Résidents
1.260
Dernière année: 2025
Poelenbosweg 3
5863BK Blitterswijck • Limburg
Disponible
€ 449.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 459.830
Prix d'achat /m²: € 3.162
Galerie de photos
Description
Ontdek het wooncomfort en de rustige locatie van deze woning aan de Poelenbosweg 3 in Blitterswijck! Gelegen op een perceel van 870 m2 met alle leefruimten op de begane grond biedt deze vrijstaande woning mogelijkheden om heerlijk te genieten van de rust en de toekomst. Een echte liefhebber van groen? Dan ben je hier zeker aan het juist adres! Begane grond De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning en is bereikbaar via de ruime oprit. De hal is voorzien van een tegelvloer, gestuukte wanden en een plafond van gipsplaten met diverse lichtkoepels. Deze zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht, waardoor de ruimte voortdurend licht en ruimtelijk aanvoelt. Vanuit de hal zijn de meterkast (voorzien van glasvezel), het souterrain, het toilet, de woonkamer en de overige vertrekken toegankelijk. De toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en een hoekfontein. Tevens is deze ruimte geheel betegeld in een neutrale kleurenstelling, en voorzien van inbouwspots, wat zorgt voor een mooie en rustige uitstraling. De verrassend ruime en lichte woonkamer, voorzien van een karakteristieke houtenvloer, is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd. De gestuukte wanden en het plafond met dimbare inbouwspots geven de ruimte een frisse en eigentijdse uitstraling. In combinatie met de sfeervolle houtkachel vormt dit een ideale plek om tot rust te komen en te genieten van een goed gesprek of een drankje. De royale eettafel biedt een prachtig uitzicht op de groene tuin en omliggende natuur, en is daarmee dé plek om samen te komen met vrienden en familie. Tijdens warme dagen creëren de openslaande deuren een naadloze verbinding tussen binnen en buiten. In een praktische hoek van de woonkamer bevindt zich een ideale plek voor een thuiswerkplek of een comfortabele fauteuil. Dankzij de lichtkoepel geniet je hier van een prachtige hoeveelheid daglicht, waardoor je heerlijk kunt genieten van een momentje voor jezelf! In het verlengde van de woonkamer ligt de keuken in een praktische hoekopstelling, volledig gerenoveerd in 2016. De keuken is uitgerust met alle benodigde moderne apparatuur, waaronder een koelkast, diepvries, vaatwasser, 5-pits gasfornuis en een afzuigkap (2024). Daarnaast is er een combi-oven met airfryerfunctie (2024) en een nieuwe keukenboiler (2024) geplaatst. Dankzij de inbouwspots, de royale werkruimte en de vele opbergmogelijkheden is het een zeer functionele en prettige plek om te koken. Het grote raam aan de zijkant van de woning biedt uitzicht op de straat en de groene omgeving. Via een praktische loopdeur is de overkapping bereikbaar, ideaal voor wie graag buiten dineert. Vanaf de hal/entree is de handige wasruimte bereikbaar. Hier zijn de aansluitingen voor het witgoed aanwezig. Tevens is hier plek voor het houden van voorraad en overige spullen. Slaapkamers en badkamer Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de slaapvertrekken. Maar liefst drie ruime slaapkamers en twee badkamers bieden hier alle comfort. De master-bedroom met badkamer ensuite geeft een gevoel van rust. Wakker worden met uitzicht op de groene locatie zorgt voor een prettig begin van de dag. De ensuite badkamer is volledig betegeld en beschikt over een kunststof plafond met inbouwspots. Het sanitair omvat een wastafel, inloopdouche en een hangend toilet. De overige slaapvertrekken zijn eveneens ruim en voorzien van grote ramen, waardoor dit prettige leefruimtes vormen. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een plafond van gipsplaten. Slaapkamer drie, ook te gebruiken als multifunctionele ruimte, is momenteel voorzien van een extra keukenblok. Dit maakt de kamer ideaal voor grote gezinnen of voor iemand die zelfstandig, maar onder begeleiding, wil wonen. De 2e badkamer is zowel vanuit de hal als slaapkamer drie bereikbaar en is uitgerust met een wastafel en een ligbad. Souterrain Vanuit de entree bereik je via een luik met vaste trap het souterrain. De ruimte is voorzien van een betonvloer en herbergt de waterpomp en de cv-ketel (2016). Of het nu gaat om een hobbyruimte, bergruimte of iets anders, hier is alles mogelijk. Dubbele deuren geven toegang tot de straat aan de zijkant van de woning, wat deze ruimte ideaal maakt als fietsenstalling of voor andere praktische doeleinden. Tuin De tuin van deze vrijstaande woning is gelegen op het zuiden, waardoor je de hele dag kunt genieten van de frisse lucht en de zon. Het grote beklinkerde terras, deels overkapt, biedt zowel beschutte plekjes als zonnige plekken om te ontspannen en te genieten van de prachtige omgeving. Voor een groot gezin is er meer dan voldoende ruimte voor een royale eettafel, ideaal voor gezellige maaltijden samen. Een echte liefhebben van groen? De bostuin zorgt ervoor dat je hier je groene vingers kan laten spreken. Achter in de tuin staat een tuinhuis voorzien van elektra, perfect voor het opbergen van tuingereedschap en andere spullen. Bijzonderheden • Energielabel: C • Kozijnen en beglazing: de vrijstaande woning is voorzien van houten en kunststof kozijnen met deels dubbel glas en HR++ glas • Voordeur: vernieuwd in 2025 • Isolatie: voorzien van dakisolatie • Dak: het platte dak is in 2022 vernieuwd en uitgerust met nieuwe lichtkoepels; het houtwerk van het hoge dak is eveneens in 2022 vervangen • Oprit en parkeren: royale oprit met carport, geschikt voor meerdere auto’s Blitterswijck Blitterswijck is een gezellig dorp in de gemeente Venray, met ongeveer 1.200 inwoners. Het dorp staat bekend om zijn rustige, groene en vriendelijke leefomgeving, waar jong en oud zich snel thuis voelen. Ondanks de kleinschaligheid biedt Blitterswijck diverse voorzieningen, zoals een basisschool en een dorpshuis. Voor sport en recreatie kunnen inwoners terecht bij verschillende verenigingen. Ook worden er regelmatig sociale en culturele activiteiten georganiseerd die het dorpsleven levendig maken. Het dichtstbijzijnde treinstation is in Venray, ongeveer 8 kilometer van Blitterswijck. Vanaf hier zijn er goede verbindingen naar omliggende steden zoals Nijmegen en Venlo. Het dorp is daarnaast aangesloten op regionale buslijnen die het verbinden met naastliggende dorpen en steden. Blitterswijck ligt gunstig nabij belangrijke uitvalswegen, zoals de N270 (circa 3 km) en de A73 (circa 8 km), waardoor je omliggende steden zoals Nijmegen, Venlo en Venray goed bereikbaar zijn met de auto. Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven! Enthousiast geworden? We leiden je graag rond tijdens een bezichtiging. Wil je graag een virtuele rondleiding? Scan dan de QR-code in de brochure op pagina 3 met je mobiele telefoon of bezoek onze website of Funda om de woning op je eigen tempo te kunnen ontdekken!
Prêt immobilier berekenen
€ 449.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 459.830
2,78%
Annuellement
%
€ 22.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 449.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 870 m²
- Contenu
- 779 m³
- Autre espace intérieur
- 109 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 49 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1977
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 27-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel en rookkanaal
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Blitterswijck
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Blitterswijck
Chiffres de logement et de quartier dans Blitterswijck
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Blitterswijck. En 2025 étaient 1.260 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.000.
Moyenne WOZ
EUR 308.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
29
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.145 |
| 2022 | 1.160 |
| 2023 | 1.200 |
| 2024 | 1.215 |
| 2025 | 1.260 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 215.000 |
| 2022 | EUR 234.000 |
| 2023 | EUR 266.000 |
| 2024 | EUR 279.000 |
| 2025 | EUR 308.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 270
0-15: 185
15-25: 140
25-45: 320
45-65: 350
Niveau d'enseignement
Hoger
180
Praktisch
200
Middelbaar
590
Origine des habitants (2025)
Europa
270
Nederland
960
Buiten Europa
35
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
48
Appartementen
25
Tussenwoningen
48
Vrijstaande woningen
361
Twee-onder-één-kap woningen
137
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
27
1900 tot 1925
20
1925 tot 1950
52
1950 tot 1970
154
1970 tot 1980
93
1980 tot 1990
43
1990 tot 2000
145
2000 tot 2010
23
2010 tot 2020
19
2020 en later
49
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette B
155
Étiquette C
132
Étiquette A
79
Étiquette D
67
Étiquette F
59
Étiquette G
55
Étiquette E
24
Étiquette A+++
15
Étiquette A++++
9
Étiquette A+
4
Étiquette A++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.620 | 3.640 |
| 2021 | 1.860 | 3.690 |
| 2022 | 1.390 | 3.510 |
| 2023 | 1.160 | 3.270 |
| 2024 | 1.130 | 3.360 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.120 • Électricité: 3.000
Huurwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.430
Koopwoning
Gaz: 1.240 • Électricité: 3.560
Appartement
Gaz: 730 • Électricité: 2.400
Tussenwoning
Gaz: 1.060 • Électricité: 3.070
Vrijstaande woning
Gaz: 1.240 • Électricité: 3.640
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.100 • Électricité: 2.790
Activité dans Blitterswijck (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
40
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Nombre total d'établissements: 145
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 4 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Blitterswijck.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Blitterswijck
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Blitterswijck?
Blitterswijck telt in 2025 ongeveer 1.260 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blitterswijck?
De gemiddelde WOZ-waarde in Blitterswijck is in 2025 circa € 308.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blitterswijck?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blitterswijck ligt rond € 31.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Blitterswijck?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Blitterswijck?
In Blitterswijck komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 361 woningen.
Meer maisons in Blitterswijck
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu
Oude Heerweg 9
5863AC Blitterswijck
€ 389.000 k.k.
€ 3.969/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 433 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Langstraat 9
5863BG Blitterswijck
€ 350.000 k.k.
€ 3.398/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 390 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Op den Dries 3
5863BZ Blitterswijck
€ 350.000 k.k.
€ 3.365/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 234 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Oude Heerweg 33
5863AD Blitterswijck
€ 425.000 k.k.
€ 3.455/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 775 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Van Hamelbergweg 2
5863BL Blitterswijck
€ 498.000 k.k.
€ 2.878/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 173 m²
- Superficie du terrain
- 865 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Oude Heerweg 21
5863AC Blitterswijck
€ 450.000 k.k.
€ 1.867/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 241 m²
- Superficie du terrain
- 1010 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Op de Smelen 40
5863BM Blitterswijck
€ 289.000 k.k.
€ 0/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 220 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Op den Dries 22
5863BZ Blitterswijck
€ 549.000 k.k.
€ 4.652/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 419 m²
- Chambres de coucher
- 4
