Direkt zum Inhalt
Logo von PIM Wonen

Weidsteeg 60

4101GB Culemborg • Gelderland

Verfügbar

€ 895.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 914.750

Kaufpreis /m²: € 4.143

Fotoalbum

Weidsteeg 60 Culemborg
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruimte, licht en mogelijkheden komen samen in deze vrijstaande woning met maar liefst 216 m² woonoppervlak op een royaal perceel van 530 m², gelegen op een groene locatie in Culemborg. Op een groene locatie in Culemborg staat deze royale vrijstaande woning uit 1975, met een verrassend ruime indeling, een grote tuin en volop potentie om geheel naar eigen smaak te moderniseren. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 216 m² en staat op een ruim perceel van 530 m². Het huis is door de jaren heen goed onderhouden, maar biedt tegelijkertijd een uitstekende kans voor kopers die hun eigen woonwensen willen realiseren. Dankzij de royale kamers, de praktische indeling en de multifunctionele ruimte op de begane grond zijn hier veel verschillende woonmogelijkheden denkbaar. Denk bijvoorbeeld aan werken aan huis, een praktijkruimte, hobbyruimte of een levensloopbestendige indeling. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en bieden een prettig uitzicht op de groene tuin rondom de woning. Met vier slaapkamers, een ruime woonkamer en diverse praktische ruimtes is dit een huis dat zowel qua ruimte als potentie bijzonder veel te bieden heeft. Locatie De woning is gelegen aan de Weidsteeg in Culemborg, een rustige en groene woonomgeving met veel privacy en ruimte. Culemborg staat bekend om zijn charmante historische binnenstad, gezellige horeca, winkels en goede voorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich onder andere: scholen en kinderopvang, sportvoorzieningen, winkels en supermarkten en natuur en wandelgebieden langs de Lek Daarnaast ligt het NS-station van Culemborg op korte afstand, waardoor steden zoals Utrecht, Den Bosch en Amsterdam uitstekend bereikbaar zijn. Ook met de auto zijn de snelwegen A2 en A15 snel te bereiken. De combinatie van rust, ruimte en goede bereikbaarheid maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de ruime hal met meterkast, trapopgang en toegang tot het toilet. Vanuit de hal bereikt u de verschillende leefruimtes op de begane grond. De woonkamer is royaal opgezet en dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. Vanuit de woonkamer heeft u direct zicht op en toegang tot de tuin. De ruimte biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Ook hier is volop ruimte aanwezig en kan de keuken eenvoudig worden gemoderniseerd naar hedendaagse woonwensen. Naast de keuken bevindt zich een bijkeuken met extra bergruimte en een achteringang. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een grote multifunctionele ruimte, die ideaal is als werkruimte, atelier, hobbyruimte of praktijk aan huis. Daarnaast beschikt de begane grond over een kantoorruimte, wat deze woning zeer geschikt maakt voor thuiswerken. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over vier ruime slaapkamers, die stuk voor stuk goed bemeten zijn en veel mogelijkheden bieden. De badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en douche. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig op deze verdieping. Verder zijn er diverse berg- en kastruimtes aanwezig, waardoor er veel praktische opbergruimte beschikbaar is. Tuin De woning beschikt over een ruime tuin rondom de woning, met verschillende mogelijkheden voor terrassen, groen en buitenleven. Door het royale perceel van 530 m² is er veel privacy en ruimte aanwezig. De tuin biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers en kan geheel naar eigen wens worden ingericht. Bijzonderheden - Vrijstaande woning - Bouwjaar 1975 - Woonoppervlakte circa 216 m² - Perceeloppervlakte 530 m² - Vier ruime slaapkamers - Multifunctionele ruimte op begane grond - Geschikt voor werken of praktijk aan huis - Grote woonkamer met veel lichtinval - Ruime tuin rondom de woning - Goed onderhouden - Modernisering gewenst, waardoor veel mogelijkheden voor eigen inrichting Een woning met ruimte, karakter en volop potentie op een aantrekkelijke locatie in Culemborg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 895.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 914.750

3,04%

Jährlich

%

€ 44.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 895.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
216 m²
Fläche des Grundstücks
530 m²
Inhalt
784 m³
Gebäude mit Außenbereich
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4101

Google Karten

Betrachten Sie Culemborg auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Culemborg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Culemborg. In 2026 waren da 30.409 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 419.000.

Einwohner

30.409

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 419.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

997

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Culemborg
Jahr Einwohner
2022 29.397
2023 29.729
2024 29.944
2025 30.281
2026 30.409

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Culemborg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 419.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.303 0-15: 5.029 15-25: 3.274 25-45: 7.281 45-65: 8.394

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

25

Middelbaar

37

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.029

Nederland

22.311

Buiten Europa

5.941

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.521
Appartementen 3.531
Tussenwoningen 5.440
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.160

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 68
1700 tot 1900 352
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 821
1950 tot 1970 2.043
1970 tot 1980 2.060
1980 tot 1990 1.410
1990 tot 2000 1.603
2000 tot 2010 1.319
2010 tot 2020 1.310
2020 en later 623

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.121

Bezeichnung C

3.555

Bezeichnung B

2.182

Bezeichnung D

874

Bezeichnung F

681

Bezeichnung G

532

Bezeichnung E

504

Bezeichnung A+++

425

Bezeichnung A+

285

Bezeichnung A++++

215

Bezeichnung A++

160

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Culemborg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 990 2.710
2021 1.110 2.760
2022 870 2.590
2023 730 2.460
2024 700 2.530

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 610 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 800 • Strom: 2.780

Appartement

Gas: 490 • Strom: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 3.270

Betriebsaktivität in Culemborg (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.170
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.195

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Culemborg
Periode Verbrechen
jan 2026 92
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 93
mrt 2025 70
mrt 2026 97
nov 2024 75
nov 2025 72
okt 2024 84
okt 2025 79
sep 2024 59
sep 2025 68

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Culemborg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Culemborg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Culemborg?

Culemborg telt in 2026 ongeveer 30.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Culemborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 997 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Culemborg?

In Culemborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.440 woningen.

Meer Häuser in Culemborg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.