Residents
1.260
Last year: 2025
Poelenbosweg 3
5863BK Blitterswijck • Limburg
Available
€ 449.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.830
2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 459.830
Purchase price /m²: € 3.162
Photo Gallery
Description
Ontdek het wooncomfort en de rustige locatie van deze woning aan de Poelenbosweg 3 in Blitterswijck! Gelegen op een perceel van 870 m2 met alle leefruimten op de begane grond biedt deze vrijstaande woning mogelijkheden om heerlijk te genieten van de rust en de toekomst. Een echte liefhebber van groen? Dan ben je hier zeker aan het juist adres! Begane grond De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning en is bereikbaar via de ruime oprit. De hal is voorzien van een tegelvloer, gestuukte wanden en een plafond van gipsplaten met diverse lichtkoepels. Deze zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht, waardoor de ruimte voortdurend licht en ruimtelijk aanvoelt. Vanuit de hal zijn de meterkast (voorzien van glasvezel), het souterrain, het toilet, de woonkamer en de overige vertrekken toegankelijk. De toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en een hoekfontein. Tevens is deze ruimte geheel betegeld in een neutrale kleurenstelling, en voorzien van inbouwspots, wat zorgt voor een mooie en rustige uitstraling. De verrassend ruime en lichte woonkamer, voorzien van een karakteristieke houtenvloer, is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd. De gestuukte wanden en het plafond met dimbare inbouwspots geven de ruimte een frisse en eigentijdse uitstraling. In combinatie met de sfeervolle houtkachel vormt dit een ideale plek om tot rust te komen en te genieten van een goed gesprek of een drankje. De royale eettafel biedt een prachtig uitzicht op de groene tuin en omliggende natuur, en is daarmee dé plek om samen te komen met vrienden en familie. Tijdens warme dagen creëren de openslaande deuren een naadloze verbinding tussen binnen en buiten. In een praktische hoek van de woonkamer bevindt zich een ideale plek voor een thuiswerkplek of een comfortabele fauteuil. Dankzij de lichtkoepel geniet je hier van een prachtige hoeveelheid daglicht, waardoor je heerlijk kunt genieten van een momentje voor jezelf! In het verlengde van de woonkamer ligt de keuken in een praktische hoekopstelling, volledig gerenoveerd in 2016. De keuken is uitgerust met alle benodigde moderne apparatuur, waaronder een koelkast, diepvries, vaatwasser, 5-pits gasfornuis en een afzuigkap (2024). Daarnaast is er een combi-oven met airfryerfunctie (2024) en een nieuwe keukenboiler (2024) geplaatst. Dankzij de inbouwspots, de royale werkruimte en de vele opbergmogelijkheden is het een zeer functionele en prettige plek om te koken. Het grote raam aan de zijkant van de woning biedt uitzicht op de straat en de groene omgeving. Via een praktische loopdeur is de overkapping bereikbaar, ideaal voor wie graag buiten dineert. Vanaf de hal/entree is de handige wasruimte bereikbaar. Hier zijn de aansluitingen voor het witgoed aanwezig. Tevens is hier plek voor het houden van voorraad en overige spullen. Slaapkamers en badkamer Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de slaapvertrekken. Maar liefst drie ruime slaapkamers en twee badkamers bieden hier alle comfort. De master-bedroom met badkamer ensuite geeft een gevoel van rust. Wakker worden met uitzicht op de groene locatie zorgt voor een prettig begin van de dag. De ensuite badkamer is volledig betegeld en beschikt over een kunststof plafond met inbouwspots. Het sanitair omvat een wastafel, inloopdouche en een hangend toilet. De overige slaapvertrekken zijn eveneens ruim en voorzien van grote ramen, waardoor dit prettige leefruimtes vormen. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een plafond van gipsplaten. Slaapkamer drie, ook te gebruiken als multifunctionele ruimte, is momenteel voorzien van een extra keukenblok. Dit maakt de kamer ideaal voor grote gezinnen of voor iemand die zelfstandig, maar onder begeleiding, wil wonen. De 2e badkamer is zowel vanuit de hal als slaapkamer drie bereikbaar en is uitgerust met een wastafel en een ligbad. Souterrain Vanuit de entree bereik je via een luik met vaste trap het souterrain. De ruimte is voorzien van een betonvloer en herbergt de waterpomp en de cv-ketel (2016). Of het nu gaat om een hobbyruimte, bergruimte of iets anders, hier is alles mogelijk. Dubbele deuren geven toegang tot de straat aan de zijkant van de woning, wat deze ruimte ideaal maakt als fietsenstalling of voor andere praktische doeleinden. Tuin De tuin van deze vrijstaande woning is gelegen op het zuiden, waardoor je de hele dag kunt genieten van de frisse lucht en de zon. Het grote beklinkerde terras, deels overkapt, biedt zowel beschutte plekjes als zonnige plekken om te ontspannen en te genieten van de prachtige omgeving. Voor een groot gezin is er meer dan voldoende ruimte voor een royale eettafel, ideaal voor gezellige maaltijden samen. Een echte liefhebben van groen? De bostuin zorgt ervoor dat je hier je groene vingers kan laten spreken. Achter in de tuin staat een tuinhuis voorzien van elektra, perfect voor het opbergen van tuingereedschap en andere spullen. Bijzonderheden • Energielabel: C • Kozijnen en beglazing: de vrijstaande woning is voorzien van houten en kunststof kozijnen met deels dubbel glas en HR++ glas • Voordeur: vernieuwd in 2025 • Isolatie: voorzien van dakisolatie • Dak: het platte dak is in 2022 vernieuwd en uitgerust met nieuwe lichtkoepels; het houtwerk van het hoge dak is eveneens in 2022 vervangen • Oprit en parkeren: royale oprit met carport, geschikt voor meerdere auto’s Blitterswijck Blitterswijck is een gezellig dorp in de gemeente Venray, met ongeveer 1.200 inwoners. Het dorp staat bekend om zijn rustige, groene en vriendelijke leefomgeving, waar jong en oud zich snel thuis voelen. Ondanks de kleinschaligheid biedt Blitterswijck diverse voorzieningen, zoals een basisschool en een dorpshuis. Voor sport en recreatie kunnen inwoners terecht bij verschillende verenigingen. Ook worden er regelmatig sociale en culturele activiteiten georganiseerd die het dorpsleven levendig maken. Het dichtstbijzijnde treinstation is in Venray, ongeveer 8 kilometer van Blitterswijck. Vanaf hier zijn er goede verbindingen naar omliggende steden zoals Nijmegen en Venlo. Het dorp is daarnaast aangesloten op regionale buslijnen die het verbinden met naastliggende dorpen en steden. Blitterswijck ligt gunstig nabij belangrijke uitvalswegen, zoals de N270 (circa 3 km) en de A73 (circa 8 km), waardoor je omliggende steden zoals Nijmegen, Venlo en Venray goed bereikbaar zijn met de auto. Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven! Enthousiast geworden? We leiden je graag rond tijdens een bezichtiging. Wil je graag een virtuele rondleiding? Scan dan de QR-code in de brochure op pagina 3 met je mobiele telefoon of bezoek onze website of Funda om de woning op je eigen tempo te kunnen ontdekken!
Mortgage berekenen
€ 449.000
Cost of copper (estimated): € 10.830
2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 459.830
2,78%
Yearly
%
€ 22.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 449.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 142 m²
- Land area
- 870 m²
- Content
- 779 m³
- Other enclosed space
- 109 m²
- Building bound outdoor space
- 49 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1977
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Insulation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 27-05-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel
Additional features
- Glasvezelkabel en rookkanaal
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Blitterswijck
Discover where agents are active in Blitterswijck
Residential and neighborhood statistics in Blitterswijck
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Blitterswijck. In 2025 were there 1.260 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 308.000.
Average WOZ
EUR 308.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 31.300
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
29
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.145 |
| 2022 | 1.160 |
| 2023 | 1.200 |
| 2024 | 1.215 |
| 2025 | 1.260 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 215.000 |
| 2022 | EUR 234.000 |
| 2023 | EUR 266.000 |
| 2024 | EUR 279.000 |
| 2025 | EUR 308.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 270
0-15: 185
15-25: 140
25-45: 320
45-65: 350
Education level
Hoger
180
Praktisch
200
Middelbaar
590
Origin of residents (2025)
Europa
270
Nederland
960
Buiten Europa
35
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
48
Appartementen
25
Tussenwoningen
48
Vrijstaande woningen
361
Twee-onder-één-kap woningen
137
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
27
1900 tot 1925
20
1925 tot 1950
52
1950 tot 1970
154
1970 tot 1980
93
1980 tot 1990
43
1990 tot 2000
145
2000 tot 2010
23
2010 tot 2020
19
2020 en later
49
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label B
155
Label C
132
Label A
79
Label D
67
Label F
59
Label G
55
Label E
24
Label A+++
15
Label A++++
9
Label A+
4
Label A++
1
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.620 | 3.640 |
| 2021 | 1.860 | 3.690 |
| 2022 | 1.390 | 3.510 |
| 2023 | 1.160 | 3.270 |
| 2024 | 1.130 | 3.360 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.120 • Electricity: 3.000
Huurwoning
Gas: 920 • Electricity: 2.430
Koopwoning
Gas: 1.240 • Electricity: 3.560
Appartement
Gas: 730 • Electricity: 2.400
Tussenwoning
Gas: 1.060 • Electricity: 3.070
Vrijstaande woning
Gas: 1.240 • Electricity: 3.640
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.100 • Electricity: 2.790
Business activity in Blitterswijck (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
40
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Total number of company establishments: 145
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 4 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Blitterswijck.
Frequently asked questions about living in Blitterswijck
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Blitterswijck?
Blitterswijck telt in 2025 ongeveer 1.260 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blitterswijck?
De gemiddelde WOZ-waarde in Blitterswijck is in 2025 circa € 308.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blitterswijck?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blitterswijck ligt rond € 31.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Blitterswijck?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Blitterswijck?
In Blitterswijck komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 361 woningen.
Meer houses in Blitterswijck
View more homes in this location.
-
- Sold
Oude Heerweg 9
5863AC Blitterswijck
€ 389.000 k.k.
€ 3.969/m²
A++++Save as favorite- Living area
- 98 m²
- Land area
- 433 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Langstraat 9
5863BG Blitterswijck
€ 350.000 k.k.
€ 3.398/m²
CSave as favorite- Living area
- 103 m²
- Land area
- 390 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Op den Dries 3
5863BZ Blitterswijck
€ 350.000 k.k.
€ 3.365/m²
ASave as favorite- Living area
- 104 m²
- Land area
- 234 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Oude Heerweg 33
5863AD Blitterswijck
€ 425.000 k.k.
€ 3.455/m²
BSave as favorite- Living area
- 123 m²
- Land area
- 775 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Van Hamelbergweg 2
5863BL Blitterswijck
€ 498.000 k.k.
€ 2.878/m²
BSave as favorite- Living area
- 173 m²
- Land area
- 865 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Oude Heerweg 21
5863AC Blitterswijck
€ 450.000 k.k.
€ 1.867/m²
FSave as favorite- Living area
- 241 m²
- Land area
- 1010 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Op de Smelen 40
5863BM Blitterswijck
€ 289.000 k.k.
€ 0/m²
CSave as favorite- Living area
- 85 m²
- Land area
- 220 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Op den Dries 22
5863BZ Blitterswijck
€ 549.000 k.k.
€ 4.652/m²
Save as favorite- Living area
- 118 m²
- Land area
- 419 m²
- Bedrooms
- 4
