Direkt zum Inhalt
Logo von Aelmans Woningmakelaars Margraten

Rijksweg 62

6267AH Cadier en Keer • Limburg

Verfügbar

€ 459.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.030

2 % Übertragungssteuer (€ 9.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 470.030

Kaufpreis /m²: € 4.684

Fotoalbum

Rijksweg 62 Cadier en Keer
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Rijksweg in Cadier en Keer bieden wij deze keurig onderhouden vrijstaande woning aan. Aan de achterzijde geniet u vanuit deze keurig onderhouden vrijstaande woning van een schitterend uitzicht over de eigen tuin. De woning beschikt over kelderruimte en een solitair gelegen bijgebouw, wat extra mogelijkheden biedt. Dankzij de strategische ligging is dit object bovendien uitermate geschikt voor een aan huis gebonden beroep: de ideale combinatie van comfortabel wonen en werken op één locatie. Algemeen: Bouwjaar: 1938 Gebruiksoppervlakte wonen: 98 m² Overig inpandige ruimte: 77 m² Externe bergruimte: 17 m² Perceeloppervlakte: 975 m² Aanvaarding: in overleg Voorzieningen: Elektriciteit: groepenkast aanwezig met nieuwe automaten Wateraansluiting: aanwezig Gasnetaansluiting: aanwezig Rioolaansluiting: aanwezig TV aansluiting: via kabel Kozijnen: woonhuis voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas (zolder en kelder voorzien van kleine ramen met enkelglas) Energielabel: E Isolatie: alle spouwmuren zijn gevuld + isolerende beglazing PV-panelen:12 stuks (eigendom) Installaties: Centrale verwarming: via radiatoren en airco. Cv. installatie HR Bosch (op huurbasis) Warmwater voorziening: via geiser (op huurbasis) Indeling: • Begane grond: Entree / verzorgde hal met authentieke elementen zoals de fraaie trappartij, keurige afgewerkte woonkamer in Z-vorm ingedeeld in een sfeervolle zitkamer en een stijlvolle eetkamer. Deze ruimte is afgewerkt met een lichte laminaatvloer. Aansluitend is de gesloten eetkeuken gelegen, voorzien van een inbouwkeuken en uitgerust met een inductiekookplaat, afzuiging, koelkast en gootsteen. Aansluitend is het toilet gelegen en bevindt zich hier tevens de trap naar de tuin. • 1e verdieping: Via de overloop zijn er 3 goed geproportioneerde slaapkamers bereikbaar, allen afgewerkt met laminaatvloeren, voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en deels van rolluiken. Een airco-installatie geplaatst in het trappenhuis zorgt voor extra koeling in de zomer of warmte in de winter. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een toilet, inloopdouche, wastafel met badmeubel en mechanische ventilatie. • 2e verdieping: De volwaardige en hoge zolder is thans ingericht als bergzolder, doch heeft veel potentieel voor de realisatie van extra woonruimte. Tevens is hier de CV-installatie geplaatst (op huurbasis). De toegang naar zolder is via een vaste trap vanuit de slaapkamer. Souterrain / kelder: De gehele woning is voorzien van praktische kelderruimte. Deze ruimte kan naast opslag en bergruimte ook gebruikt worden als wasruimte (aansluitingen voor witgoedapparatuur) of werkplaats en is op tuinniveau gelegen. Er zijn bouwtekeningen beschikbaar voor het realiseren van een uitbouw op tuinniveau waardoor de woning levensloopbestendig te maken is of het realiseren van een mantelzorgwoning. Garage/berging: Achter de woning is een bijgebouw aanwezig waar volop gebruiksmogelijkheden voor te vinden zijn. Ideaal voor de hobbyist of beroep aan huis. Tuin: Achter de woning is er volop ruimte om rustig te genieten. Van de mooie en typische Limburgse boomgaard met fruitbomen zoals kersen en walnoot. Er zijn 4 parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig, met daarnaast nog extra parkeermogelijkheden op het perceel. Kadastrale gegevens: De woning is gelegen op het perceel (geel gearceerd), kadastraal bekend als gemeente Cadier en Keer, sectie B, nummer 1521, groot 975 m². Daarnaast kan het perceel (groen gearceerd), kadastraal bekend als gemeente Cadier en Keer, sectie B, nummer 1891, groot 817 m², optioneel in bruikleen worden gebruikt. Ligging: De woning is gelegen op een geliefde rustige locatie aan de rand van Cadier en Keer, op loopafstand van voorzieningen als winkels (o.a. Jumbo, Aldi, drogist, bakker en slager), basisschool en openbaar vervoer. Snelwegen richting Eindhoven, Heerlen en Luik bevinden zich op enkele minuten afstand, binnen tien minuten fietsen zijn academisch ziekenhuis, universiteit en de binnenstad van Maastricht bereikt. Cadier en Keer beschikt o.a. over een sportcomplex t.b.v. voetbal-, tennis- en hockeyvereniging, een schitterend gelegen golfbaan alsmede een rijk verenigingsleven. Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Margraten, bereikbaar op telefoonnummer: 043 30 30 117. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.

Hypothek berekenen

€ 459.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.030

2 % Übertragungssteuer (€ 9.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 470.030

2,78%

Jährlich

%

€ 22.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (03-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 459.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
98 m²
Fläche des Grundstücks
975 m²
Inhalt
632 m³
Sonstiger Innenraum
77 m²
Externe Berghalle
17 m²

Bau und Energie

Baujahr
1938
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en geiser (huur)
Kessel Cv
HR (gas gestookt, huur)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6267

Google Karten

Karte von Cadier en Keer

Erkunden Sie Cadier en Keer und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Cadier en Keer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Cadier en Keer. In 2026 waren da 3.890 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 431.507.

Einwohner

3.890

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 431.507

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.274

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

112

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Cadier en Keer
Jahr Einwohner
2021 3.570
2022 3.570
2023 3.600
2024 3.605
2025 3.600
2026 3.890

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Cadier en Keer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 295.657
2022 EUR 308.206
2023 EUR 369.134
2024 EUR 402.449
2025 EUR 431.507

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.090 0-15: 505 15-25: 500 25-45: 750 45-65: 1.030

Ausbildungsstufe

Hoger

1.030

Praktisch

420

Middelbaar

940

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

395

Nederland

2.860

Buiten Europa

340

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 231
Appartementen 318
Tussenwoningen 397
Vrijstaande woningen 464
Twee-onder-één-kap woningen 345

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 512
1970 tot 1980 379
1980 tot 1990 168
1990 tot 2000 92
2000 tot 2010 52
2010 tot 2020 26
2020 en later 140

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung D

453

Bezeichnung C

414

Bezeichnung A

213

Bezeichnung B

203

Bezeichnung G

142

Bezeichnung F

129

Bezeichnung E

86

Bezeichnung A+++

16

Bezeichnung A+

9

Bezeichnung A++

5

Bezeichnung A++++

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Cadier en Keer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.662 3.073
2021 1.891 3.174
2022 1.451 2.945
2023 1.210 2.854
2024 1.153 2.944

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.160 • Strom: 2.659

Huurwoning

Gas: 897 • Strom: 2.014

Koopwoning

Gas: 1.269 • Strom: 3.028

Appartement

Gas: 748 • Strom: 1.736

Tussenwoning

Gas: 1.093 • Strom: 2.582

Vrijstaande woning

Gas: 1.559 • Strom: 3.818

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.149 • Strom: 2.545

Betriebsaktivität in Cadier en Keer (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Gesamtanzahl der Firmensitze: 435

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Cadier en Keer
Periode Verbrechen
jan 2026 5
jul 2025 5
jun 2025 9
mei 2025 10
mrt 2025 13
mrt 2026 5
nov 2024 5
nov 2025 7
okt 2024 12
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 12

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Cadier en Keer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Cadier en Keer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Cadier en Keer?

Cadier en Keer telt in 2026 ongeveer 3.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cadier en Keer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cadier en Keer is in 2025 circa € 431.507.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadier en Keer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadier en Keer ligt rond € 35.274 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cadier en Keer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 112 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cadier en Keer?

In Cadier en Keer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 464 woningen.

Meer Häuser in Cadier en Keer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.