Direkt zum Inhalt
Logo von Dupree Makelaars Reeuwijk

Nieuwstraat 27

2411EJ Bodegraven • Zuid-Holland

Verkauft

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Nieuwstraat 27 Bodegraven
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervolle en perfect onderhouden 2-onder-1-kapwoning uit 1916, gelegen in een karakteristieke en gezellige straat! De woning is volledig gerenoveerd en beschikt over een royale woonkeuken, drie slaapkamers en een fraai aangelegde achtertuin gelegen op het westen met achterom via de naastgelegen poort. Gelegen op korte afstand van winkels, horeca, NS-station en andere voorzieningen in het centrum. Bijzonderheden: - Mooie lijstgevel, afgewerkt met kroonlijst; - Bouwjaar 1914, volledig gerenoveerd; - Nette afwerking; - Woonkeuken v.v. inbouwapparatuur 2023; - Sfeervolle woonkamer met o.a. originele schuifluiken, gashaard en airconditioning; - Drie slaapkamers; - Buitenschilderwerk 2025; - Elektra volledig vernieuwd; - CV 2022 (HR, Atag); - Vijf zonnepanelen (2023); - Airco (woonkamer + slaapkamer); - Fraaie paneeldeuren; - Overkapping bij keuken (2020); - Houten berging (2015); - Luxe daklijsten aan de voorzijde (2021); - Nagenoeg volledig dubbel glas (HR++, 1 origineel raam met sierglas aanwezig). Indeling: Begane grond: Entree, hal, voorzien van een prachtig glas-in-lood bovenraam met dubbel glas. Hier bevinden zich de meterkast (met 10 groepen, 3 aardlekschakelaars , een garderobe, verwarming en een fraaie antieke tegelvloer. De lichte woonkamer is aan de voorzijde voorzien van grote raampartijen en een zijraam. De originele schuifluiken aan de binnenzijde van de voorramen zorgen voor een aangenaam binnenklimaat op warme of koude dagen. Het plafond is afgewerkt met wit gelakte kraaldelen en voorzien van inbouwspots. De wanden zijn glad gestuukt en de vloer betreft een fraaie laminaatvloer. Een natuurstenen schouw met sfeervolle gashaard vormt het middelpunt van de ruimte. Daarnaast is er een halfopen ingebouwde boekenkast aanwezig. De airco (in luxe uitvoering) is stijlvol geïntegreerd. De begane grond kenmerkt zich door hoge plafonds, houten kozijnen met paneeldeuren, en als bijzonder detail: een origineel zijraam met geslepen glas in de woonkamer. Via de woonkamer is er toegang tot de afgesloten woonkeuken, gelegen aan de tuinzijde. Deze keuken is in 2023 volledig gerenoveerd en voorzien van glad gestuukte wanden met inbouwspots, een fraaie hardstenen tegelvloer met comfortabele vloerverwarming en een nieuwe keukenopstelling. De keuken is uitgevoerd in een L-vorm met een dik zwart composiet werkblad, massief houten fronten, softclose laden, een Le Mans carrouselkast en diverse inbouwapparatuur: een 4-pits inductiekookplaat met dubbele flexzone, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een rvs spoelbak. Aan de tuinzijde bevindt zich een koffiecorner, uitgevoerd in dezelfde stijl en voorzien van twee laden. Verder beschikt de keuken over openslaande deuren naar de tuin, een extra zijdeur aan de poortzijde, een praktische vaste (servies)kast en toegang tot de kelder (circa 2,88 x 1,51 m, ca. 4 m², hoogte circa 1,22 m). In een vaste kast naast de openslaande deuren bevinden zich de CV-ketel (Atag HR, 2022) en de verdeler van de vloerverwarming. Direct aan de keuken grenst een overkapping in de tuin, bereikbaar via (vernieuwde) openslaande deuren (2023). Vanuit de woonkamer is de afgesloten trapopgang bereikbaar, het betreft een bordestrap. Vanaf het bordes is er toegang tot het toilet, welke volledig is betegeld in zwart-wit kleurstelling en is voorzien van een wandcloset. Eerste verdieping: Overloop voorzien van dakraam, 2 vaste kasten en met toegang tot alle vertrekken. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over houten binnendeurkozijnen met sierlijsten. De eerste, royale slaapkamer aan de voorzijde is recent gerenoveerd. Deze kamer is voorzien van vloerbedekking, strak gestuukte wanden en plafonds met inbouwspots en zichtbare houten balken. Daarnaast is de kamer uitgerust met een airco-installatie. De tweede slaapkamer beschikt over een dakkapel en vaste kasten. De derde slaapkamer, gelegen aan de tuinzijde, is eveneens voorzien van een vaste kast. De nette badkamer is functioneel en compleet ingericht met een dakkapel, ligbad, aparte douchecabine, wastafelmeubel met dubbele waskom en een aansluiting voor de wasmachine. Perceel: De fraai aangelegde achtertuin is bereikbaar via een afgesloten poort met luxe poortdeur. De tuin bestaat uit een smaakvolle combinatie van klinker- en grindterrassen, omringd door bloemborders met leistenen muurtjes en zinken regenpijpen. De containers zijn netjes uit het zicht geplaatst achter een leisteen bekleed muurtje. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging van circa 6 m², uitgevoerd in Zweeds rabat en eiken. De berging is voorzien van een tegelvloer, elektra en een praktische overstek met extra opbergruimte voor bijvoorbeeld tuinkussens. Eigen woning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
102 m²
Fläche des Grundstücks
146 m²
Inhalt
326 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
43 m²

Bau und Energie

Baujahr
1914
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in centrum
Garten
Achtertuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-08-2025
Verkaufsdatum
29-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2411

Google Karten

Karte von Bodegraven

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Bodegraven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bodegraven. In 2025 waren da 20.140 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 416.099.

Einwohner

20.140

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 416.099

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.148

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bodegraven
Jahr Einwohner
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bodegraven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Ausbildungsstufe

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.508

Bezeichnung A

1.889

Bezeichnung B

1.217

Bezeichnung G

657

Bezeichnung D

640

Bezeichnung E

427

Bezeichnung F

373

Bezeichnung A+++

278

Bezeichnung A+

135

Bezeichnung A++

70

Bezeichnung A++++

38

Bezeichnung A+++++

16

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bodegraven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 901 • Strom: 2.718

Huurwoning

Gas: 655 • Strom: 1.946

Koopwoning

Gas: 888 • Strom: 2.837

Appartement

Gas: 577 • Strom: 1.840

Tussenwoning

Gas: 777 • Strom: 2.513

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Strom: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.005 • Strom: 3.011

Betriebsaktivität in Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.805

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bodegraven
Periode Verbrechen
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bodegraven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bodegraven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer Häuser in Bodegraven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.