Direkt zum Inhalt
Logo von HOME makelaars

Jeneverbes 33

7623ZR Borne • Overijssel

Verkauft

€ 715.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.150

2 % Übertragungssteuer (€ 14.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 731.150

Kaufpreis /m²: € 3.907

Fotoalbum

Jeneverbes 33 Borne
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een krachtpatser op alle fronten? Jeneverbes 33 is er zo één. Een woning die bulkt van het woonoppervlak én shinet qua locatie: in de Bornsche Maten, op het nieuwste en rustigste deel van de wijk. Alles klopt hier. Van ruimte en afwerking tot duurzaamheid en leefcomfort. Bouwjaar 2024, energielabel A+++ en tot in detail doordacht. Dit is niet zomaar wonen. Dit is krachtig wonen. Rust & ruimte om je heen Aan de voorzijde woon je hier heerlijk vrij, met uitzicht op groen en een groot speelveld. Auto’s bewegen zich rondom naar de parkeervelden, waardoor het straatbeeld rustig en overzichtelijk blijft. Parkeren? Dat kan gewoon op eigen terrein, want op de oprit is plek voor zelfs vier auto’s. Begane grond | ruimte, licht en een woonkeuken als statement Binnen valt direct de royale leefruimte op. De woning is flink uitgebouwd aan de achterzijde, waardoor woonkamer en keuken samen één indrukwekkend geheel vormen. Over de gehele begane grond ligt een hoogwaardige pvc-vloer in visgraatmotief, wat zorgt voor een warme, luxe uitstraling. De woonkeuken is een statement op zich. Uitgevoerd in matzwart en uitgerust met hoogwaardige AEG-inbouwapparatuur: een hoge inbouwkoelkast, inductiekookplaat, combi stoomoven/oven, een stijlvol koffienisje en een Quooker. Strak, functioneel en perfect in balans met de rest van de woning. Vanuit de keuken is de ruime bijkeuken binnendoor bereikbaar. Ook hier profiteer je van extra leef- en bergruimte: een hoge inbouw koel-vriescombinatie, nog een hoge inbouw vriezer en volop plek voor hobby’s, sportspullen of voorraad. Praktisch én luxe tegelijk! Eerste verdieping | comfort ten top Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een complete badkamer. Overal ligt dezelfde pvc-vloer als beneden, hier uitgevoerd in een recht legpatroon, wat zorgt voor een rustige, uniforme uitstraling. De grootste slaapkamer is extra royaal van opzet door de roomdivider waarachter je in je eigen walk-in-closet loopt. Strak uitgevoerd, perfect passend bij de strakke lijnen en details die je door de hele woning terugziet. Zelfs de zwarte sponningen in de zwarte kozijnen zijn hier geen toeval, maar een bewuste keuze. Tweede verdieping | verrassend veel mogelijkheden Ook de tweede verdieping is perfect benut. Hier vind je momenteel een werkkamer en een ruime slaapkamer, waardoor het totaal aantal slaapkamers eenvoudig kan oplopen tot vijf. Dus ook voor de grotere gezinnen, thuiswerkers of logees: dit is je thuis! Daarnaast is er een praktische wasruimte met vanuit daar een vlizotrap naar de zolder. Die laatste is verrassend ruim en beloopbaar, met een hoogte van circa 1,90 meter over een breedte van ongeveer één meter (op de 1,5-meterlijn). Perfect als extra bergruimte! Tuin | zon & privacy De achtertuin is uiterst strak en verzorgd aangelegd en biedt alles wat je buiten wilt. Met twee terrassen volg je hier eenvoudig de zon, van ochtend tot avond. Links om de hoek vind je een nette fietsenberging met een extra brede deur, zodat je de fietsen er moeiteloos in- en uitrijdt. Achter de tuin geen directe achterburen, maar nog meer parkeerplaatsen voor de buurt. Oftewel: geen inkijk, geen drukte, wél rust en privacy. Toekomstproof in optima forma Bij Jeneverbes 33 gaat duurzaamheid nog een stukje verder. Je beschikt over een bodemwarmtepomp, wat niet alleen zorgt voor een zeer laag energieverbruik, maar in de zomer ook meteen functioneert als vloerverkoeling. Met 20 zonnepanelen en energielabel A+++ woon je hier uiterst duurzaam, comfortabel en geen energielasten. Een woning waar ruimte, luxe, duurzaamheid en rust samenkomen. Jouw perfecte family HOME? Wij denken van wel! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 715.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.150

2 % Übertragungssteuer (€ 14.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 731.150

3,04%

Jährlich

%

€ 35.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 715.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
183 m²
Fläche des Grundstücks
340 m²
Inhalt
610 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
133 m²

Bau und Energie

Baujahr
2024
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-01-2026
Verkaufsdatum
31-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7623

Google Karten

Standort von Borne

Erkunden Sie Borne und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Borne

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Borne. In 2025 waren da 22.205 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 385.000.

Einwohner

22.205

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 385.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

592

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Borne
Jahr Einwohner
2021 21.285
2022 21.660
2023 22.130
2024 22.200
2025 22.205

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Borne
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 385.000
2025 EUR 385.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.205 0-15: 3.770 15-25: 2.285 25-45: 5.270 45-65: 5.670

Ausbildungsstufe

Hoger

5.720

Praktisch

3.340

Middelbaar

6.860

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.370

Nederland

18.945

Buiten Europa

1.880

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.744
Appartementen 1.572
Tussenwoningen 3.015
Vrijstaande woningen 1.556
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 372
1925 tot 1950 599
1950 tot 1970 1.664
1970 tot 1980 1.790
1980 tot 1990 1.543
1990 tot 2000 764
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 1.133
2020 en later 602

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.740

Bezeichnung A

2.692

Bezeichnung B

1.620

Bezeichnung D

931

Bezeichnung G

548

Bezeichnung A+++

341

Bezeichnung F

318

Bezeichnung E

200

Bezeichnung A+

195

Bezeichnung A++++

181

Bezeichnung A++

120

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Borne
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 2.980
2021 1.440 3.010
2022 1.120 2.830
2023 930 2.700
2024 880 2.800

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.680

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.670

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 2.900

Betriebsaktivität in Borne (2025)

Handel en HORECA 470
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.415

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Borne
Periode Verbrechen
jan 2025 44
jan 2026 25
jul 2025 39
jun 2025 55
mei 2025 56
mrt 2025 70
nov 2024 50
nov 2025 53
okt 2024 51
okt 2025 28
sep 2024 70
sep 2025 46

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Borne.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Borne

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Borne?

Borne telt in 2025 ongeveer 22.205 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Borne is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Borne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 592 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Borne?

In Borne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.015 woningen.

Meer Häuser in Borne

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.