Aller directement au contenu
Logo de Prisma Era Makelaars Hengelo

Reigershof 19

7622BS Borne • Overijssel

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 3.361

Galerie de photos

Reigershof 19 Borne
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een huis waar ruimte, licht en mogelijkheden samenkomen. Aan een rustige straat in een prettige woonomgeving in Borne staat deze twee onder één kapwoning met vrijstaande garage en een extra lange oprit waar je met gemak twee auto’s op eigen terrein kunt parkeren. Een woning met een praktische indeling, vier slaapkamers en een fijne achtertuin waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Hier woon je comfortabel met volop ruimte om het helemaal naar jouw eigen smaak en stijl te maken. Wonen met licht en leefruimte Je komt binnen via de hal met meterkast, trapopgang en het toilet. Vanuit hier stap je de woonkamer binnen. Deze leefruimte voelt prettig en licht aan dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor als achterzijde. Hierdoor valt het daglicht mooi naar binnen en ontstaat er een open en lichte sfeer. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken. De keuken is functioneel en praktisch ingedeeld en biedt uitzicht op de achtertuin. Ruimte voor het hele gezin Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De kamers hebben een prettig formaat en laten zich flexibel indelen als slaapruimte, werkplek of hobbykamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en toilet en is functioneel ingericht. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt nog eens extra ruimte. Hier vind je een vierde slaapkamer en praktische bergruimte. Deze verdieping is ideaal als extra slaapkamer, werkkamer of logeerkamer en maakt de woning verrassend compleet. Ook vind je hier de wasmachineaansluiting en de cv installatie. Buiten genieten Achter de woning ligt een fijne, groene achtertuin waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De tuin biedt ruimte voor meerdere zitplekken en is een prettige plek om te ontspannen, te tuinieren of samen buiten te eten op een zonnige dag. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een zeer lange oprit met vrijstaande garage, waardoor je met gemak meerdere auto’s op eigen terrein kunt parkeren. Dit is niet alleen praktisch voor het dagelijks gebruik, maar ook ideaal wanneer je bezoek ontvangt. Bouwkundig gekeurd Van deze woning hebben wij alvast een bouwtechnisch rapport laten opstellen. Hierdoor ben jij meteen zo volledig mogelijk geïnformeerd over de staat van deze woning. Handig toch?! Prettig wonen in Borne De woning ligt in een rustige en groene woonomgeving in Borne. Een plek waar je prettig woont met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Denk aan winkels, scholen, sportverenigingen en het park. Ook het gezellige centrum van Borne ligt op korte afstand. Hier vind je een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en terrassen waar je graag even neerstrijkt. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Hengelo, Enschede en Almelo eenvoudig bereikbaar. Onze makelaar Arjan aan het woord: "Wat deze woning zo aantrekkelijk maakt, is de combinatie van ruimte, een praktische indeling en de rustige ligging. Met vier slaapkamers, een ruime oprit met garage en een fijne, groene achtertuin biedt dit huis een uitstekende basis voor comfortabel wonen. Zie jij hier jouw nieuwe thuis ontstaan? We laten je de woning graag persoonlijk ervaren tijdens een bezichtiging." Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto dan ook sterk door service! Indeling Begane grond: entree/hal met meterkast, trapkast, toilet en trapopgang. Vanuit de hal toegang tot de lichte woonkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken (voorzien van kookplaat, afzuigkap, combi-oven en koel-vriescombinatie) met toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en toilet. Tweede verdieping: via een vaste trap bereikbare zolderverdieping met overloop en een vierde slaapkamer. Daarnaast vind je hier de wasmachineaansluiting en cv installatie. Tuin: achtertuin gelegen op het zuidoosten, ruime, vrijstaande garage en achterom. De zijkant van de woning beschikt over een ruime, lange oprit. Nog enkele feiten op een rij Bouwjaar: 1972 Perceeloppervlakte: 250 m² Woonoppervlakte: 119 m² Externe bergruimte: 18 m² Inhoud: 435 m³ Isolatie: dakisolatie, gedeeltelijk gevelisolatie en dubbele beglazing Cv installatie: Intergas (2011, eigendom) Energielabel: C Bouwkundige keuring aanwezig: ja De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
250 m²
Contenu
435 m³
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
85 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas ( combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging, in woonwijk en open ligging
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-03-2026
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7622

Google Maps

Localisation de Borne

Explorez Borne et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Borne

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Borne. En 2025 étaient 22.205 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 385.000.

Résidents

22.205

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 385.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

592

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Borne
Année Résidents
2021 21.285
2022 21.660
2023 22.130
2024 22.200
2025 22.205

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Borne
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 385.000
2025 EUR 385.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.205 0-15: 3.770 15-25: 2.285 25-45: 5.270 45-65: 5.670

Niveau d'enseignement

Hoger

5.720

Praktisch

3.340

Middelbaar

6.860

Origine des habitants (2025)

Europa

1.370

Nederland

18.945

Buiten Europa

1.880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.744
Appartementen 1.572
Tussenwoningen 3.015
Vrijstaande woningen 1.556
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 372
1925 tot 1950 599
1950 tot 1970 1.664
1970 tot 1980 1.790
1980 tot 1990 1.543
1990 tot 2000 764
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 1.133
2020 en later 602

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.740

Étiquette A

2.692

Étiquette B

1.620

Étiquette D

931

Étiquette G

548

Étiquette A+++

341

Étiquette F

318

Étiquette E

200

Étiquette A+

195

Étiquette A++++

181

Étiquette A++

120

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Borne
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 2.980
2021 1.440 3.010
2022 1.120 2.830
2023 930 2.700
2024 880 2.800

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.670

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.490

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.900

Activité dans Borne (2025)

Handel en HORECA 470
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Nombre total d'établissements: 2.415

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Borne
Période Délits
jan 2025 44
jan 2026 25
jul 2025 39
jun 2025 55
mei 2025 56
mrt 2025 70
nov 2024 50
nov 2025 53
okt 2024 51
okt 2025 28
sep 2024 70
sep 2025 46

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Borne.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Borne

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Borne?

Borne telt in 2025 ongeveer 22.205 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Borne is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Borne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 592 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Borne?

In Borne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.015 woningen.

Meer maisons in Borne

Voir plus d'habitations dans cette ville.