Jump to content
Logo of Dupree Makelaars Reeuwijk

Nieuwstraat 27

2411EJ Bodegraven • Zuid-Holland

Sold

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Nieuwstraat 27 Bodegraven
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle en perfect onderhouden 2-onder-1-kapwoning uit 1916, gelegen in een karakteristieke en gezellige straat! De woning is volledig gerenoveerd en beschikt over een royale woonkeuken, drie slaapkamers en een fraai aangelegde achtertuin gelegen op het westen met achterom via de naastgelegen poort. Gelegen op korte afstand van winkels, horeca, NS-station en andere voorzieningen in het centrum. Bijzonderheden: - Mooie lijstgevel, afgewerkt met kroonlijst; - Bouwjaar 1914, volledig gerenoveerd; - Nette afwerking; - Woonkeuken v.v. inbouwapparatuur 2023; - Sfeervolle woonkamer met o.a. originele schuifluiken, gashaard en airconditioning; - Drie slaapkamers; - Buitenschilderwerk 2025; - Elektra volledig vernieuwd; - CV 2022 (HR, Atag); - Vijf zonnepanelen (2023); - Airco (woonkamer + slaapkamer); - Fraaie paneeldeuren; - Overkapping bij keuken (2020); - Houten berging (2015); - Luxe daklijsten aan de voorzijde (2021); - Nagenoeg volledig dubbel glas (HR++, 1 origineel raam met sierglas aanwezig). Indeling: Begane grond: Entree, hal, voorzien van een prachtig glas-in-lood bovenraam met dubbel glas. Hier bevinden zich de meterkast (met 10 groepen, 3 aardlekschakelaars , een garderobe, verwarming en een fraaie antieke tegelvloer. De lichte woonkamer is aan de voorzijde voorzien van grote raampartijen en een zijraam. De originele schuifluiken aan de binnenzijde van de voorramen zorgen voor een aangenaam binnenklimaat op warme of koude dagen. Het plafond is afgewerkt met wit gelakte kraaldelen en voorzien van inbouwspots. De wanden zijn glad gestuukt en de vloer betreft een fraaie laminaatvloer. Een natuurstenen schouw met sfeervolle gashaard vormt het middelpunt van de ruimte. Daarnaast is er een halfopen ingebouwde boekenkast aanwezig. De airco (in luxe uitvoering) is stijlvol geïntegreerd. De begane grond kenmerkt zich door hoge plafonds, houten kozijnen met paneeldeuren, en als bijzonder detail: een origineel zijraam met geslepen glas in de woonkamer. Via de woonkamer is er toegang tot de afgesloten woonkeuken, gelegen aan de tuinzijde. Deze keuken is in 2023 volledig gerenoveerd en voorzien van glad gestuukte wanden met inbouwspots, een fraaie hardstenen tegelvloer met comfortabele vloerverwarming en een nieuwe keukenopstelling. De keuken is uitgevoerd in een L-vorm met een dik zwart composiet werkblad, massief houten fronten, softclose laden, een Le Mans carrouselkast en diverse inbouwapparatuur: een 4-pits inductiekookplaat met dubbele flexzone, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een rvs spoelbak. Aan de tuinzijde bevindt zich een koffiecorner, uitgevoerd in dezelfde stijl en voorzien van twee laden. Verder beschikt de keuken over openslaande deuren naar de tuin, een extra zijdeur aan de poortzijde, een praktische vaste (servies)kast en toegang tot de kelder (circa 2,88 x 1,51 m, ca. 4 m², hoogte circa 1,22 m). In een vaste kast naast de openslaande deuren bevinden zich de CV-ketel (Atag HR, 2022) en de verdeler van de vloerverwarming. Direct aan de keuken grenst een overkapping in de tuin, bereikbaar via (vernieuwde) openslaande deuren (2023). Vanuit de woonkamer is de afgesloten trapopgang bereikbaar, het betreft een bordestrap. Vanaf het bordes is er toegang tot het toilet, welke volledig is betegeld in zwart-wit kleurstelling en is voorzien van een wandcloset. Eerste verdieping: Overloop voorzien van dakraam, 2 vaste kasten en met toegang tot alle vertrekken. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over houten binnendeurkozijnen met sierlijsten. De eerste, royale slaapkamer aan de voorzijde is recent gerenoveerd. Deze kamer is voorzien van vloerbedekking, strak gestuukte wanden en plafonds met inbouwspots en zichtbare houten balken. Daarnaast is de kamer uitgerust met een airco-installatie. De tweede slaapkamer beschikt over een dakkapel en vaste kasten. De derde slaapkamer, gelegen aan de tuinzijde, is eveneens voorzien van een vaste kast. De nette badkamer is functioneel en compleet ingericht met een dakkapel, ligbad, aparte douchecabine, wastafelmeubel met dubbele waskom en een aansluiting voor de wasmachine. Perceel: De fraai aangelegde achtertuin is bereikbaar via een afgesloten poort met luxe poortdeur. De tuin bestaat uit een smaakvolle combinatie van klinker- en grindterrassen, omringd door bloemborders met leistenen muurtjes en zinken regenpijpen. De containers zijn netjes uit het zicht geplaatst achter een leisteen bekleed muurtje. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging van circa 6 m², uitgevoerd in Zweeds rabat en eiken. De berging is voorzien van een tegelvloer, elektra en een praktische overstek met extra opbergruimte voor bijvoorbeeld tuinkussens. Eigen woning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
102 m²
Land area
146 m²
Content
326 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
43 m²

Construction and Energy

Year of construction
1914
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Achtertuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-08-2025
Sale date
29-09-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2411

Google Maps

Map of Bodegraven

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Bodegraven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bodegraven. In 2025 were there 20.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 416.099.

Residents

20.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 416.099

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.148

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bodegraven
Year Residents
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bodegraven
Year Average WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Education level

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Origin of residents (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.508

Label A

1.889

Label B

1.217

Label G

657

Label D

640

Label E

427

Label F

373

Label A+++

278

Label A+

135

Label A++

70

Label A++++

38

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bodegraven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 901 • Electricity: 2.718

Huurwoning

Gas: 655 • Electricity: 1.946

Koopwoning

Gas: 888 • Electricity: 2.837

Appartement

Gas: 577 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 777 • Electricity: 2.513

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricity: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.005 • Electricity: 3.011

Business activity in Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Total number of company establishments: 2.805

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bodegraven
Period Crimes
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bodegraven.

Frequently asked questions about living in Bodegraven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer houses in Bodegraven

View more homes in this location.