Aller directement au contenu
Logo de Snelder Zijlstra Makelaars Almelo-Borne

Worker Landen 27

7627LJ Bornerbroek • Overijssel

Disponible

€ 649.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 663.830

Prix d'achat /m²: € 4.703

Galerie de photos

Worker Landen 27 Bornerbroek
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen in het buitengebied van Bornerbroek met ruimte, mogelijkheden en een indrukwekkende schuur! Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met volop ruimte, zowel binnen als buiten en de mogelijkheid om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren? Dan biedt deze woning uit 1968 in het buitengebied van Bornerbroek een unieke kans. De woning is gelegen op een royale kavel en wordt omringd door rust, groen en vrijheid. Hier geniet u dagelijks van het landelijke leven, terwijl voorzieningen en uitvalswegen goed bereikbaar blijven. De ruime opzet van het perceel biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, hobbyisten of iedereen die graag veel buitenruimte tot zijn beschikking heeft. De woning beschikt over een praktische indeling met meerdere slaapkamers, een ruime woonkamer en een keuken. De woning biedt volop mogelijkheden om deze naar eigen woonwensen en smaak te moderniseren. Juist deze combinatie van ruimte, ligging en potentie maakt dit een bijzonder aantrekkelijk object voor kopers die hun eigen droomwoning willen realiseren. Een absoluut pluspunt is de zeer grote vrijstaande schuur. Deze biedt ongekend veel ruimte voor opslag, hobby's, werk aan huis, het stallen van voertuigen of andere doeleinden. Voor liefhebbers van klussen of ondernemen aan huis biedt deze schuur tal van mogelijkheden. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bijkeuken, voorzien van een airco-installatie, wat zorgt voor extra comfort. Kortom: een vrijstaande woning met veel leefruimte, een landelijke ligging, een indrukwekkende schuur en volop mogelijkheden om er uw eigen thuis van te maken. Indeling Begane grond Entree/hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de keuken bereikbaar, die is opgesteld in een praktische indeling. Aansluitend bevindt zich de ruime woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een aangename leefomgeving. Vanuit de woonkamer is de bijkeuken bereikbaar met airco-installatie, toiletruimte en toegang tot het overdekte tussenportaal richting de schuur. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en diverse vaste kastruimten. De grootste slaapkamer beschikt over toegang tot een balkon. Daarnaast is er een extra zolderkamer aanwezig, die uitstekend dienst kan doen als hobbyruimte, werkruimte of logeerkamer. Vanuit de overloop is tevens een praktische bergruimte bereikbaar. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping bestaat uit een ruime zolder met volop bergruimte. KENMERKEN - Bouwjaar: 1968 - Woonoppervlakte: 138 m² - Inhoud: 651 m³ - Perceel: 1130 m² - Energielabel: BIJZONDERHEDEN - Fantastische groene ligging in het buitengebied - Vrij uitzicht over landerijen - Oprit met grote schuur/ werkplaats + extra bergruimtes - CV-combiketel uit 2024 - Airco in bijkeuken Alle beschikbare informatie omtrent deze woning, kunt u eenvoudig raadplegen via uw Move-account. U vindt er een uitgebreide brochure, het meetrapport, het energielabel en indien beschikbaar de vragenlijst deel B en een bouwkundig rapport. Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld, eventuele onjuistheden geven geen rechten of anderszins aanspraken. Wij adviseren u dan ook alle informatie te controleren en zo nodig na te meten. Interesse in deze woning? Wij zijn de makelaar voor de verkoper, we raden u aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Prêt immobilier berekenen

€ 649.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 663.830

3,21%

Annuellement

%

€ 32.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 649.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
138 m²
Superficie du terrain
1130 m²
Contenu
561 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
112 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
04-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7627

Google Maps

Localisation de Bornerbroek

Explorez Bornerbroek et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Bornerbroek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bornerbroek. En 2026 étaient 2.104 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 483.000.

Résidents

2.104

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 483.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

40

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bornerbroek
Année Résidents
2021 1.970
2022 2.025
2023 2.045
2024 2.065
2025 2.095
2026 2.104

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bornerbroek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 348.000
2022 EUR 386.000
2023 EUR 449.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 483.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 485 0-15: 390 15-25: 250 25-45: 440 45-65: 535

Niveau d'enseignement

Hoger

450

Praktisch

340

Middelbaar

750

Origine des habitants (2025)

Europa

40

Nederland

2.010

Buiten Europa

50

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 50
Appartementen 196
Tussenwoningen 50
Vrijstaande woningen 426
Twee-onder-één-kap woningen 130

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 26
1925 tot 1950 93
1950 tot 1970 122
1970 tot 1980 82
1980 tot 1990 110
1990 tot 2000 69
2000 tot 2010 85
2010 tot 2020 87
2020 en later 56

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

178

Étiquette C

128

Étiquette B

118

Étiquette G

83

Étiquette F

68

Étiquette D

59

Étiquette E

22

Étiquette A+++

18

Étiquette A+

7

Étiquette A++++

6

Étiquette A++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bornerbroek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.650 3.820
2021 1.930 3.960
2022 1.480 3.770
2023 1.190 3.580
2024 1.140 3.800

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.980

Huurwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.450

Koopwoning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.920

Appartement

Gaz: 890 • Électricité: 2.610

Tussenwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 4.230

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.370

Activité dans Bornerbroek (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bornerbroek
Période Délits
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 6
mei 2025 0
mrt 2025 8
mrt 2026 2
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 4
sep 2024 2
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bornerbroek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bornerbroek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bornerbroek?

Bornerbroek telt in 2026 ongeveer 2.104 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bornerbroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bornerbroek is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bornerbroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bornerbroek ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bornerbroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bornerbroek?

In Bornerbroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 426 woningen.

Meer maisons in Bornerbroek

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.