Direct naar de inhoud
Logo van LEYGRAAF Makelaars

Mandepad 20

1721CE Broek op Langedijk • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 3.940

Fotogalerij

Mandepad 20 Broek op Langedijk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime eengezinswoning met karakter, dakterras en multifunctionele begane grond in Buurtschap Rodeo. Mandepad 20 = bouwnummer 24 van Buurtschap Rodeo In het hart van het charmante Buurtschap Rodeo staat dit royale ruime eengezinswoning: een representatieve stadswoning met een uitgesproken eigen identiteit. Verdeeld over drie volwaardige woonlagen, voorzien van een dakterras op de eerste verdieping en een doordachte indeling, biedt deze woning uitstekende mogelijkheden voor flexibel en modern gebruik. Denk aan het combineren van wonen met een hobbyruimte of atelier aan huis, een rustige werkplek of een extra kamer op de begane grond. Begane grond: Thuiskomen met mogelijkheden Bij binnenkomst valt direct de royale ruimte op. De brede entree leidt naar een modern toilet, een praktische trapkast en een multifunctionele kamer aan de voorzijde. Deze ruimte leent zich goed voor bijvoorbeeld: • atelier of creatieve studio • hobbyruimte • rustige werkplek of thuiskantoor De ligging op de begane grond maakt de kamer bovendien prettig toegankelijk, zonder dat dit ten koste gaat van de privacy van het woondeel. Elke vorm van beroeps- of bedrijfsactiviteit aan huis is vanzelfsprekend onder voorbehoud van de geldende (vergunnings)regels van de gemeente. Aan de achterzijde ligt de royale kamer, een lichte en sfeervolle leefruimte die direct grenst aan de tuin. Dat maakt deze verdieping ideaal voor wie houdt van binnen-buiten leven. De berging is zowel van binnen als buiten bereikbaar, ideaal voor fietsen, voorraad of materialen. Afhankelijk van het bouwnummer en de mogelijkheden bestaat er de optie om de twee kamers op de begane grond samen te voegen tot een royale, open ruimte. Dit kan interessant zijn voor bewoners die een grote studio, atelier, werkplek of extra royale leefruimte wensen. De uitvoerbaarheid hiervan verschilt per bouwnummer en wordt altijd individueel bekeken. Eerste verdieping; Wonen in de hoogte Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime woonkamer. De ruimte strekt zich uit over de volledige diepte van de woning en biedt volop mogelijkheden voor een royale zithoek, keuken, een leesplek en desgewenst een extra werkhoek. Via de openslaande deuren bereik je het beschutte dakterras: een heerlijke plek om buiten te zitten, te dineren of een rustige werkplek in de open lucht te creëren. Tweede verdieping; Rust, ruimte en comfort De bovenste woonlaag zijn voorzien van twee ruime slaapkamers. De badkamer is compleet uitgevoerd, en op de overloop bevindt zich een separaat tweede toilet. Daarnaast is er een technische ruimte aanwezig. Een huis met toekomstwaarde Deze woning is meer dan een huis. Het is een eigentijdse stadswoning met allure, ontworpen voor mensen die een flexibele leefstijl belangrijk vinden. Met zijn multifunctionele begane grond, zonnige dakterras en royale woonverdiepingen is dit een woning die meegroeit met de tijd en met jouw wensen. Goed om te weten • De opgegeven woonoppervlaktes zijn circa-maten. • De getoonde impressies en plattegronden zijn bedoeld ter sfeerillustratie en kunnen afwijken van de definitieve indeling of afwerking. • Elke vorm van beroeps- of bedrijfsactiviteit aan huis is vanzelfsprekend onder voorbehoud van de geldende (vergunnings)regels van de gemeente. Wil je meer informatie of heb je vragen? Neem contact op via 072-5114318 of

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
151 m²
Perceeloppervlakte
74 m²
Inhoud
535 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2025
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-12-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1721

Google Maps

Geografisch overzicht Broek op Langedijk

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Broek op Langedijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Broek op Langedijk. In 2025 waren er 6.135 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 483.000.

Inwoners

6.135

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 483.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

157

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Broek op Langedijk
Jaar Inwoners
2021 6.124
2022 6.130
2023 6.090
2024 6.045
2025 6.135

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Broek op Langedijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 418.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 483.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.335 0-15: 1.020 15-25: 760 25-45: 1.320 45-65: 1.700

Opleidingsniveau

Hoger

1.270

Praktisch

1.350

Middelbaar

1.840

Herkomst inwoners (2025)

Europa

320

Nederland

5.220

Buiten Europa

595

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 360
Appartementen 467
Tussenwoningen 737
Vrijstaande woningen 812
Twee-onder-één-kap woningen 287

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 293
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 150
1970 tot 1980 183
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 316
2000 tot 2010 408
2010 tot 2020 364
2020 en later 150

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.134

Label C

525

Label B

438

Label G

259

Label D

88

Label A+

78

Label A++

78

Label E

51

Label F

51

Label A+++

44

Label A++++

11

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Broek op Langedijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 790 2.920
2023 680 2.750
2024 640 2.820

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.680

Huurwoning

Gas: 450 • Elektriciteit: 1.880

Koopwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 410 • Elektriciteit: 1.840

Tussenwoning

Gas: 380 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.940

Bedrijvigheid in Broek op Langedijk (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 265
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.020

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Broek op Langedijk
Periode Misdrijven
jan 2025 10
jan 2026 9
jul 2025 15
jun 2025 10
mei 2025 15
mrt 2025 12
nov 2024 10
nov 2025 10
okt 2024 14
okt 2025 13
sep 2024 12
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Broek op Langedijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Broek op Langedijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Broek op Langedijk?

Broek op Langedijk telt in 2025 ongeveer 6.135 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Broek op Langedijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 157 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Broek op Langedijk?

In Broek op Langedijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.

Meer woningen in Broek op Langedijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.