Jump to content
Logo of Aelmans Woningmakelaars Margraten

Rijksweg 62

6267AH Cadier en Keer • Limburg

Available

€ 459.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.030

2% transfer tax (€ 9.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 470.030

Purchase price /m²: € 4.684

Photo Gallery

Rijksweg 62 Cadier en Keer
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Aan de Rijksweg in Cadier en Keer bieden wij deze keurig onderhouden vrijstaande woning aan. Aan de achterzijde geniet u vanuit deze keurig onderhouden vrijstaande woning van een schitterend uitzicht over de eigen tuin. De woning beschikt over kelderruimte en een solitair gelegen bijgebouw, wat extra mogelijkheden biedt. Dankzij de strategische ligging is dit object bovendien uitermate geschikt voor een aan huis gebonden beroep: de ideale combinatie van comfortabel wonen en werken op één locatie. Algemeen: Bouwjaar: 1938 Gebruiksoppervlakte wonen: 98 m² Overig inpandige ruimte: 77 m² Externe bergruimte: 17 m² Perceeloppervlakte: 975 m² Aanvaarding: in overleg Voorzieningen: Elektriciteit: groepenkast aanwezig met nieuwe automaten Wateraansluiting: aanwezig Gasnetaansluiting: aanwezig Rioolaansluiting: aanwezig TV aansluiting: via kabel Kozijnen: woonhuis voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas (zolder en kelder voorzien van kleine ramen met enkelglas) Energielabel: E Isolatie: alle spouwmuren zijn gevuld + isolerende beglazing PV-panelen:12 stuks (eigendom) Installaties: Centrale verwarming: via radiatoren en airco. Cv. installatie HR Bosch (op huurbasis) Warmwater voorziening: via geiser (op huurbasis) Indeling: • Begane grond: Entree / verzorgde hal met authentieke elementen zoals de fraaie trappartij, keurige afgewerkte woonkamer in Z-vorm ingedeeld in een sfeervolle zitkamer en een stijlvolle eetkamer. Deze ruimte is afgewerkt met een lichte laminaatvloer. Aansluitend is de gesloten eetkeuken gelegen, voorzien van een inbouwkeuken en uitgerust met een inductiekookplaat, afzuiging, koelkast en gootsteen. Aansluitend is het toilet gelegen en bevindt zich hier tevens de trap naar de tuin. • 1e verdieping: Via de overloop zijn er 3 goed geproportioneerde slaapkamers bereikbaar, allen afgewerkt met laminaatvloeren, voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en deels van rolluiken. Een airco-installatie geplaatst in het trappenhuis zorgt voor extra koeling in de zomer of warmte in de winter. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een toilet, inloopdouche, wastafel met badmeubel en mechanische ventilatie. • 2e verdieping: De volwaardige en hoge zolder is thans ingericht als bergzolder, doch heeft veel potentieel voor de realisatie van extra woonruimte. Tevens is hier de CV-installatie geplaatst (op huurbasis). De toegang naar zolder is via een vaste trap vanuit de slaapkamer. Souterrain / kelder: De gehele woning is voorzien van praktische kelderruimte. Deze ruimte kan naast opslag en bergruimte ook gebruikt worden als wasruimte (aansluitingen voor witgoedapparatuur) of werkplaats en is op tuinniveau gelegen. Er zijn bouwtekeningen beschikbaar voor het realiseren van een uitbouw op tuinniveau waardoor de woning levensloopbestendig te maken is of het realiseren van een mantelzorgwoning. Garage/berging: Achter de woning is een bijgebouw aanwezig waar volop gebruiksmogelijkheden voor te vinden zijn. Ideaal voor de hobbyist of beroep aan huis. Tuin: Achter de woning is er volop ruimte om rustig te genieten. Van de mooie en typische Limburgse boomgaard met fruitbomen zoals kersen en walnoot. Er zijn 4 parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig, met daarnaast nog extra parkeermogelijkheden op het perceel. Kadastrale gegevens: De woning is gelegen op het perceel (geel gearceerd), kadastraal bekend als gemeente Cadier en Keer, sectie B, nummer 1521, groot 975 m². Daarnaast kan het perceel (groen gearceerd), kadastraal bekend als gemeente Cadier en Keer, sectie B, nummer 1891, groot 817 m², optioneel in bruikleen worden gebruikt. Ligging: De woning is gelegen op een geliefde rustige locatie aan de rand van Cadier en Keer, op loopafstand van voorzieningen als winkels (o.a. Jumbo, Aldi, drogist, bakker en slager), basisschool en openbaar vervoer. Snelwegen richting Eindhoven, Heerlen en Luik bevinden zich op enkele minuten afstand, binnen tien minuten fietsen zijn academisch ziekenhuis, universiteit en de binnenstad van Maastricht bereikt. Cadier en Keer beschikt o.a. over een sportcomplex t.b.v. voetbal-, tennis- en hockeyvereniging, een schitterend gelegen golfbaan alsmede een rijk verenigingsleven. Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Margraten, bereikbaar op telefoonnummer: 043 30 30 117. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 459.000

Cost of copper (estimated): € 11.030

2% transfer tax (€ 9.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 470.030

2,78%

Yearly

%

€ 22.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (03-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 459.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
98 m²
Land area
975 m²
Content
632 m³
Other enclosed space
77 m²
External storage space
17 m²

Construction and Energy

Year of construction
1938
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en geiser (huur)
Boiler
HR (gas gestookt, huur)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Rolluiken en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6267

Google Maps

Map of Cadier en Keer

Explore Cadier en Keer and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Cadier en Keer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Cadier en Keer. In 2026 were there 3.890 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 431.507.

Residents

3.890

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 431.507

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.274

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

112

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Cadier en Keer
Year Residents
2021 3.570
2022 3.570
2023 3.600
2024 3.605
2025 3.600
2026 3.890

Annual WOZ value

WOZ value per year in Cadier en Keer
Year Average WOZ
2021 EUR 295.657
2022 EUR 308.206
2023 EUR 369.134
2024 EUR 402.449
2025 EUR 431.507

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.090 0-15: 505 15-25: 500 25-45: 750 45-65: 1.030

Education level

Hoger

1.030

Praktisch

420

Middelbaar

940

Origin of residents (2025)

Europa

395

Nederland

2.860

Buiten Europa

340

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 231
Appartementen 318
Tussenwoningen 397
Vrijstaande woningen 464
Twee-onder-één-kap woningen 345

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 512
1970 tot 1980 379
1980 tot 1990 168
1990 tot 2000 92
2000 tot 2010 52
2010 tot 2020 26
2020 en later 140

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label D

453

Label C

414

Label A

213

Label B

203

Label G

142

Label F

129

Label E

86

Label A+++

16

Label A+

9

Label A++

5

Label A++++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Cadier en Keer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.662 3.073
2021 1.891 3.174
2022 1.451 2.945
2023 1.210 2.854
2024 1.153 2.944

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 2.659

Huurwoning

Gas: 897 • Electricity: 2.014

Koopwoning

Gas: 1.269 • Electricity: 3.028

Appartement

Gas: 748 • Electricity: 1.736

Tussenwoning

Gas: 1.093 • Electricity: 2.582

Vrijstaande woning

Gas: 1.559 • Electricity: 3.818

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.149 • Electricity: 2.545

Business activity in Cadier en Keer (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 435

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Cadier en Keer
Period Crimes
jan 2026 5
jul 2025 5
jun 2025 9
mei 2025 10
mrt 2025 13
mrt 2026 5
nov 2024 5
nov 2025 7
okt 2024 12
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Cadier en Keer.

Frequently asked questions about living in Cadier en Keer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Cadier en Keer?

Cadier en Keer telt in 2026 ongeveer 3.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cadier en Keer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cadier en Keer is in 2025 circa € 431.507.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadier en Keer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadier en Keer ligt rond € 35.274 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cadier en Keer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 112 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cadier en Keer?

In Cadier en Keer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 464 woningen.

Meer houses in Cadier en Keer

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.