoepels; het houtwerk van het hoge dak is eveneens in 2022 vervangen • Oprit en parkeren: royale oprit met carport, geschikt voor meerdere auto’s Blitterswijck Blitterswijck is een gezellig dorp in de gemeente Venray, met ongeveer 1.200 inwoners. Het dorp staat bekend om zijn rustige, groene en vriendelijke leefomgeving, waar jong en oud zich snel thuis voelen. Ondanks de kleinschaligheid biedt Blitterswijck diverse voorzieningen, zoals een basisschool en een dorpshuis. Voor sport en recreatie kunnen inwoners terecht bij verschillende verenigingen. Ook worden er regelmatig sociale en culturele activiteiten georganiseerd die het dorpsleven levendig maken. Het dichtstbijzijnde treinstation is in Venray, ongeveer 8 kilometer van Blitterswijck. Vanaf hier zijn er goede verbindingen naar omliggende steden zoals Nijmegen en Venlo. Het dorp is daarnaast aangesloten op regionale buslijnen die het verbinden met naastliggende dorpen en steden. Blitterswijck ligt gunstig nabij belangrijke uitvalswegen, zoals de N270 (circa 3 km) en de A73 (circa 8 km), waardoor je omliggende steden zoals Nijmegen, Venlo en Venray goed bereikbaar zijn met de auto. Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven! Enthousiast geworden? We leiden je graag rond tijdens een bezichtiging. Wil je graag een virtuele rondleiding? Scan dan de QR-code in de brochure op pagina 3 met je mobiele telefoon of bezoek onze website of Funda om de woning op je eigen tempo te kunnen ontdekken!
Hypothek berekenen
€ 449.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830
2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 459.830
2,78%
Jährlich
%
€ 22.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 449.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 142 m²
- Fläche des Grundstücks
- 870 m²
- Inhalt
- 779 m³
- Sonstiger Innenraum
- 109 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 49 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1977
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Dakisolatie en dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 27-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel en rookkanaal
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Blitterswijck
Entdecken Sie, wo Makler in Blitterswijck aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Blitterswijck
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Blitterswijck. In 2025 waren da 1.260 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 308.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 308.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.300
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
29
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.145 |
| 2022 | 1.160 |
| 2023 | 1.200 |
| 2024 | 1.215 |
| 2025 | 1.260 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 215.000 |
| 2022 | EUR 234.000 |
| 2023 | EUR 266.000 |
| 2024 | EUR 279.000 |
| 2025 | EUR 308.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 270
0-15: 185
15-25: 140
25-45: 320
45-65: 350
Ausbildungsstufe
Hoger
180
Praktisch
200
Middelbaar
590
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
270
Nederland
960
Buiten Europa
35
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
48
Appartementen
25
Tussenwoningen
48
Vrijstaande woningen
361
Twee-onder-één-kap woningen
137
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
27
1900 tot 1925
20
1925 tot 1950
52
1950 tot 1970
154
1970 tot 1980
93
1980 tot 1990
43
1990 tot 2000
145
2000 tot 2010
23
2010 tot 2020
19
2020 en later
49
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung B
155
Bezeichnung C
132
Bezeichnung A
79
Bezeichnung D
67
Bezeichnung F
59
Bezeichnung G
55
Bezeichnung E
24
Bezeichnung A+++
15
Bezeichnung A++++
9
Bezeichnung A+
4
Bezeichnung A++
1
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.620 | 3.640 |
| 2021 | 1.860 | 3.690 |
| 2022 | 1.390 | 3.510 |
| 2023 | 1.160 | 3.270 |
| 2024 | 1.130 | 3.360 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.120 • Strom: 3.000
Huurwoning
Gas: 920 • Strom: 2.430
Koopwoning
Gas: 1.240 • Strom: 3.560
Appartement
Gas: 730 • Strom: 2.400
Tussenwoning
Gas: 1.060 • Strom: 3.070
Vrijstaande woning
Gas: 1.240 • Strom: 3.640
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.100 • Strom: 2.790
Betriebsaktivität in Blitterswijck (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
40
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Gesamtanzahl der Firmensitze: 145
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 4 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Blitterswijck.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Blitterswijck
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Blitterswijck?
Blitterswijck telt in 2025 ongeveer 1.260 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blitterswijck?
De gemiddelde WOZ-waarde in Blitterswijck is in 2025 circa € 308.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blitterswijck?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blitterswijck ligt rond € 31.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Blitterswijck?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Blitterswijck?
In Blitterswijck komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 361 woningen.
Meer Häuser in Blitterswijck
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verkauft
Oude Heerweg 9
5863AC Blitterswijck
€ 389.000 k.k.
€ 3.969/m²
A++++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 98 m²
- Fläche des Grundstücks
- 433 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verkauft
Langstraat 9
5863BG Blitterswijck
€ 350.000 k.k.
€ 3.398/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 103 m²
- Fläche des Grundstücks
- 390 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Op den Dries 3
5863BZ Blitterswijck
€ 350.000 k.k.
€ 3.365/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 104 m²
- Fläche des Grundstücks
- 234 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Oude Heerweg 33
5863AD Blitterswijck
€ 425.000 k.k.
€ 3.455/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 123 m²
- Fläche des Grundstücks
- 775 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Van Hamelbergweg 2
5863BL Blitterswijck
€ 498.000 k.k.
€ 2.878/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 173 m²
- Fläche des Grundstücks
- 865 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verkauft
Oude Heerweg 21
5863AC Blitterswijck
€ 450.000 k.k.
€ 1.867/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 241 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1010 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Op de Smelen 40
5863BM Blitterswijck
€ 289.000 k.k.
€ 0/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 85 m²
- Fläche des Grundstücks
- 220 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Op den Dries 22
5863BZ Blitterswijck
€ 549.000 k.k.
€ 4.652/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 118 m²
- Fläche des Grundstücks
- 419 m²
- Schlafzimmer
- 4
