Direkt zum Inhalt
Logo von Prisma Era Makelaars Borne

Seringenstraat 34

7621CZ Borne • Overijssel

Verkauft

€ 480.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.450

2 % Übertragungssteuer (€ 9.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 491.450

Kaufpreis /m²: € 3.200

Fotoalbum

Seringenstraat 34 Borne
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Hou je van stijlvol wonen én de natuur? Dan is deze woning jouw buitenkans in het groen! Op een prachtige locatie aan de rand van Borne, omringd door veel groen en met het buitengebied op loopafstand, staat deze royale 2-onder-1-kapwoning die direct uitnodigt tot comfortabel en stijlvol wonen. De woning is niet alleen verrassend ruim, maar valt vooral op door het overvloedige daglicht dat door de gehele woning stroomt, van de begane grond tot de vijf zeer ruime slaapkamers. De recent volledig gerenoveerde benedenverdieping is een echte eye-catcher: een luxe PVC-visgraatvloer met vloerverwarming zorgt voor warmte en sfeer, terwijl de open, moderne keuken volledig is uitgerust van alle denkbare gemakken. De prachtige serre vormt het hart van de woning: in de winter een knusse extra (woon)kamer met sfeervolle pelletkachel en in de zomer volledig te openen dankzij de vier schuifdeuren, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. De onderhoudsvrije, privacyrijke tuin is een echt buitenparadijs. Dankzij de zijtuin voelt het geheel bijzonder ruim aan en zijn er meerdere fijne plekken om van het buitenleven te genieten. Met meerdere terrassen, waaronder ook overdekte zitplekken, vind je hier altijd een heerlijke plek in de zon of schaduw. Achter in de tuin vind je een vrijstaande stenen garage, voorzien van een praktische overkapping, én een handige, extra brede achterom, ideaal voor motoren, fietsen, hobby’s en extra bergruimte. Benieuwd geworden? Wacht niet te lang en plan direct jouw bezichtiging in! Bouwjaar 1968, inhoud ca. 523 m³, woonoppervlak ca. 150 m², perceeloppervlakte 338 m². Indeling: Begane grond: entree, extra brede hal met genoeg ruimte voor de garderobe, meterkast, toilet met fontein, trapopgang en ideale trapkast, straatgerichte woonkamer voorzien van een fraaie, lichte pvc- visgraatvloer, royale aangebouwde serre, moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur en toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: overloop, 3 royale slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer voorzien is van vaste kastruimte, een tv-aansluiting en een draaikiepdeur naar het balkon, badkamer met dubbele wastafel met meubel en dubbele spiegelkasten, inloopdouche, whirlpool en hangtoilet. De badkamer heeft retourleidingen in de vloer, wat zorgt voor een aangenaam warme vloer zonder dat er sprake is van vloerverwarming. 2e verdieping: via vaste trap bereikbare ruime overloop met bergruimte achter de knieschotten, wasmachine en droger opstelling CV-ketel, 4e slaapkamer met dakkapel (2020) en een op maat gemaakte kast, 5e slaapkamer (thans in gebruik als praktische strijkkamer) met grote bergkast. Bijzonderheden: - De gehele begane grond is voorzien van een behaaglijke vloerverwarming; - De woning is extra breed, wat zorgt voor veel leefruimte, en is voorzien van 15 zonnepanelen; - In 2023 is de volledige woning, inclusief de garage, opnieuw gevoegd; - Inbouwapparatuur keuken: 4-pits keramische kookplaat, elegante plafond afzuigkap met extra sterke motor, oven, vaatwasser en koelkast en vrieskast op praktische hoogte; - Nabij het buitengebied, uitvalswegen, scholen, sportaccommodaties en het centrum van Borne; - De woning wordt aangeboden met een bouwkundige keuring; - De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend; - In de koopovereenkomst worden clausules opgenomen in het kader van ouderdom; - In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 480.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.450

2 % Übertragungssteuer (€ 9.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 491.450

3,04%

Jährlich

%

€ 24.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 480.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
150 m²
Fläche des Grundstücks
338 m²
Inhalt
523 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
47 m²
Hinterhof Fläche
270 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-01-2026
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7621

Google Karten

Standort von Borne

Erkunden Sie Borne und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Borne

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Borne. In 2025 waren da 22.205 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 385.000.

Einwohner

22.205

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 385.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

592

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Borne
Jahr Einwohner
2021 21.285
2022 21.660
2023 22.130
2024 22.200
2025 22.205

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Borne
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 385.000
2025 EUR 385.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.205 0-15: 3.770 15-25: 2.285 25-45: 5.270 45-65: 5.670

Ausbildungsstufe

Hoger

5.720

Praktisch

3.340

Middelbaar

6.860

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.370

Nederland

18.945

Buiten Europa

1.880

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.744
Appartementen 1.572
Tussenwoningen 3.015
Vrijstaande woningen 1.556
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 372
1925 tot 1950 599
1950 tot 1970 1.664
1970 tot 1980 1.790
1980 tot 1990 1.543
1990 tot 2000 764
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 1.133
2020 en later 602

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.740

Bezeichnung A

2.692

Bezeichnung B

1.620

Bezeichnung D

931

Bezeichnung G

548

Bezeichnung A+++

341

Bezeichnung F

318

Bezeichnung E

200

Bezeichnung A+

195

Bezeichnung A++++

181

Bezeichnung A++

120

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Borne
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 2.980
2021 1.440 3.010
2022 1.120 2.830
2023 930 2.700
2024 880 2.800

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.680

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.670

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 2.900

Betriebsaktivität in Borne (2025)

Handel en HORECA 470
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.415

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Borne
Periode Verbrechen
jan 2025 44
jan 2026 25
jul 2025 39
jun 2025 55
mei 2025 56
mrt 2025 70
nov 2024 50
nov 2025 53
okt 2024 51
okt 2025 28
sep 2024 70
sep 2025 46

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Borne.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Borne

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Borne?

Borne telt in 2025 ongeveer 22.205 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Borne is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Borne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 592 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Borne?

In Borne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.015 woningen.

Meer Häuser in Borne

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.