Jump to content
Logo of HOME makelaars

Jeneverbes 33

7623ZR Borne • Overijssel

Sold

€ 715.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.150

2% transfer tax (€ 14.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 731.150

Purchase price /m²: € 3.907

Photo Gallery

Jeneverbes 33 Borne
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een krachtpatser op alle fronten? Jeneverbes 33 is er zo één. Een woning die bulkt van het woonoppervlak én shinet qua locatie: in de Bornsche Maten, op het nieuwste en rustigste deel van de wijk. Alles klopt hier. Van ruimte en afwerking tot duurzaamheid en leefcomfort. Bouwjaar 2024, energielabel A+++ en tot in detail doordacht. Dit is niet zomaar wonen. Dit is krachtig wonen. Rust & ruimte om je heen Aan de voorzijde woon je hier heerlijk vrij, met uitzicht op groen en een groot speelveld. Auto’s bewegen zich rondom naar de parkeervelden, waardoor het straatbeeld rustig en overzichtelijk blijft. Parkeren? Dat kan gewoon op eigen terrein, want op de oprit is plek voor zelfs vier auto’s. Begane grond | ruimte, licht en een woonkeuken als statement Binnen valt direct de royale leefruimte op. De woning is flink uitgebouwd aan de achterzijde, waardoor woonkamer en keuken samen één indrukwekkend geheel vormen. Over de gehele begane grond ligt een hoogwaardige pvc-vloer in visgraatmotief, wat zorgt voor een warme, luxe uitstraling. De woonkeuken is een statement op zich. Uitgevoerd in matzwart en uitgerust met hoogwaardige AEG-inbouwapparatuur: een hoge inbouwkoelkast, inductiekookplaat, combi stoomoven/oven, een stijlvol koffienisje en een Quooker. Strak, functioneel en perfect in balans met de rest van de woning. Vanuit de keuken is de ruime bijkeuken binnendoor bereikbaar. Ook hier profiteer je van extra leef- en bergruimte: een hoge inbouw koel-vriescombinatie, nog een hoge inbouw vriezer en volop plek voor hobby’s, sportspullen of voorraad. Praktisch én luxe tegelijk! Eerste verdieping | comfort ten top Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een complete badkamer. Overal ligt dezelfde pvc-vloer als beneden, hier uitgevoerd in een recht legpatroon, wat zorgt voor een rustige, uniforme uitstraling. De grootste slaapkamer is extra royaal van opzet door de roomdivider waarachter je in je eigen walk-in-closet loopt. Strak uitgevoerd, perfect passend bij de strakke lijnen en details die je door de hele woning terugziet. Zelfs de zwarte sponningen in de zwarte kozijnen zijn hier geen toeval, maar een bewuste keuze. Tweede verdieping | verrassend veel mogelijkheden Ook de tweede verdieping is perfect benut. Hier vind je momenteel een werkkamer en een ruime slaapkamer, waardoor het totaal aantal slaapkamers eenvoudig kan oplopen tot vijf. Dus ook voor de grotere gezinnen, thuiswerkers of logees: dit is je thuis! Daarnaast is er een praktische wasruimte met vanuit daar een vlizotrap naar de zolder. Die laatste is verrassend ruim en beloopbaar, met een hoogte van circa 1,90 meter over een breedte van ongeveer één meter (op de 1,5-meterlijn). Perfect als extra bergruimte! Tuin | zon & privacy De achtertuin is uiterst strak en verzorgd aangelegd en biedt alles wat je buiten wilt. Met twee terrassen volg je hier eenvoudig de zon, van ochtend tot avond. Links om de hoek vind je een nette fietsenberging met een extra brede deur, zodat je de fietsen er moeiteloos in- en uitrijdt. Achter de tuin geen directe achterburen, maar nog meer parkeerplaatsen voor de buurt. Oftewel: geen inkijk, geen drukte, wél rust en privacy. Toekomstproof in optima forma Bij Jeneverbes 33 gaat duurzaamheid nog een stukje verder. Je beschikt over een bodemwarmtepomp, wat niet alleen zorgt voor een zeer laag energieverbruik, maar in de zomer ook meteen functioneert als vloerverkoeling. Met 20 zonnepanelen en energielabel A+++ woon je hier uiterst duurzaam, comfortabel en geen energielasten. Een woning waar ruimte, luxe, duurzaamheid en rust samenkomen. Jouw perfecte family HOME? Wij denken van wel! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 715.000

Cost of copper (estimated): € 16.150

2% transfer tax (€ 14.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 731.150

3,04%

Yearly

%

€ 35.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 715.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
183 m²
Land area
340 m²
Content
610 m³
Other enclosed space
4 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
133 m²

Construction and Energy

Year of construction
2024
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
12-01-2026
Sale date
31-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7623

Google Maps

Location of Borne

Explore Borne and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Borne

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Borne. In 2025 were there 22.205 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 385.000.

Residents

22.205

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 385.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

592

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Borne
Year Residents
2021 21.285
2022 21.660
2023 22.130
2024 22.200
2025 22.205

Annual WOZ value

WOZ value per year in Borne
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 385.000
2025 EUR 385.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.205 0-15: 3.770 15-25: 2.285 25-45: 5.270 45-65: 5.670

Education level

Hoger

5.720

Praktisch

3.340

Middelbaar

6.860

Origin of residents (2025)

Europa

1.370

Nederland

18.945

Buiten Europa

1.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.744
Appartementen 1.572
Tussenwoningen 3.015
Vrijstaande woningen 1.556
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 372
1925 tot 1950 599
1950 tot 1970 1.664
1970 tot 1980 1.790
1980 tot 1990 1.543
1990 tot 2000 764
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 1.133
2020 en later 602

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.740

Label A

2.692

Label B

1.620

Label D

931

Label G

548

Label A+++

341

Label F

318

Label E

200

Label A+

195

Label A++++

181

Label A++

120

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Borne
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.980
2021 1.440 3.010
2022 1.120 2.830
2023 930 2.700
2024 880 2.800

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.670

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.900

Business activity in Borne (2025)

Handel en HORECA 470
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Total number of company establishments: 2.415

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Borne
Period Crimes
jan 2025 44
jan 2026 25
jul 2025 39
jun 2025 55
mei 2025 56
mrt 2025 70
nov 2024 50
nov 2025 53
okt 2024 51
okt 2025 28
sep 2024 70
sep 2025 46

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Borne.

Frequently asked questions about living in Borne

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Borne?

Borne telt in 2025 ongeveer 22.205 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Borne is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Borne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 592 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Borne?

In Borne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.015 woningen.

Meer houses in Borne

View more homes in this location.