Aller directement au contenu
Logo de Prisma Era Makelaars Borne

Seringenstraat 34

7621CZ Borne • Overijssel

Vendu

€ 480.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 491.450

Prix d'achat /m²: € 3.200

Galerie de photos

Seringenstraat 34 Borne
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Hou je van stijlvol wonen én de natuur? Dan is deze woning jouw buitenkans in het groen! Op een prachtige locatie aan de rand van Borne, omringd door veel groen en met het buitengebied op loopafstand, staat deze royale 2-onder-1-kapwoning die direct uitnodigt tot comfortabel en stijlvol wonen. De woning is niet alleen verrassend ruim, maar valt vooral op door het overvloedige daglicht dat door de gehele woning stroomt, van de begane grond tot de vijf zeer ruime slaapkamers. De recent volledig gerenoveerde benedenverdieping is een echte eye-catcher: een luxe PVC-visgraatvloer met vloerverwarming zorgt voor warmte en sfeer, terwijl de open, moderne keuken volledig is uitgerust van alle denkbare gemakken. De prachtige serre vormt het hart van de woning: in de winter een knusse extra (woon)kamer met sfeervolle pelletkachel en in de zomer volledig te openen dankzij de vier schuifdeuren, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. De onderhoudsvrije, privacyrijke tuin is een echt buitenparadijs. Dankzij de zijtuin voelt het geheel bijzonder ruim aan en zijn er meerdere fijne plekken om van het buitenleven te genieten. Met meerdere terrassen, waaronder ook overdekte zitplekken, vind je hier altijd een heerlijke plek in de zon of schaduw. Achter in de tuin vind je een vrijstaande stenen garage, voorzien van een praktische overkapping, én een handige, extra brede achterom, ideaal voor motoren, fietsen, hobby’s en extra bergruimte. Benieuwd geworden? Wacht niet te lang en plan direct jouw bezichtiging in! Bouwjaar 1968, inhoud ca. 523 m³, woonoppervlak ca. 150 m², perceeloppervlakte 338 m². Indeling: Begane grond: entree, extra brede hal met genoeg ruimte voor de garderobe, meterkast, toilet met fontein, trapopgang en ideale trapkast, straatgerichte woonkamer voorzien van een fraaie, lichte pvc- visgraatvloer, royale aangebouwde serre, moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur en toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: overloop, 3 royale slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer voorzien is van vaste kastruimte, een tv-aansluiting en een draaikiepdeur naar het balkon, badkamer met dubbele wastafel met meubel en dubbele spiegelkasten, inloopdouche, whirlpool en hangtoilet. De badkamer heeft retourleidingen in de vloer, wat zorgt voor een aangenaam warme vloer zonder dat er sprake is van vloerverwarming. 2e verdieping: via vaste trap bereikbare ruime overloop met bergruimte achter de knieschotten, wasmachine en droger opstelling CV-ketel, 4e slaapkamer met dakkapel (2020) en een op maat gemaakte kast, 5e slaapkamer (thans in gebruik als praktische strijkkamer) met grote bergkast. Bijzonderheden: - De gehele begane grond is voorzien van een behaaglijke vloerverwarming; - De woning is extra breed, wat zorgt voor veel leefruimte, en is voorzien van 15 zonnepanelen; - In 2023 is de volledige woning, inclusief de garage, opnieuw gevoegd; - Inbouwapparatuur keuken: 4-pits keramische kookplaat, elegante plafond afzuigkap met extra sterke motor, oven, vaatwasser en koelkast en vrieskast op praktische hoogte; - Nabij het buitengebied, uitvalswegen, scholen, sportaccommodaties en het centrum van Borne; - De woning wordt aangeboden met een bouwkundige keuring; - De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend; - In de koopovereenkomst worden clausules opgenomen in het kader van ouderdom; - In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 480.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 491.450

3,04%

Annuellement

%

€ 24.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 480.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
150 m²
Superficie du terrain
338 m²
Contenu
523 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
47 m²
Aire de la cour arrière
270 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-01-2026
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7621

Google Maps

Localisation de Borne

Explorez Borne et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Borne

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Borne. En 2025 étaient 22.205 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 385.000.

Résidents

22.205

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 385.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

592

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Borne
Année Résidents
2021 21.285
2022 21.660
2023 22.130
2024 22.200
2025 22.205

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Borne
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 385.000
2025 EUR 385.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.205 0-15: 3.770 15-25: 2.285 25-45: 5.270 45-65: 5.670

Niveau d'enseignement

Hoger

5.720

Praktisch

3.340

Middelbaar

6.860

Origine des habitants (2025)

Europa

1.370

Nederland

18.945

Buiten Europa

1.880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.744
Appartementen 1.572
Tussenwoningen 3.015
Vrijstaande woningen 1.556
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 372
1925 tot 1950 599
1950 tot 1970 1.664
1970 tot 1980 1.790
1980 tot 1990 1.543
1990 tot 2000 764
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 1.133
2020 en later 602

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.740

Étiquette A

2.692

Étiquette B

1.620

Étiquette D

931

Étiquette G

548

Étiquette A+++

341

Étiquette F

318

Étiquette E

200

Étiquette A+

195

Étiquette A++++

181

Étiquette A++

120

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Borne
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 2.980
2021 1.440 3.010
2022 1.120 2.830
2023 930 2.700
2024 880 2.800

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.670

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.490

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.900

Activité dans Borne (2025)

Handel en HORECA 470
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Nombre total d'établissements: 2.415

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Borne
Période Délits
jan 2025 44
jan 2026 25
jul 2025 39
jun 2025 55
mei 2025 56
mrt 2025 70
nov 2024 50
nov 2025 53
okt 2024 51
okt 2025 28
sep 2024 70
sep 2025 46

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Borne.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Borne

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Borne?

Borne telt in 2025 ongeveer 22.205 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Borne is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Borne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 592 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Borne?

In Borne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.015 woningen.

Meer maisons in Borne

Voir plus d'habitations dans cette ville.