Direkt zum Inhalt
Logo von Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Mayersloot 4

1721GE Broek op Langedijk • Noord-Holland

Verfügbar

€ 745.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.750

2 % Übertragungssteuer (€ 14.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 761.750

Kaufpreis /m²: € 5.399

Fotoalbum

Mayersloot 4 Broek op Langedijk
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand wonen met verrassend veel ruimte, een fraaie ligging en een heerlijk gevoel van rust. Welkom aan de Mayersloot 4 in Broek op Langedijk. Deze goed gebouwde en uitstekend onderhouden woning biedt alles wat u zich kunt wensen: een royale woonkamer, vier volwaardige slaapkamers, een aangebouwde garage, een praktische bijkeuken én een grote bergzolder. Daarbij beschikt u over een fraai perceel met een besloten achtertuin, volop parkeergelegenheid op eigen terrein en een prachtig vrij uitzicht over het groen aan de voorzijde. Wat direct opvalt aan deze woning is de ruimte. Zowel op de begane grond als op de verdieping zijn de vertrekken opvallend royaal van formaat. Daarbij is de woning degelijk gebouwd, voorzien van geluidsarme verdiepingsvloeren en voorbereid op de toekomst. Zo zijn er in de tuin al heipalen aanwezig voor een eventuele toekomstige uitbouw. Kortom, een volledige woning met extra mogelijkheden. U bent van harte uitgenodigd om de woning te komen bekijken! Algemeen Bouwjaar: 1989 Inhoud: ca. 508 m³ Woonoppervlakte: ca. 138 m² Overige inpandige ruimte: ca. 23 m² (garage) externe bergruimte: ca. 11 m² (tuinberging) Perceeloppervlakte: ca. 474 m² Kadaster: gemeente Langedijk, sectie B, nummer 2937 Energielabel: B Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond Via de zijentree bereikt u de hal met meterkast, bergkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is heerlijk ruim van opzet en profiteert dankzij de vele ramen van een prettige hoeveelheid daglicht. Aan de voorzijde bevindt zich de royale zithoek met vrij uitzicht over het groen. Aan de achterzijde is volop ruimte voor een grote eettafel met uitzicht op de tuin, waardoor dit een heerlijke plek is voor lange diners of gezellige avonden met familie en vrienden. De keuken is in 2022 vernieuwd en uitgevoerd in een praktische lengte-opstelling. Door het vergroten van de kast in de hal/ woonkamer is extra ruimte ontstaan voor een comfortabele keukenindeling met veel werk- en bergruimte. De keuken beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Aansluitend bevindt zich de ruime aangebouwde garage met elektrische roldeur, een wastafel en een separate kast met de cv-installatie (Remeha, 2021). Vanuit de garage heeft u toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping wordt opnieuw duidelijk hoeveel ruimte deze woning te bieden heeft. Hier beschikt u over maar liefst vier goed bemeten slaapkamers. Aan de achterzijde bevinden zich de badkamer en een slaapkamer met vaste kast. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een slaapkamer met dakkapel en aan de voorzijde treft u nog eens twee verrassend ruime slaapkamers met een prettig uitzicht over het groen. Via een vlizotrap bereikt u de grote bergzolder van circa 9 meter lang, ideaal voor het opbergen van koffers, seizoensspullen en andere zaken die u graag uit het zicht bewaart. Tuin De tuin vormt een heerlijk verlengstuk van de woning. Aan de achterzijde geniet u van een besloten en verzorgde buitenruimte met volop privacy. Of u nu wilt ontspannen in de zon, buiten wilt eten met vrienden of kinderen lekker wilt laten spelen, hier heeft u alle ruimte. Aan de voorzijde zorgt het vrije uitzicht over het groen voor een extra gevoel van ruimte en rust. Daarnaast beschikt u over ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Omgeving Wonen aan de Mayersloot betekent wonen op een rustige en groene plek in Broek op Langedijk. De vrije ligging aan de voorzijde zorgt dagelijks voor een prettig uitzicht en een ruimtelijk gevoel. Daarbij woont u verrassend centraal, met winkelcentrum Broekerveiling, scholen, sportverenigingen en uitvalswegen richting Alkmaar en Heerhugowaard binnen handbereik. Bijzonderheden • Vrijstaande woning met aangebouwde garage (met elektrische roldeur) • Fraaie ligging met vrij uitzicht over groen aan de voorzijde • Vier ruime slaapkamers op de eerste verdieping en grote bergzolder van circa 9 meter lang • Vernieuwde keuken (2022) en praktische bijkeuken • Besloten achter- en zijtuin met veel privacy • Eenvoudig door de poort met de fiets achterom naar de berging • Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein • Goed onderhouden en degelijk gebouwde woning • Voorzien van geluidsarme verdiepingsvloeren • Luxe geglazuurde dakpannen • Heipalen aanwezig voor eventuele toekomstige uitbouw • Gelegen nabij winkelcentrum Broekerveiling, scholen en uitvalswegen

Hypothek berekenen

€ 745.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.750

2 % Übertragungssteuer (€ 14.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 761.750

3,26%

Jährlich

%

€ 37.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 745.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
138 m²
Fläche des Grundstücks
474 m²
Inhalt
508 m³
Sonstiger Innenraum
23 m²
Externe Berghalle
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
11-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en dakraam

Karten

Postkarten

Postkarten für 1721

Google Karten

Geografische Übersicht Broek op Langedijk

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Broek op Langedijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Broek op Langedijk. In 2025 waren da 6.135 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 483.000.

Einwohner

6.135

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 483.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

157

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Broek op Langedijk
Jahr Einwohner
2021 6.124
2022 6.130
2023 6.090
2024 6.045
2025 6.135

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Broek op Langedijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 418.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 483.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.335 0-15: 1.020 15-25: 760 25-45: 1.320 45-65: 1.700

Ausbildungsstufe

Hoger

1.270

Praktisch

1.350

Middelbaar

1.840

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

320

Nederland

5.220

Buiten Europa

595

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 360
Appartementen 467
Tussenwoningen 737
Vrijstaande woningen 812
Twee-onder-één-kap woningen 287

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 293
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 150
1970 tot 1980 183
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 316
2000 tot 2010 408
2010 tot 2020 364
2020 en later 150

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.134

Bezeichnung C

525

Bezeichnung B

438

Bezeichnung G

259

Bezeichnung D

88

Bezeichnung A+

78

Bezeichnung A++

78

Bezeichnung E

51

Bezeichnung F

51

Bezeichnung A+++

44

Bezeichnung A++++

11

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Broek op Langedijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 790 2.920
2023 680 2.750
2024 640 2.820

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 550 • Strom: 2.680

Huurwoning

Gas: 450 • Strom: 1.880

Koopwoning

Gas: 770 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 410 • Strom: 1.840

Tussenwoning

Gas: 380 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Strom: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 770 • Strom: 2.940

Betriebsaktivität in Broek op Langedijk (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 265
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.020

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Broek op Langedijk
Periode Verbrechen
jan 2025 10
jan 2026 9
jul 2025 15
jun 2025 10
mei 2025 15
mrt 2025 12
nov 2024 10
nov 2025 10
okt 2024 14
okt 2025 13
sep 2024 12
sep 2025 12

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Broek op Langedijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Broek op Langedijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Broek op Langedijk?

Broek op Langedijk telt in 2025 ongeveer 6.135 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Broek op Langedijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 157 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Broek op Langedijk?

In Broek op Langedijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.

Meer Häuser in Broek op Langedijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.