Einwohner
27.270
Letztes Jahr: 2025
Strohulzen 39
5282NZ Boxtel • Noord-Brabant
Verfügbar
€ 475.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350
2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350
Kaufpreis /m²: € 4.241
Fotoalbum
Beschreibung
Ruimte, licht, een verrassend diepe tuin en een woning die door de jaren heen op meerdere punten is gemoderniseerd. Strohulzen 39 in Boxtel is zo'n huis dat aan de voorzijde bescheiden oogt, maar aan de achterzijde serieus uitpakt. De woning beschikt over parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein, een heerlijk brede woonkamer, vier slaapkamers, een luxe badkamer, een ruime overkapping en een bijzonder diepe, groene achtertuin met dubbele berging. LOCATIE De woning ligt aan Strohulzen, een rustige en kindvriendelijke woonomgeving aan de westkant van Boxtel. De wijk ligt gunstig tussen park Molenwijk en het centrum, waardoor je hier prettig rustig woont met voorzieningen toch dichtbij. In de directe omgeving vind je groen, speelvoorzieningen en wandelmogelijkheden, terwijl winkels, scholen, sportvoorzieningen en het centrum van Boxtel goed bereikbaar zijn. Ook het NS-station ligt op korte fietsafstand, waardoor steden als Eindhoven, Tilburg en 's-Hertogenbosch zowel met de trein als met de auto goed bereikbaar zijn. Daarnaast wordt Boxtel omringd door mooie natuurgebieden, waaronder de Kampina, recreatiegebied De Langspier en Landgoed Venrode. Daarmee combineert deze locatie het gemak van wonen nabij voorzieningen met de rust en ruimte van een groene woonomgeving. INDELING BEGANE GROND ENTREE De entree bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Vanuit de hal zijn de meterkast, toiletruimte en woonkamer bereikbaar. De hal is verzorgd afgewerkt en vormt een nette binnenkomst. TOILETRUIMTE De toiletruimte is licht betegeld en voorzien van een zwevend closet en fonteintje. WOONKAMER De woonkamer is een van de sterke punten van de woning. Door de breedte en de verbinding met de achtertuin ontstaat een fijne leefruimte met veel mogelijkheden voor inrichting. Er is ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. De grote glaspartijen aan de achterzijde zorgen voor veel lichtinval en geven prettig zicht op de groene tuin. Aan de achterzijde zijn openslaande deuren aanwezig naar de overkapping. Hierdoor wordt de tuin op een natuurlijke manier bij de woonkamer betrokken. De vloer is voorzien van een onderhoudsvriendelijke siergrindvloer met vloerverwarming als bijverwarming. De vloer is geseald, waardoor de poriën tussen de steentjes zijn opgevuld. Dit maakt de vloer vloeistofdicht, eenvoudig te reinigen en hygiënisch in gebruik. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast. KEUKEN Aan de voorzijde ligt de open keuken. Door het grote raam is er prettig zicht op de straat en komt er veel daglicht binnen. De keuken is opgesteld in een praktische U-opstelling en beschikt over veel werkruimte en kastruimte. Aan apparatuur zijn onder meer een Boretti fornuis, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en 1,5 spoelbak aanwezig. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De indeling is praktisch en benut de beschikbare ruimte goed. SLAAPKAMERS Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Door de rechte gevels zijn de ruimtes goed bruikbaar en eenvoudig in te richten. De kamers zijn voorzien van een nette vloerafwerking en brede raamkozijnen, waardoor er prettig daglicht binnenvalt. BADKAMER De badkamer is in 2023 vernieuwd en heeft een uitgesproken moderne uitstraling. De ruimte is voorzien van een wastafelmeubel met dubbele kraan, een ruime douche met regendouche en handdouche, een zwevend closet en een designradiator. De donkere tegelafwerking geeft de badkamer een luxe en eigentijdse sfeer. Dit is duidelijk een ruimte die met aandacht is aangepakt. TWEEDE VERDIEPING ZOLDERKAMER Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping biedt een verrassend ruime vierde slaapkamer met dakkapel, dakraam en bergruimte achter de knieschotten. De dakkapel is voorzien van handmatig bedienbare rolluiken. Ook het dakraam in deze kamer is voorzien van een rolluik. De ruimte is netjes afgewerkt met een lichte vloer en is geschikt als slaapkamer, werkruimte of logeerkamer. Dankzij de schuine dakvlakken ontstaat er karakter, terwijl de vaste bergruimte juist zorgt voor praktische bruikbaarheid. WASRUIMTE Op de tweede verdieping is daarnaast een aparte wasruimte aanwezig met aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook bevindt zich hier de cv-installatie, een Vaillant ketel uit 2012. Het dakraam in de wasruimte is eveneens voorzien van een rolluik. TUIN De achtertuin is zonder twijfel een grote troef. De tuin is diep, groen en met veel aandacht ingericht. Direct achter de woning bevindt zich een ruime overkapping, waardoor er een beschutte zitplek ontstaat waar je al vroeg in het seizoen prettig buiten kunt zitten. De overkapping sluit mooi aan op de woonkamer en maakt van de tuin echt een verlengstuk van de leefruimte. Verder naar achteren krijgt de tuin een groene, bijna parkachtige sfeer. Er is veel beplanting aanwezig, met borders, hagen, bomen en verschillende zitplekken. Door de diepte biedt de tuin volop privacy en ruimte voor ontspanning, tuinieren of spelen. Achter in de tuin staat een ruime dubbele berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap, opslag of hobbygebruik. De berging is voorzien van elektra. Ook is er een achterom aanwezig via de poort aan de zijkant van de woning. BIJZONDERHEDEN: - De woning heeft aan de achterzijde verrassend veel woonbeleving door de combinatie van een brede woonkamer, openslaande deuren en een directe verbinding met de overkapping. - De bijzonder diepe en groene achtertuin geeft de woning een kwaliteit die je bij veel vergelijkbare woningen niet snel aantreft. - Door de aanwezige overkapping kan er al vroeg in het voorjaar en tot laat in het seizoen comfortabel buiten worden gezeten. - De parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein is een praktische meerwaarde in het dagelijks gebruik. - De woning is door de jaren heen op belangrijke onderdelen gemoderniseerd, waaronder de badkamer, traprenovatie en afwerking op diverse verdiepingen. - De moderne badkamer uit 2023 geeft de woning een eigentijdse en verzorgde uitstraling. - De tweede verdieping is door de dakkapel, het dakraam en de nette afwerking een volwaardige slaapkamer. - De aanwezige rolluiken bij de dakkapel en dakramen dragen bij aan comfort, verduistering en zonwering. - De dubbele berging met elektra achter in de tuin biedt volop praktische ruimte voor fietsen, opslag, gereedschap of hobbygebruik. - Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2025. - De ligging combineert rustig wonen met voorzieningen, speelgelegenheid, natuur, station en uitvalswegen op korte afstand. - Energielabel B.
Hypothek berekenen
€ 475.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350
2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350
3,04%
Jährlich
%
€ 23.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 475.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 112 m²
- Fläche des Grundstücks
- 237 m²
- Inhalt
- 430 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 19 m²
- Externe Berghalle
- 14 m²
- Hinterhof Fläche
- 125 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2000
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolierung
- Vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Vaillant ecoTECplus VHR 30-34/5-5 (2012, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 14-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en rolluiken
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Boxtel auf der Karte
Erkunden Sie Boxtel und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Boxtel
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Boxtel. In 2025 waren da 27.270 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 376.514.
Durchschnittliche WOZ
EUR 376.514
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.893
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
1.055
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 26.040 |
| 2022 | 26.195 |
| 2023 | 26.755 |
| 2024 | 26.985 |
| 2025 | 27.270 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 279.451 |
| 2022 | EUR 302.060 |
| 2023 | EUR 348.615 |
| 2024 | EUR 354.477 |
| 2025 | EUR 376.514 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 6.510
0-15: 3.810
15-25: 3.160
25-45: 6.650
45-65: 7.140
Ausbildungsstufe
Hoger
5.950
Praktisch
5.890
Middelbaar
8.500
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
2.390
Nederland
21.025
Buiten Europa
3.860
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2.090
Appartementen
3.698
Tussenwoningen
4.253
Vrijstaande woningen
1.412
Twee-onder-één-kap woningen
969
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
11
1700 tot 1900
207
1900 tot 1925
469
1925 tot 1950
650
1950 tot 1970
1.927
1970 tot 1980
3.047
1980 tot 1990
985
1990 tot 2000
957
2000 tot 2010
559
2010 tot 2020
420
2020 en later
724
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
3.361
Bezeichnung A
3.258
Bezeichnung B
1.979
Bezeichnung D
1.052
Bezeichnung G
683
Bezeichnung F
503
Bezeichnung E
443
Bezeichnung A++++
330
Bezeichnung A+
307
Bezeichnung A+++
300
Bezeichnung A++
76
Bezeichnung A+++++
3
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.155 | 2.872 |
| 2021 | 1.316 | 2.920 |
| 2022 | 1.033 | 2.748 |
| 2023 | 859 | 2.598 |
| 2024 | 836 | 2.646 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 993 • Strom: 2.710
Huurwoning
Gas: 692 • Strom: 1.978
Koopwoning
Gas: 984 • Strom: 3.026
Appartement
Gas: 556 • Strom: 1.838
Tussenwoning
Gas: 850 • Strom: 2.588
Vrijstaande woning
Gas: 1.461 • Strom: 4.282
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.047 • Strom: 3.177
Betriebsaktivität in Boxtel (2025)
Handel en HORECA
570
Nijverheid en energie
605
Zakelijke dienstverlening
800
Overheid, onderwijs en zorg
625
Landbouw, bosbouw en visserij
95
Vervoer, informatie en communicatie
220
Financiele diensten en onroerendgoed
155
Cultuur, recreatie en overige diensten
370
Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.440
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 104 |
| jan 2026 | 95 |
| jul 2025 | 82 |
| jun 2025 | 107 |
| mei 2025 | 77 |
| mrt 2025 | 71 |
| nov 2024 | 95 |
| nov 2025 | 102 |
| okt 2024 | 89 |
| okt 2025 | 126 |
| sep 2024 | 94 |
| sep 2025 | 85 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Boxtel.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Boxtel
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Boxtel?
Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Boxtel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?
In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.
Meer Häuser in Boxtel
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
De Mulder 22
5283ZV Boxtel
€ 375.000 k.k.
€ 3.125/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- 185 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Schijndelseweg 14
5283AD Boxtel
€ 475.000 k.k.
€ 3.467/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 137 m²
- Fläche des Grundstücks
- 157 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Monteverdistraat 17
5283HV Boxtel
€ 419.500 k.k.
€ 3.356/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- 161 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Princenlant 121
5283BS Boxtel
€ 485.000 k.k.
€ 4.802/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 101 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Lennisheuvel 53
5281LD Boxtel
€ 625.000 k.k.
€ 4.340/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 144 m²
- Fläche des Grundstücks
- 880 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Fellenoord 16
5281CB Boxtel
€ 1.025.000 k.k.
€ 4.084/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 251 m²
- Fläche des Grundstücks
- 517 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Baroniestraat 29
5281JB Boxtel
€ 537.500 k.k.
€ 3.759/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 143 m²
- Fläche des Grundstücks
- 225 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Dr.de Brouwerlaan 101
5283EB Boxtel
€ 359.000 k.k.
€ 4.224/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 85 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
