Ir directamente al contenido
Logotipo de HOME makelaars

Jeneverbes 33

7623ZR Borne • Overijssel

Vendido

€ 715.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 731.150

Precio de compra /m²: € 3.907

Galería de fotos

Jeneverbes 33 Borne
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een krachtpatser op alle fronten? Jeneverbes 33 is er zo één. Een woning die bulkt van het woonoppervlak én shinet qua locatie: in de Bornsche Maten, op het nieuwste en rustigste deel van de wijk. Alles klopt hier. Van ruimte en afwerking tot duurzaamheid en leefcomfort. Bouwjaar 2024, energielabel A+++ en tot in detail doordacht. Dit is niet zomaar wonen. Dit is krachtig wonen. Rust & ruimte om je heen Aan de voorzijde woon je hier heerlijk vrij, met uitzicht op groen en een groot speelveld. Auto’s bewegen zich rondom naar de parkeervelden, waardoor het straatbeeld rustig en overzichtelijk blijft. Parkeren? Dat kan gewoon op eigen terrein, want op de oprit is plek voor zelfs vier auto’s. Begane grond | ruimte, licht en een woonkeuken als statement Binnen valt direct de royale leefruimte op. De woning is flink uitgebouwd aan de achterzijde, waardoor woonkamer en keuken samen één indrukwekkend geheel vormen. Over de gehele begane grond ligt een hoogwaardige pvc-vloer in visgraatmotief, wat zorgt voor een warme, luxe uitstraling. De woonkeuken is een statement op zich. Uitgevoerd in matzwart en uitgerust met hoogwaardige AEG-inbouwapparatuur: een hoge inbouwkoelkast, inductiekookplaat, combi stoomoven/oven, een stijlvol koffienisje en een Quooker. Strak, functioneel en perfect in balans met de rest van de woning. Vanuit de keuken is de ruime bijkeuken binnendoor bereikbaar. Ook hier profiteer je van extra leef- en bergruimte: een hoge inbouw koel-vriescombinatie, nog een hoge inbouw vriezer en volop plek voor hobby’s, sportspullen of voorraad. Praktisch én luxe tegelijk! Eerste verdieping | comfort ten top Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een complete badkamer. Overal ligt dezelfde pvc-vloer als beneden, hier uitgevoerd in een recht legpatroon, wat zorgt voor een rustige, uniforme uitstraling. De grootste slaapkamer is extra royaal van opzet door de roomdivider waarachter je in je eigen walk-in-closet loopt. Strak uitgevoerd, perfect passend bij de strakke lijnen en details die je door de hele woning terugziet. Zelfs de zwarte sponningen in de zwarte kozijnen zijn hier geen toeval, maar een bewuste keuze. Tweede verdieping | verrassend veel mogelijkheden Ook de tweede verdieping is perfect benut. Hier vind je momenteel een werkkamer en een ruime slaapkamer, waardoor het totaal aantal slaapkamers eenvoudig kan oplopen tot vijf. Dus ook voor de grotere gezinnen, thuiswerkers of logees: dit is je thuis! Daarnaast is er een praktische wasruimte met vanuit daar een vlizotrap naar de zolder. Die laatste is verrassend ruim en beloopbaar, met een hoogte van circa 1,90 meter over een breedte van ongeveer één meter (op de 1,5-meterlijn). Perfect als extra bergruimte! Tuin | zon & privacy De achtertuin is uiterst strak en verzorgd aangelegd en biedt alles wat je buiten wilt. Met twee terrassen volg je hier eenvoudig de zon, van ochtend tot avond. Links om de hoek vind je een nette fietsenberging met een extra brede deur, zodat je de fietsen er moeiteloos in- en uitrijdt. Achter de tuin geen directe achterburen, maar nog meer parkeerplaatsen voor de buurt. Oftewel: geen inkijk, geen drukte, wél rust en privacy. Toekomstproof in optima forma Bij Jeneverbes 33 gaat duurzaamheid nog een stukje verder. Je beschikt over een bodemwarmtepomp, wat niet alleen zorgt voor een zeer laag energieverbruik, maar in de zomer ook meteen functioneert als vloerverkoeling. Met 20 zonnepanelen en energielabel A+++ woon je hier uiterst duurzaam, comfortabel en geen energielasten. Een woning waar ruimte, luxe, duurzaamheid en rust samenkomen. Jouw perfecte family HOME? Wij denken van wel! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 715.000

Coste del comprador (estimado): € 16.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 731.150

3,04%

Anualmente

%

€ 35.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 715.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
183 m²
Área del lote
340 m²
Contenido
610 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
133 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2024
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-01-2026
Fecha de venta
31-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7623

Mapas de Google

Ubicación de Borne

Explora Borne y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Borne

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Borne. En 2025 había 22.205 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 385.000.

Inhabitantes

22.205

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 385.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

592

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Borne
Año Inhabitantes
2021 21.285
2022 21.660
2023 22.130
2024 22.200
2025 22.205

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Borne
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 385.000
2025 EUR 385.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.205 0-15: 3.770 15-25: 2.285 25-45: 5.270 45-65: 5.670

Nivel académico

Hoger

5.720

Praktisch

3.340

Middelbaar

6.860

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.370

Nederland

18.945

Buiten Europa

1.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.744
Appartementen 1.572
Tussenwoningen 3.015
Vrijstaande woningen 1.556
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 372
1925 tot 1950 599
1950 tot 1970 1.664
1970 tot 1980 1.790
1980 tot 1990 1.543
1990 tot 2000 764
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 1.133
2020 en later 602

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.740

Etiqueta A

2.692

Etiqueta B

1.620

Etiqueta D

931

Etiqueta G

548

Etiqueta A+++

341

Etiqueta F

318

Etiqueta E

200

Etiqueta A+

195

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A++

120

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Borne
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.980
2021 1.440 3.010
2022 1.120 2.830
2023 930 2.700
2024 880 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.670

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.900

Actividad empresarial en Borne (2025)

Handel en HORECA 470
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 2.415

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Borne
Periodo Delitos
jan 2025 44
jan 2026 25
jul 2025 39
jun 2025 55
mei 2025 56
mrt 2025 70
nov 2024 50
nov 2025 53
okt 2024 51
okt 2025 28
sep 2024 70
sep 2025 46

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Borne.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Borne

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Borne?

Borne telt in 2025 ongeveer 22.205 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Borne is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Borne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 592 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Borne?

In Borne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.015 woningen.

Meer viviendas in Borne

Ver más viviendas en este lugar.