Direct naar de inhoud
Logo van PIM Wonen

Weidsteeg 60

4101GB Culemborg • Gelderland

Beschikbaar

€ 895.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 914.750

Koopprijs /m²: € 4.143

Fotogalerij

Weidsteeg 60 Culemborg
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimte, licht en mogelijkheden komen samen in deze vrijstaande woning met maar liefst 216 m² woonoppervlak op een royaal perceel van 530 m², gelegen op een groene locatie in Culemborg. Op een groene locatie in Culemborg staat deze royale vrijstaande woning uit 1975, met een verrassend ruime indeling, een grote tuin en volop potentie om geheel naar eigen smaak te moderniseren. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 216 m² en staat op een ruim perceel van 530 m². Het huis is door de jaren heen goed onderhouden, maar biedt tegelijkertijd een uitstekende kans voor kopers die hun eigen woonwensen willen realiseren. Dankzij de royale kamers, de praktische indeling en de multifunctionele ruimte op de begane grond zijn hier veel verschillende woonmogelijkheden denkbaar. Denk bijvoorbeeld aan werken aan huis, een praktijkruimte, hobbyruimte of een levensloopbestendige indeling. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en bieden een prettig uitzicht op de groene tuin rondom de woning. Met vier slaapkamers, een ruime woonkamer en diverse praktische ruimtes is dit een huis dat zowel qua ruimte als potentie bijzonder veel te bieden heeft. Locatie De woning is gelegen aan de Weidsteeg in Culemborg, een rustige en groene woonomgeving met veel privacy en ruimte. Culemborg staat bekend om zijn charmante historische binnenstad, gezellige horeca, winkels en goede voorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich onder andere: scholen en kinderopvang, sportvoorzieningen, winkels en supermarkten en natuur en wandelgebieden langs de Lek Daarnaast ligt het NS-station van Culemborg op korte afstand, waardoor steden zoals Utrecht, Den Bosch en Amsterdam uitstekend bereikbaar zijn. Ook met de auto zijn de snelwegen A2 en A15 snel te bereiken. De combinatie van rust, ruimte en goede bereikbaarheid maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de ruime hal met meterkast, trapopgang en toegang tot het toilet. Vanuit de hal bereikt u de verschillende leefruimtes op de begane grond. De woonkamer is royaal opgezet en dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. Vanuit de woonkamer heeft u direct zicht op en toegang tot de tuin. De ruimte biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Ook hier is volop ruimte aanwezig en kan de keuken eenvoudig worden gemoderniseerd naar hedendaagse woonwensen. Naast de keuken bevindt zich een bijkeuken met extra bergruimte en een achteringang. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een grote multifunctionele ruimte, die ideaal is als werkruimte, atelier, hobbyruimte of praktijk aan huis. Daarnaast beschikt de begane grond over een kantoorruimte, wat deze woning zeer geschikt maakt voor thuiswerken. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over vier ruime slaapkamers, die stuk voor stuk goed bemeten zijn en veel mogelijkheden bieden. De badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en douche. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig op deze verdieping. Verder zijn er diverse berg- en kastruimtes aanwezig, waardoor er veel praktische opbergruimte beschikbaar is. Tuin De woning beschikt over een ruime tuin rondom de woning, met verschillende mogelijkheden voor terrassen, groen en buitenleven. Door het royale perceel van 530 m² is er veel privacy en ruimte aanwezig. De tuin biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers en kan geheel naar eigen wens worden ingericht. Bijzonderheden - Vrijstaande woning - Bouwjaar 1975 - Woonoppervlakte circa 216 m² - Perceeloppervlakte 530 m² - Vier ruime slaapkamers - Multifunctionele ruimte op begane grond - Geschikt voor werken of praktijk aan huis - Grote woonkamer met veel lichtinval - Ruime tuin rondom de woning - Goed onderhouden - Modernisering gewenst, waardoor veel mogelijkheden voor eigen inrichting Een woning met ruimte, karakter en volop potentie op een aantrekkelijke locatie in Culemborg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 895.000

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 914.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 895.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
216 m²
Perceeloppervlakte
530 m²
Inhoud
784 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4101

Google Maps

Bekijk Culemborg op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Culemborg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Culemborg. In 2026 waren er 30.409 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 419.000.

Inwoners

30.409

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 419.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

997

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Culemborg
Jaar Inwoners
2022 29.397
2023 29.729
2024 29.944
2025 30.281
2026 30.409

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Culemborg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 419.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.303 0-15: 5.029 15-25: 3.274 25-45: 7.281 45-65: 8.394

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

25

Middelbaar

37

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.029

Nederland

22.311

Buiten Europa

5.941

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.521
Appartementen 3.531
Tussenwoningen 5.440
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.160

Bouwperiode van panden

Voor 1700 68
1700 tot 1900 352
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 821
1950 tot 1970 2.043
1970 tot 1980 2.060
1980 tot 1990 1.410
1990 tot 2000 1.603
2000 tot 2010 1.319
2010 tot 2020 1.310
2020 en later 623

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.121

Label C

3.555

Label B

2.182

Label D

874

Label F

681

Label G

532

Label E

504

Label A+++

425

Label A+

285

Label A++++

215

Label A++

160

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Culemborg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 990 2.710
2021 1.110 2.760
2022 870 2.590
2023 730 2.460
2024 700 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 490 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.270

Bedrijvigheid in Culemborg (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.170
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.195

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Culemborg
Periode Misdrijven
jan 2026 92
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 93
mrt 2025 70
mrt 2026 97
nov 2024 75
nov 2025 72
okt 2024 84
okt 2025 79
sep 2024 59
sep 2025 68

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Culemborg.

Veelgestelde vragen over wonen in Culemborg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Culemborg?

Culemborg telt in 2026 ongeveer 30.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Culemborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 997 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Culemborg?

In Culemborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.440 woningen.

Meer woningen in Culemborg

Bekijk meer woningen in deze plaats.