Direkt zum Inhalt
Logo von Prisma Era Makelaars Hengelo

Reigershof 19

7622BS Borne • Overijssel

Verkauft

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 3.361

Fotoalbum

Reigershof 19 Borne
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een huis waar ruimte, licht en mogelijkheden samenkomen. Aan een rustige straat in een prettige woonomgeving in Borne staat deze twee onder één kapwoning met vrijstaande garage en een extra lange oprit waar je met gemak twee auto’s op eigen terrein kunt parkeren. Een woning met een praktische indeling, vier slaapkamers en een fijne achtertuin waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Hier woon je comfortabel met volop ruimte om het helemaal naar jouw eigen smaak en stijl te maken. Wonen met licht en leefruimte Je komt binnen via de hal met meterkast, trapopgang en het toilet. Vanuit hier stap je de woonkamer binnen. Deze leefruimte voelt prettig en licht aan dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor als achterzijde. Hierdoor valt het daglicht mooi naar binnen en ontstaat er een open en lichte sfeer. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken. De keuken is functioneel en praktisch ingedeeld en biedt uitzicht op de achtertuin. Ruimte voor het hele gezin Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De kamers hebben een prettig formaat en laten zich flexibel indelen als slaapruimte, werkplek of hobbykamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en toilet en is functioneel ingericht. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt nog eens extra ruimte. Hier vind je een vierde slaapkamer en praktische bergruimte. Deze verdieping is ideaal als extra slaapkamer, werkkamer of logeerkamer en maakt de woning verrassend compleet. Ook vind je hier de wasmachineaansluiting en de cv installatie. Buiten genieten Achter de woning ligt een fijne, groene achtertuin waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De tuin biedt ruimte voor meerdere zitplekken en is een prettige plek om te ontspannen, te tuinieren of samen buiten te eten op een zonnige dag. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een zeer lange oprit met vrijstaande garage, waardoor je met gemak meerdere auto’s op eigen terrein kunt parkeren. Dit is niet alleen praktisch voor het dagelijks gebruik, maar ook ideaal wanneer je bezoek ontvangt. Bouwkundig gekeurd Van deze woning hebben wij alvast een bouwtechnisch rapport laten opstellen. Hierdoor ben jij meteen zo volledig mogelijk geïnformeerd over de staat van deze woning. Handig toch?! Prettig wonen in Borne De woning ligt in een rustige en groene woonomgeving in Borne. Een plek waar je prettig woont met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Denk aan winkels, scholen, sportverenigingen en het park. Ook het gezellige centrum van Borne ligt op korte afstand. Hier vind je een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en terrassen waar je graag even neerstrijkt. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Hengelo, Enschede en Almelo eenvoudig bereikbaar. Onze makelaar Arjan aan het woord: "Wat deze woning zo aantrekkelijk maakt, is de combinatie van ruimte, een praktische indeling en de rustige ligging. Met vier slaapkamers, een ruime oprit met garage en een fijne, groene achtertuin biedt dit huis een uitstekende basis voor comfortabel wonen. Zie jij hier jouw nieuwe thuis ontstaan? We laten je de woning graag persoonlijk ervaren tijdens een bezichtiging." Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto dan ook sterk door service! Indeling Begane grond: entree/hal met meterkast, trapkast, toilet en trapopgang. Vanuit de hal toegang tot de lichte woonkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken (voorzien van kookplaat, afzuigkap, combi-oven en koel-vriescombinatie) met toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en toilet. Tweede verdieping: via een vaste trap bereikbare zolderverdieping met overloop en een vierde slaapkamer. Daarnaast vind je hier de wasmachineaansluiting en cv installatie. Tuin: achtertuin gelegen op het zuidoosten, ruime, vrijstaande garage en achterom. De zijkant van de woning beschikt over een ruime, lange oprit. Nog enkele feiten op een rij Bouwjaar: 1972 Perceeloppervlakte: 250 m² Woonoppervlakte: 119 m² Externe bergruimte: 18 m² Inhoud: 435 m³ Isolatie: dakisolatie, gedeeltelijk gevelisolatie en dubbele beglazing Cv installatie: Intergas (2011, eigendom) Energielabel: C Bouwkundige keuring aanwezig: ja De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
119 m²
Fläche des Grundstücks
250 m²
Inhalt
435 m³
Externe Berghalle
18 m²
Hinterhof Fläche
85 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas ( combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging, in woonwijk en open ligging
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
16-03-2026
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7622

Google Karten

Standort von Borne

Erkunden Sie Borne und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Borne

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Borne. In 2025 waren da 22.205 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 385.000.

Einwohner

22.205

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 385.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

592

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Borne
Jahr Einwohner
2021 21.285
2022 21.660
2023 22.130
2024 22.200
2025 22.205

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Borne
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 385.000
2025 EUR 385.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.205 0-15: 3.770 15-25: 2.285 25-45: 5.270 45-65: 5.670

Ausbildungsstufe

Hoger

5.720

Praktisch

3.340

Middelbaar

6.860

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.370

Nederland

18.945

Buiten Europa

1.880

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.744
Appartementen 1.572
Tussenwoningen 3.015
Vrijstaande woningen 1.556
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 372
1925 tot 1950 599
1950 tot 1970 1.664
1970 tot 1980 1.790
1980 tot 1990 1.543
1990 tot 2000 764
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 1.133
2020 en later 602

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.740

Bezeichnung A

2.692

Bezeichnung B

1.620

Bezeichnung D

931

Bezeichnung G

548

Bezeichnung A+++

341

Bezeichnung F

318

Bezeichnung E

200

Bezeichnung A+

195

Bezeichnung A++++

181

Bezeichnung A++

120

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Borne
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 2.980
2021 1.440 3.010
2022 1.120 2.830
2023 930 2.700
2024 880 2.800

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.680

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.670

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 2.900

Betriebsaktivität in Borne (2025)

Handel en HORECA 470
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.415

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Borne
Periode Verbrechen
jan 2025 44
jan 2026 25
jul 2025 39
jun 2025 55
mei 2025 56
mrt 2025 70
nov 2024 50
nov 2025 53
okt 2024 51
okt 2025 28
sep 2024 70
sep 2025 46

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Borne.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Borne

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Borne?

Borne telt in 2025 ongeveer 22.205 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Borne is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Borne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 592 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Borne?

In Borne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.015 woningen.

Meer Häuser in Borne

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.