Ir directamente al contenido
Logotipo de Snelder Zijlstra Makelaars Almelo-Borne

Worker Landen 27

7627LJ Bornerbroek • Overijssel

Disponible

€ 649.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 663.830

Precio de compra /m²: € 4.703

Galería de fotos

Worker Landen 27 Bornerbroek
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen in het buitengebied van Bornerbroek met ruimte, mogelijkheden en een indrukwekkende schuur! Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met volop ruimte, zowel binnen als buiten en de mogelijkheid om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren? Dan biedt deze woning uit 1968 in het buitengebied van Bornerbroek een unieke kans. De woning is gelegen op een royale kavel en wordt omringd door rust, groen en vrijheid. Hier geniet u dagelijks van het landelijke leven, terwijl voorzieningen en uitvalswegen goed bereikbaar blijven. De ruime opzet van het perceel biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, hobbyisten of iedereen die graag veel buitenruimte tot zijn beschikking heeft. De woning beschikt over een praktische indeling met meerdere slaapkamers, een ruime woonkamer en een keuken. De woning biedt volop mogelijkheden om deze naar eigen woonwensen en smaak te moderniseren. Juist deze combinatie van ruimte, ligging en potentie maakt dit een bijzonder aantrekkelijk object voor kopers die hun eigen droomwoning willen realiseren. Een absoluut pluspunt is de zeer grote vrijstaande schuur. Deze biedt ongekend veel ruimte voor opslag, hobby's, werk aan huis, het stallen van voertuigen of andere doeleinden. Voor liefhebbers van klussen of ondernemen aan huis biedt deze schuur tal van mogelijkheden. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bijkeuken, voorzien van een airco-installatie, wat zorgt voor extra comfort. Kortom: een vrijstaande woning met veel leefruimte, een landelijke ligging, een indrukwekkende schuur en volop mogelijkheden om er uw eigen thuis van te maken. Indeling Begane grond Entree/hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de keuken bereikbaar, die is opgesteld in een praktische indeling. Aansluitend bevindt zich de ruime woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een aangename leefomgeving. Vanuit de woonkamer is de bijkeuken bereikbaar met airco-installatie, toiletruimte en toegang tot het overdekte tussenportaal richting de schuur. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en diverse vaste kastruimten. De grootste slaapkamer beschikt over toegang tot een balkon. Daarnaast is er een extra zolderkamer aanwezig, die uitstekend dienst kan doen als hobbyruimte, werkruimte of logeerkamer. Vanuit de overloop is tevens een praktische bergruimte bereikbaar. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping bestaat uit een ruime zolder met volop bergruimte. KENMERKEN - Bouwjaar: 1968 - Woonoppervlakte: 138 m² - Inhoud: 651 m³ - Perceel: 1130 m² - Energielabel: BIJZONDERHEDEN - Fantastische groene ligging in het buitengebied - Vrij uitzicht over landerijen - Oprit met grote schuur/ werkplaats + extra bergruimtes - CV-combiketel uit 2024 - Airco in bijkeuken Alle beschikbare informatie omtrent deze woning, kunt u eenvoudig raadplegen via uw Move-account. U vindt er een uitgebreide brochure, het meetrapport, het energielabel en indien beschikbaar de vragenlijst deel B en een bouwkundig rapport. Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld, eventuele onjuistheden geven geen rechten of anderszins aanspraken. Wij adviseren u dan ook alle informatie te controleren en zo nodig na te meten. Interesse in deze woning? Wij zijn de makelaar voor de verkoper, we raden u aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Hipoteca berekenen

€ 649.000

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 663.830

3,21%

Anualmente

%

€ 32.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 649.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Área del lote
1130 m²
Contenido
561 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
112 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7627

Mapas de Google

Ubicación de Bornerbroek

Explora Bornerbroek y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bornerbroek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bornerbroek. En 2026 había 2.104 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 483.000.

Inhabitantes

2.104

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 483.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

40

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bornerbroek
Año Inhabitantes
2021 1.970
2022 2.025
2023 2.045
2024 2.065
2025 2.095
2026 2.104

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bornerbroek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 348.000
2022 EUR 386.000
2023 EUR 449.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 483.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 485 0-15: 390 15-25: 250 25-45: 440 45-65: 535

Nivel académico

Hoger

450

Praktisch

340

Middelbaar

750

Origen de los residentes (2025)

Europa

40

Nederland

2.010

Buiten Europa

50

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 50
Appartementen 196
Tussenwoningen 50
Vrijstaande woningen 426
Twee-onder-één-kap woningen 130

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 26
1925 tot 1950 93
1950 tot 1970 122
1970 tot 1980 82
1980 tot 1990 110
1990 tot 2000 69
2000 tot 2010 85
2010 tot 2020 87
2020 en later 56

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

178

Etiqueta C

128

Etiqueta B

118

Etiqueta G

83

Etiqueta F

68

Etiqueta D

59

Etiqueta E

22

Etiqueta A+++

18

Etiqueta A+

7

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bornerbroek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.650 3.820
2021 1.930 3.960
2022 1.480 3.770
2023 1.190 3.580
2024 1.140 3.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.980

Huurwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.450

Koopwoning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.920

Appartement

Gas: 890 • Electricidad: 2.610

Tussenwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.370

Actividad empresarial en Bornerbroek (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bornerbroek
Periodo Delitos
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 6
mei 2025 0
mrt 2025 8
mrt 2026 2
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 4
sep 2024 2
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bornerbroek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bornerbroek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bornerbroek?

Bornerbroek telt in 2026 ongeveer 2.104 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bornerbroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bornerbroek is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bornerbroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bornerbroek ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bornerbroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bornerbroek?

In Bornerbroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 426 woningen.

Meer viviendas in Bornerbroek

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.