Jump to content
Logo of Snelder Zijlstra Makelaars Almelo-Borne

Worker Landen 27

7627LJ Bornerbroek • Overijssel

Available

€ 649.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.830

2% transfer tax (€ 12.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 663.830

Purchase price /m²: € 4.703

Photo Gallery

Worker Landen 27 Bornerbroek
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen in het buitengebied van Bornerbroek met ruimte, mogelijkheden en een indrukwekkende schuur! Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met volop ruimte, zowel binnen als buiten en de mogelijkheid om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren? Dan biedt deze woning uit 1968 in het buitengebied van Bornerbroek een unieke kans. De woning is gelegen op een royale kavel en wordt omringd door rust, groen en vrijheid. Hier geniet u dagelijks van het landelijke leven, terwijl voorzieningen en uitvalswegen goed bereikbaar blijven. De ruime opzet van het perceel biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, hobbyisten of iedereen die graag veel buitenruimte tot zijn beschikking heeft. De woning beschikt over een praktische indeling met meerdere slaapkamers, een ruime woonkamer en een keuken. De woning biedt volop mogelijkheden om deze naar eigen woonwensen en smaak te moderniseren. Juist deze combinatie van ruimte, ligging en potentie maakt dit een bijzonder aantrekkelijk object voor kopers die hun eigen droomwoning willen realiseren. Een absoluut pluspunt is de zeer grote vrijstaande schuur. Deze biedt ongekend veel ruimte voor opslag, hobby's, werk aan huis, het stallen van voertuigen of andere doeleinden. Voor liefhebbers van klussen of ondernemen aan huis biedt deze schuur tal van mogelijkheden. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bijkeuken, voorzien van een airco-installatie, wat zorgt voor extra comfort. Kortom: een vrijstaande woning met veel leefruimte, een landelijke ligging, een indrukwekkende schuur en volop mogelijkheden om er uw eigen thuis van te maken. Indeling Begane grond Entree/hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de keuken bereikbaar, die is opgesteld in een praktische indeling. Aansluitend bevindt zich de ruime woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een aangename leefomgeving. Vanuit de woonkamer is de bijkeuken bereikbaar met airco-installatie, toiletruimte en toegang tot het overdekte tussenportaal richting de schuur. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en diverse vaste kastruimten. De grootste slaapkamer beschikt over toegang tot een balkon. Daarnaast is er een extra zolderkamer aanwezig, die uitstekend dienst kan doen als hobbyruimte, werkruimte of logeerkamer. Vanuit de overloop is tevens een praktische bergruimte bereikbaar. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping bestaat uit een ruime zolder met volop bergruimte. KENMERKEN - Bouwjaar: 1968 - Woonoppervlakte: 138 m² - Inhoud: 651 m³ - Perceel: 1130 m² - Energielabel: BIJZONDERHEDEN - Fantastische groene ligging in het buitengebied - Vrij uitzicht over landerijen - Oprit met grote schuur/ werkplaats + extra bergruimtes - CV-combiketel uit 2024 - Airco in bijkeuken Alle beschikbare informatie omtrent deze woning, kunt u eenvoudig raadplegen via uw Move-account. U vindt er een uitgebreide brochure, het meetrapport, het energielabel en indien beschikbaar de vragenlijst deel B en een bouwkundig rapport. Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld, eventuele onjuistheden geven geen rechten of anderszins aanspraken. Wij adviseren u dan ook alle informatie te controleren en zo nodig na te meten. Interesse in deze woning? Wij zijn de makelaar voor de verkoper, we raden u aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Mortgage berekenen

€ 649.000

Cost of copper (estimated): € 14.830

2% transfer tax (€ 12.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 663.830

3,21%

Yearly

%

€ 32.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 649.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
138 m²
Land area
1130 m²
Content
561 m³
Other enclosed space
13 m²
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
112 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
04-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7627

Google Maps

Location of Bornerbroek

Explore Bornerbroek and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Bornerbroek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bornerbroek. In 2026 were there 2.104 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 483.000.

Residents

2.104

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 483.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

40

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bornerbroek
Year Residents
2021 1.970
2022 2.025
2023 2.045
2024 2.065
2025 2.095
2026 2.104

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bornerbroek
Year Average WOZ
2021 EUR 348.000
2022 EUR 386.000
2023 EUR 449.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 483.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 485 0-15: 390 15-25: 250 25-45: 440 45-65: 535

Education level

Hoger

450

Praktisch

340

Middelbaar

750

Origin of residents (2025)

Europa

40

Nederland

2.010

Buiten Europa

50

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 50
Appartementen 196
Tussenwoningen 50
Vrijstaande woningen 426
Twee-onder-één-kap woningen 130

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 26
1925 tot 1950 93
1950 tot 1970 122
1970 tot 1980 82
1980 tot 1990 110
1990 tot 2000 69
2000 tot 2010 85
2010 tot 2020 87
2020 en later 56

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

178

Label C

128

Label B

118

Label G

83

Label F

68

Label D

59

Label E

22

Label A+++

18

Label A+

7

Label A++++

6

Label A++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bornerbroek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.650 3.820
2021 1.930 3.960
2022 1.480 3.770
2023 1.190 3.580
2024 1.140 3.800

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.980

Huurwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.450

Koopwoning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.920

Appartement

Gas: 890 • Electricity: 2.610

Tussenwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 4.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.370

Business activity in Bornerbroek (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bornerbroek
Period Crimes
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 6
mei 2025 0
mrt 2025 8
mrt 2026 2
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 4
sep 2024 2
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bornerbroek.

Frequently asked questions about living in Bornerbroek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bornerbroek?

Bornerbroek telt in 2026 ongeveer 2.104 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bornerbroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bornerbroek is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bornerbroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bornerbroek ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bornerbroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bornerbroek?

In Bornerbroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 426 woningen.

Meer houses in Bornerbroek

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.