Jump to content
Logo of Makelaar Martijn Willems

Everdrift 17

5431LT Cuijk • Noord-Brabant

Available

€ 649.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.830

2% transfer tax (€ 12.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 663.830

Purchase price /m²: € 3.363

Photo Gallery

Everdrift 17 Cuijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

(ge)WOON NATUURLIJK THUIS In een prachtige, groene omgeving staat deze royaal uitgebouwde eengezinswoning die verrassend veel te bieden heeft. De woning is uitstekend geschikt voor gezinnen dankzij de royale leefkeuken, meerdere (slaap)kamers, twee badkamers en de fijne tuin met sfeervolle overkapping. De moderne afwerking en het ruime woonoppervlak maken dat de woning direct instap klaar is. Daarnaast is dit ook een ideale woning voor levensloopbestendig wonen, met slaap- en badmogelijkheden op de begane grond. LEEFRUIMTE & SLAAPKAMER Je betreedt de woning via de ruime hal met meterkast en modern toilet met fonteintje. Vanuit de hal zijn de inpandige berging en de royale living bereikbaar. De woonkamer is sfeervol ingericht met een houtkachel en beschikt over een schuifpui naar het overdekte terras, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een extra kamer die uitstekend gebruikt kan worden als speelkamer, werkkamer of extra slaapkamer, ideaal voor gezinnen. RUIME LEEFKEUKEN De riante leefkeuken vormt het hart van het huis en biedt volop ruimte voor een grote eettafel waar het hele gezin samenkomt. Vanuit de keuken bereik je een tweede hal met toegang tot een moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. Daarnaast is er op de begane grond een grote slaapkamer aanwezig (momenteel opgedeeld in twee ruimtes) met openslaande deuren naar de tuin, perfect als ouderslaapkamer of logeerkamer. De praktische berging is voorzien van witgoedaansluitingen en beschikt bovendien over een Finse infraroodsauna. DRIE SLAAPKAMERS & 2e BADKAMER Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met toegang tot drie volwaardige (slaap)kamers, ideaal voor kinderen of als hobby- en studeerkamers. De tweede badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel, wat zorgt voor extra comfort voor het hele gezin. Tevens is er op de overloop een technische ruimte met de Cv-installatie. GROENRIJKE TUIN Deze heerlijke, groenrijke tuin biedt volop privacy en is een oase van rust. In de tuin vind je een overkapping waar je het hele jaar door heerlijk kunt zitten. De tuin is sfeervol aangelegd met veel groen en beschikt over een mooie vijver. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig, ideaal voor tuingereedschap of fietsen. Een perfecte plek voor tuinliefhebbers. BOSRIJKE OMGEVING Deze woning is prachtig gelegen in een rustige, groene woonwijk aan de rand van Cuijk. De ligging aan de achterzijde van de wijk Padbroek zorgt voor extra rust en privacy. Het is een kindvriendelijke buurt, met diverse basisscholen, kinderdagverblijf en meerdere speeltuinen op loopafstand. De bosrijke omgeving en de Maas nodigt uit om heerlijk te gaan wandelen. Op steenworp afstand bevindt zich ook het Natuurgebied De Zevenhutten. Het bruisende centrum van Cuijk biedt een gevarieerd winkelaanbod, supermarkten, kledingwinkels en gezellige horecagelegenheden. Cuijk beschikt ook over een eigen treinstation. GOED OM TE WETEN - Puls aanwezig i.v.m. beregeningsinstallatie - 14 Zonnepanelen - HR ++ beglazing - Meterkast vernieuwd - Energielabel B - Finse infrarood sauna blijft achter - Levensloopbestendig wonen mogelijk Benieuwd geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging bij Makelaar Martijn Willems en ontdek zelf de ruimte, sfeer en rust die deze woning te bieden heeft.

Mortgage berekenen

€ 649.000

Cost of copper (estimated): € 14.830

2% transfer tax (€ 12.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 663.830

3,04%

Yearly

%

€ 32.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 649.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
193 m²
Land area
431 m²
Content
863 m³
Other enclosed space
34 m²
Building bound outdoor space
13 m²
Backyard area
225 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
23-09-2025

Bathroom facilities

Sauna, inloopdouche, 2 wastafels, wastafelmeubel, douche, en toilet

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • sauna
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5431

Google Maps

Geographical overview Cuijk

Discover where agents are active in Cuijk

Residential and neighborhood statistics in Cuijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Cuijk. In 2025 were there 18.890 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 349.000.

Residents

18.890

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 349.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

791

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Cuijk
Year Residents
2021 18.375
2022 18.560
2023 18.765
2024 18.735
2025 18.890

Annual WOZ value

WOZ value per year in Cuijk
Year Average WOZ
2021 EUR 235.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 333.000
2025 EUR 349.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.255 0-15: 2.740 15-25: 1.975 25-45: 4.705 45-65: 5.210

Education level

Hoger

3.850

Praktisch

4.180

Middelbaar

5.960

Origin of residents (2025)

Europa

1.800

Nederland

13.750

Buiten Europa

3.345

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.662
Appartementen 2.526
Tussenwoningen 3.287
Vrijstaande woningen 880
Twee-onder-één-kap woningen 757

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 286
1950 tot 1970 1.571
1970 tot 1980 2.129
1980 tot 1990 817
1990 tot 2000 984
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 712
2020 en later 442

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.028

Label C

2.333

Label B

1.619

Label D

672

Label E

284

Label F

268

Label A+++

264

Label A+

237

Label G

231

Label A++

95

Label A++++

55

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Cuijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.740
2021 1.280 2.760
2022 1.000 2.590
2023 840 2.490
2024 820 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.970

Koopwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.880

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.960

Business activity in Cuijk (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 515
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Total number of company establishments: 2.860

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Cuijk
Period Crimes
jan 2025 56
jan 2026 81
jul 2025 51
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 51
nov 2024 53
nov 2025 90
okt 2024 56
okt 2025 88
sep 2024 66
sep 2025 82

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Cuijk.

Frequently asked questions about living in Cuijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Cuijk?

Cuijk telt in 2025 ongeveer 18.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cuijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 791 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cuijk?

In Cuijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.287 woningen.

Meer houses in Cuijk

View more homes in this location.