Direkt zum Inhalt
Logo von LEYGRAAF Makelaars

Mandepad 20

1721CE Broek op Langedijk • Noord-Holland

Verfügbar

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 3.940

Fotoalbum

Mandepad 20 Broek op Langedijk
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime eengezinswoning met karakter, dakterras en multifunctionele begane grond in Buurtschap Rodeo. Mandepad 20 = bouwnummer 24 van Buurtschap Rodeo In het hart van het charmante Buurtschap Rodeo staat dit royale ruime eengezinswoning: een representatieve stadswoning met een uitgesproken eigen identiteit. Verdeeld over drie volwaardige woonlagen, voorzien van een dakterras op de eerste verdieping en een doordachte indeling, biedt deze woning uitstekende mogelijkheden voor flexibel en modern gebruik. Denk aan het combineren van wonen met een hobbyruimte of atelier aan huis, een rustige werkplek of een extra kamer op de begane grond. Begane grond: Thuiskomen met mogelijkheden Bij binnenkomst valt direct de royale ruimte op. De brede entree leidt naar een modern toilet, een praktische trapkast en een multifunctionele kamer aan de voorzijde. Deze ruimte leent zich goed voor bijvoorbeeld: • atelier of creatieve studio • hobbyruimte • rustige werkplek of thuiskantoor De ligging op de begane grond maakt de kamer bovendien prettig toegankelijk, zonder dat dit ten koste gaat van de privacy van het woondeel. Elke vorm van beroeps- of bedrijfsactiviteit aan huis is vanzelfsprekend onder voorbehoud van de geldende (vergunnings)regels van de gemeente. Aan de achterzijde ligt de royale kamer, een lichte en sfeervolle leefruimte die direct grenst aan de tuin. Dat maakt deze verdieping ideaal voor wie houdt van binnen-buiten leven. De berging is zowel van binnen als buiten bereikbaar, ideaal voor fietsen, voorraad of materialen. Afhankelijk van het bouwnummer en de mogelijkheden bestaat er de optie om de twee kamers op de begane grond samen te voegen tot een royale, open ruimte. Dit kan interessant zijn voor bewoners die een grote studio, atelier, werkplek of extra royale leefruimte wensen. De uitvoerbaarheid hiervan verschilt per bouwnummer en wordt altijd individueel bekeken. Eerste verdieping; Wonen in de hoogte Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime woonkamer. De ruimte strekt zich uit over de volledige diepte van de woning en biedt volop mogelijkheden voor een royale zithoek, keuken, een leesplek en desgewenst een extra werkhoek. Via de openslaande deuren bereik je het beschutte dakterras: een heerlijke plek om buiten te zitten, te dineren of een rustige werkplek in de open lucht te creëren. Tweede verdieping; Rust, ruimte en comfort De bovenste woonlaag zijn voorzien van twee ruime slaapkamers. De badkamer is compleet uitgevoerd, en op de overloop bevindt zich een separaat tweede toilet. Daarnaast is er een technische ruimte aanwezig. Een huis met toekomstwaarde Deze woning is meer dan een huis. Het is een eigentijdse stadswoning met allure, ontworpen voor mensen die een flexibele leefstijl belangrijk vinden. Met zijn multifunctionele begane grond, zonnige dakterras en royale woonverdiepingen is dit een woning die meegroeit met de tijd en met jouw wensen. Goed om te weten • De opgegeven woonoppervlaktes zijn circa-maten. • De getoonde impressies en plattegronden zijn bedoeld ter sfeerillustratie en kunnen afwijken van de definitieve indeling of afwerking. • Elke vorm van beroeps- of bedrijfsactiviteit aan huis is vanzelfsprekend onder voorbehoud van de geldende (vergunnings)regels van de gemeente. Wil je meer informatie of heb je vragen? Neem contact op via 072-5114318 of

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
151 m²
Fläche des Grundstücks
74 m²
Inhalt
535 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Gebäude mit Außenbereich
15 m²

Bau und Energie

Baujahr
2025
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Garten
Zonneterras
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-12-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1721

Google Karten

Geografische Übersicht Broek op Langedijk

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Broek op Langedijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Broek op Langedijk. In 2025 waren da 6.135 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 483.000.

Einwohner

6.135

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 483.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

157

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Broek op Langedijk
Jahr Einwohner
2021 6.124
2022 6.130
2023 6.090
2024 6.045
2025 6.135

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Broek op Langedijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 418.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 483.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.335 0-15: 1.020 15-25: 760 25-45: 1.320 45-65: 1.700

Ausbildungsstufe

Hoger

1.270

Praktisch

1.350

Middelbaar

1.840

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

320

Nederland

5.220

Buiten Europa

595

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 360
Appartementen 467
Tussenwoningen 737
Vrijstaande woningen 812
Twee-onder-één-kap woningen 287

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 293
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 150
1970 tot 1980 183
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 316
2000 tot 2010 408
2010 tot 2020 364
2020 en later 150

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.134

Bezeichnung C

525

Bezeichnung B

438

Bezeichnung G

259

Bezeichnung D

88

Bezeichnung A+

78

Bezeichnung A++

78

Bezeichnung E

51

Bezeichnung F

51

Bezeichnung A+++

44

Bezeichnung A++++

11

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Broek op Langedijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 790 2.920
2023 680 2.750
2024 640 2.820

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 550 • Strom: 2.680

Huurwoning

Gas: 450 • Strom: 1.880

Koopwoning

Gas: 770 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 410 • Strom: 1.840

Tussenwoning

Gas: 380 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Strom: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 770 • Strom: 2.940

Betriebsaktivität in Broek op Langedijk (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 265
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.020

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Broek op Langedijk
Periode Verbrechen
jan 2025 10
jan 2026 9
jul 2025 15
jun 2025 10
mei 2025 15
mrt 2025 12
nov 2024 10
nov 2025 10
okt 2024 14
okt 2025 13
sep 2024 12
sep 2025 12

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Broek op Langedijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Broek op Langedijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Broek op Langedijk?

Broek op Langedijk telt in 2025 ongeveer 6.135 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Broek op Langedijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 157 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Broek op Langedijk?

In Broek op Langedijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.

Meer Häuser in Broek op Langedijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.