Direkt zum Inhalt
Logo von Snelder Zijlstra Makelaars Almelo-Borne

Worker Landen 27

7627LJ Bornerbroek • Overijssel

Verfügbar

€ 649.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.830

2 % Übertragungssteuer (€ 12.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 663.830

Kaufpreis /m²: € 4.703

Fotoalbum

Worker Landen 27 Bornerbroek
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand wonen in het buitengebied van Bornerbroek met ruimte, mogelijkheden en een indrukwekkende schuur! Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met volop ruimte, zowel binnen als buiten en de mogelijkheid om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren? Dan biedt deze woning uit 1968 in het buitengebied van Bornerbroek een unieke kans. De woning is gelegen op een royale kavel en wordt omringd door rust, groen en vrijheid. Hier geniet u dagelijks van het landelijke leven, terwijl voorzieningen en uitvalswegen goed bereikbaar blijven. De ruime opzet van het perceel biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, hobbyisten of iedereen die graag veel buitenruimte tot zijn beschikking heeft. De woning beschikt over een praktische indeling met meerdere slaapkamers, een ruime woonkamer en een keuken. De woning biedt volop mogelijkheden om deze naar eigen woonwensen en smaak te moderniseren. Juist deze combinatie van ruimte, ligging en potentie maakt dit een bijzonder aantrekkelijk object voor kopers die hun eigen droomwoning willen realiseren. Een absoluut pluspunt is de zeer grote vrijstaande schuur. Deze biedt ongekend veel ruimte voor opslag, hobby's, werk aan huis, het stallen van voertuigen of andere doeleinden. Voor liefhebbers van klussen of ondernemen aan huis biedt deze schuur tal van mogelijkheden. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bijkeuken, voorzien van een airco-installatie, wat zorgt voor extra comfort. Kortom: een vrijstaande woning met veel leefruimte, een landelijke ligging, een indrukwekkende schuur en volop mogelijkheden om er uw eigen thuis van te maken. Indeling Begane grond Entree/hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de keuken bereikbaar, die is opgesteld in een praktische indeling. Aansluitend bevindt zich de ruime woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een aangename leefomgeving. Vanuit de woonkamer is de bijkeuken bereikbaar met airco-installatie, toiletruimte en toegang tot het overdekte tussenportaal richting de schuur. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en diverse vaste kastruimten. De grootste slaapkamer beschikt over toegang tot een balkon. Daarnaast is er een extra zolderkamer aanwezig, die uitstekend dienst kan doen als hobbyruimte, werkruimte of logeerkamer. Vanuit de overloop is tevens een praktische bergruimte bereikbaar. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping bestaat uit een ruime zolder met volop bergruimte. KENMERKEN - Bouwjaar: 1968 - Woonoppervlakte: 138 m² - Inhoud: 651 m³ - Perceel: 1130 m² - Energielabel: BIJZONDERHEDEN - Fantastische groene ligging in het buitengebied - Vrij uitzicht over landerijen - Oprit met grote schuur/ werkplaats + extra bergruimtes - CV-combiketel uit 2024 - Airco in bijkeuken Alle beschikbare informatie omtrent deze woning, kunt u eenvoudig raadplegen via uw Move-account. U vindt er een uitgebreide brochure, het meetrapport, het energielabel en indien beschikbaar de vragenlijst deel B en een bouwkundig rapport. Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld, eventuele onjuistheden geven geen rechten of anderszins aanspraken. Wij adviseren u dan ook alle informatie te controleren en zo nodig na te meten. Interesse in deze woning? Wij zijn de makelaar voor de verkoper, we raden u aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Hypothek berekenen

€ 649.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.830

2 % Übertragungssteuer (€ 12.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 663.830

3,21%

Jährlich

%

€ 32.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 649.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
138 m²
Fläche des Grundstücks
1130 m²
Inhalt
561 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Externe Berghalle
112 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
04-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 7627

Google Karten

Standort von Bornerbroek

Erkunden Sie Bornerbroek und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Bornerbroek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bornerbroek. In 2026 waren da 2.104 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 483.000.

Einwohner

2.104

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 483.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

40

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bornerbroek
Jahr Einwohner
2021 1.970
2022 2.025
2023 2.045
2024 2.065
2025 2.095
2026 2.104

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bornerbroek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 348.000
2022 EUR 386.000
2023 EUR 449.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 483.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 485 0-15: 390 15-25: 250 25-45: 440 45-65: 535

Ausbildungsstufe

Hoger

450

Praktisch

340

Middelbaar

750

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

40

Nederland

2.010

Buiten Europa

50

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 50
Appartementen 196
Tussenwoningen 50
Vrijstaande woningen 426
Twee-onder-één-kap woningen 130

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 26
1925 tot 1950 93
1950 tot 1970 122
1970 tot 1980 82
1980 tot 1990 110
1990 tot 2000 69
2000 tot 2010 85
2010 tot 2020 87
2020 en later 56

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

178

Bezeichnung C

128

Bezeichnung B

118

Bezeichnung G

83

Bezeichnung F

68

Bezeichnung D

59

Bezeichnung E

22

Bezeichnung A+++

18

Bezeichnung A+

7

Bezeichnung A++++

6

Bezeichnung A++

5

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bornerbroek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.650 3.820
2021 1.930 3.960
2022 1.480 3.770
2023 1.190 3.580
2024 1.140 3.800

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.980

Huurwoning

Gas: 950 • Strom: 2.450

Koopwoning

Gas: 1.270 • Strom: 3.920

Appartement

Gas: 890 • Strom: 2.610

Tussenwoning

Gas: 990 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Strom: 4.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.370

Betriebsaktivität in Bornerbroek (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 355

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bornerbroek
Periode Verbrechen
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 6
mei 2025 0
mrt 2025 8
mrt 2026 2
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 4
sep 2024 2
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bornerbroek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bornerbroek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bornerbroek?

Bornerbroek telt in 2026 ongeveer 2.104 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bornerbroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bornerbroek is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bornerbroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bornerbroek ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bornerbroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bornerbroek?

In Bornerbroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 426 woningen.

Meer Häuser in Bornerbroek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.