Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaar Martijn Willems

Everdrift 17

5431LT Cuijk • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 649.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.830

2 % Übertragungssteuer (€ 12.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 663.830

Kaufpreis /m²: € 3.363

Fotoalbum

Everdrift 17 Cuijk
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

(ge)WOON NATUURLIJK THUIS In een prachtige, groene omgeving staat deze royaal uitgebouwde eengezinswoning die verrassend veel te bieden heeft. De woning is uitstekend geschikt voor gezinnen dankzij de royale leefkeuken, meerdere (slaap)kamers, twee badkamers en de fijne tuin met sfeervolle overkapping. De moderne afwerking en het ruime woonoppervlak maken dat de woning direct instap klaar is. Daarnaast is dit ook een ideale woning voor levensloopbestendig wonen, met slaap- en badmogelijkheden op de begane grond. LEEFRUIMTE & SLAAPKAMER Je betreedt de woning via de ruime hal met meterkast en modern toilet met fonteintje. Vanuit de hal zijn de inpandige berging en de royale living bereikbaar. De woonkamer is sfeervol ingericht met een houtkachel en beschikt over een schuifpui naar het overdekte terras, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een extra kamer die uitstekend gebruikt kan worden als speelkamer, werkkamer of extra slaapkamer, ideaal voor gezinnen. RUIME LEEFKEUKEN De riante leefkeuken vormt het hart van het huis en biedt volop ruimte voor een grote eettafel waar het hele gezin samenkomt. Vanuit de keuken bereik je een tweede hal met toegang tot een moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. Daarnaast is er op de begane grond een grote slaapkamer aanwezig (momenteel opgedeeld in twee ruimtes) met openslaande deuren naar de tuin, perfect als ouderslaapkamer of logeerkamer. De praktische berging is voorzien van witgoedaansluitingen en beschikt bovendien over een Finse infraroodsauna. DRIE SLAAPKAMERS & 2e BADKAMER Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met toegang tot drie volwaardige (slaap)kamers, ideaal voor kinderen of als hobby- en studeerkamers. De tweede badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel, wat zorgt voor extra comfort voor het hele gezin. Tevens is er op de overloop een technische ruimte met de Cv-installatie. GROENRIJKE TUIN Deze heerlijke, groenrijke tuin biedt volop privacy en is een oase van rust. In de tuin vind je een overkapping waar je het hele jaar door heerlijk kunt zitten. De tuin is sfeervol aangelegd met veel groen en beschikt over een mooie vijver. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig, ideaal voor tuingereedschap of fietsen. Een perfecte plek voor tuinliefhebbers. BOSRIJKE OMGEVING Deze woning is prachtig gelegen in een rustige, groene woonwijk aan de rand van Cuijk. De ligging aan de achterzijde van de wijk Padbroek zorgt voor extra rust en privacy. Het is een kindvriendelijke buurt, met diverse basisscholen, kinderdagverblijf en meerdere speeltuinen op loopafstand. De bosrijke omgeving en de Maas nodigt uit om heerlijk te gaan wandelen. Op steenworp afstand bevindt zich ook het Natuurgebied De Zevenhutten. Het bruisende centrum van Cuijk biedt een gevarieerd winkelaanbod, supermarkten, kledingwinkels en gezellige horecagelegenheden. Cuijk beschikt ook over een eigen treinstation. GOED OM TE WETEN - Puls aanwezig i.v.m. beregeningsinstallatie - 14 Zonnepanelen - HR ++ beglazing - Meterkast vernieuwd - Energielabel B - Finse infrarood sauna blijft achter - Levensloopbestendig wonen mogelijk Benieuwd geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging bij Makelaar Martijn Willems en ontdek zelf de ruimte, sfeer en rust die deze woning te bieden heeft.

Hypothek berekenen

€ 649.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.830

2 % Übertragungssteuer (€ 12.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 663.830

3,04%

Jährlich

%

€ 32.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 649.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
193 m²
Fläche des Grundstücks
431 m²
Inhalt
863 m³
Sonstiger Innenraum
34 m²
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Hinterhof Fläche
225 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
23-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Sauna, inloopdouche, 2 wastafels, wastafelmeubel, douche, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • sauna
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5431

Google Karten

Geografische Übersicht Cuijk

Entdecken Sie, wo Makler in Cuijk aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Cuijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Cuijk. In 2025 waren da 18.890 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 349.000.

Einwohner

18.890

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 349.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

791

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Cuijk
Jahr Einwohner
2021 18.375
2022 18.560
2023 18.765
2024 18.735
2025 18.890

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Cuijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 235.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 333.000
2025 EUR 349.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.255 0-15: 2.740 15-25: 1.975 25-45: 4.705 45-65: 5.210

Ausbildungsstufe

Hoger

3.850

Praktisch

4.180

Middelbaar

5.960

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.800

Nederland

13.750

Buiten Europa

3.345

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.662
Appartementen 2.526
Tussenwoningen 3.287
Vrijstaande woningen 880
Twee-onder-één-kap woningen 757

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 286
1950 tot 1970 1.571
1970 tot 1980 2.129
1980 tot 1990 817
1990 tot 2000 984
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 712
2020 en later 442

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.028

Bezeichnung C

2.333

Bezeichnung B

1.619

Bezeichnung D

672

Bezeichnung E

284

Bezeichnung F

268

Bezeichnung A+++

264

Bezeichnung A+

237

Bezeichnung G

231

Bezeichnung A++

95

Bezeichnung A++++

55

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Cuijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.140 2.740
2021 1.280 2.760
2022 1.000 2.590
2023 840 2.490
2024 820 2.550

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.600

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 1.970

Koopwoning

Gas: 920 • Strom: 2.880

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Strom: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Cuijk (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 515
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.860

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Cuijk
Periode Verbrechen
jan 2025 56
jan 2026 81
jul 2025 51
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 51
nov 2024 53
nov 2025 90
okt 2024 56
okt 2025 88
sep 2024 66
sep 2025 82

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Cuijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Cuijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Cuijk?

Cuijk telt in 2025 ongeveer 18.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cuijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 791 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cuijk?

In Cuijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.287 woningen.

Meer Häuser in Cuijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.