Aller directement au contenu
Logo de PIM Wonen

Weidsteeg 60

4101GB Culemborg • Gelderland

Disponible

€ 895.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 914.750

Prix d'achat /m²: € 4.143

Galerie de photos

Weidsteeg 60 Culemborg
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruimte, licht en mogelijkheden komen samen in deze vrijstaande woning met maar liefst 216 m² woonoppervlak op een royaal perceel van 530 m², gelegen op een groene locatie in Culemborg. Op een groene locatie in Culemborg staat deze royale vrijstaande woning uit 1975, met een verrassend ruime indeling, een grote tuin en volop potentie om geheel naar eigen smaak te moderniseren. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 216 m² en staat op een ruim perceel van 530 m². Het huis is door de jaren heen goed onderhouden, maar biedt tegelijkertijd een uitstekende kans voor kopers die hun eigen woonwensen willen realiseren. Dankzij de royale kamers, de praktische indeling en de multifunctionele ruimte op de begane grond zijn hier veel verschillende woonmogelijkheden denkbaar. Denk bijvoorbeeld aan werken aan huis, een praktijkruimte, hobbyruimte of een levensloopbestendige indeling. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en bieden een prettig uitzicht op de groene tuin rondom de woning. Met vier slaapkamers, een ruime woonkamer en diverse praktische ruimtes is dit een huis dat zowel qua ruimte als potentie bijzonder veel te bieden heeft. Locatie De woning is gelegen aan de Weidsteeg in Culemborg, een rustige en groene woonomgeving met veel privacy en ruimte. Culemborg staat bekend om zijn charmante historische binnenstad, gezellige horeca, winkels en goede voorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich onder andere: scholen en kinderopvang, sportvoorzieningen, winkels en supermarkten en natuur en wandelgebieden langs de Lek Daarnaast ligt het NS-station van Culemborg op korte afstand, waardoor steden zoals Utrecht, Den Bosch en Amsterdam uitstekend bereikbaar zijn. Ook met de auto zijn de snelwegen A2 en A15 snel te bereiken. De combinatie van rust, ruimte en goede bereikbaarheid maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de ruime hal met meterkast, trapopgang en toegang tot het toilet. Vanuit de hal bereikt u de verschillende leefruimtes op de begane grond. De woonkamer is royaal opgezet en dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. Vanuit de woonkamer heeft u direct zicht op en toegang tot de tuin. De ruimte biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Ook hier is volop ruimte aanwezig en kan de keuken eenvoudig worden gemoderniseerd naar hedendaagse woonwensen. Naast de keuken bevindt zich een bijkeuken met extra bergruimte en een achteringang. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een grote multifunctionele ruimte, die ideaal is als werkruimte, atelier, hobbyruimte of praktijk aan huis. Daarnaast beschikt de begane grond over een kantoorruimte, wat deze woning zeer geschikt maakt voor thuiswerken. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over vier ruime slaapkamers, die stuk voor stuk goed bemeten zijn en veel mogelijkheden bieden. De badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en douche. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig op deze verdieping. Verder zijn er diverse berg- en kastruimtes aanwezig, waardoor er veel praktische opbergruimte beschikbaar is. Tuin De woning beschikt over een ruime tuin rondom de woning, met verschillende mogelijkheden voor terrassen, groen en buitenleven. Door het royale perceel van 530 m² is er veel privacy en ruimte aanwezig. De tuin biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers en kan geheel naar eigen wens worden ingericht. Bijzonderheden - Vrijstaande woning - Bouwjaar 1975 - Woonoppervlakte circa 216 m² - Perceeloppervlakte 530 m² - Vier ruime slaapkamers - Multifunctionele ruimte op begane grond - Geschikt voor werken of praktijk aan huis - Grote woonkamer met veel lichtinval - Ruime tuin rondom de woning - Goed onderhouden - Modernisering gewenst, waardoor veel mogelijkheden voor eigen inrichting Een woning met ruimte, karakter en volop potentie op een aantrekkelijke locatie in Culemborg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 895.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750

3,04%

Annuellement

%

€ 44.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 895.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
216 m²
Superficie du terrain
530 m²
Contenu
784 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4101

Google Maps

Voir Culemborg sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Culemborg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Culemborg. En 2026 étaient 30.409 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 419.000.

Résidents

30.409

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 419.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

997

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Culemborg
Année Résidents
2022 29.397
2023 29.729
2024 29.944
2025 30.281
2026 30.409

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Culemborg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 419.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.303 0-15: 5.029 15-25: 3.274 25-45: 7.281 45-65: 8.394

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

25

Middelbaar

37

Origine des habitants (2025)

Europa

2.029

Nederland

22.311

Buiten Europa

5.941

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.521
Appartementen 3.531
Tussenwoningen 5.440
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.160

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 68
1700 tot 1900 352
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 821
1950 tot 1970 2.043
1970 tot 1980 2.060
1980 tot 1990 1.410
1990 tot 2000 1.603
2000 tot 2010 1.319
2010 tot 2020 1.310
2020 en later 623

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.121

Étiquette C

3.555

Étiquette B

2.182

Étiquette D

874

Étiquette F

681

Étiquette G

532

Étiquette E

504

Étiquette A+++

425

Étiquette A+

285

Étiquette A++++

215

Étiquette A++

160

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Culemborg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 990 2.710
2021 1.110 2.760
2022 870 2.590
2023 730 2.460
2024 700 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 490 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 3.270

Activité dans Culemborg (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.170
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Nombre total d'établissements: 4.195

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Culemborg
Période Délits
jan 2026 92
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 93
mrt 2025 70
mrt 2026 97
nov 2024 75
nov 2025 72
okt 2024 84
okt 2025 79
sep 2024 59
sep 2025 68

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Culemborg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Culemborg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Culemborg?

Culemborg telt in 2026 ongeveer 30.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Culemborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 997 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Culemborg?

In Culemborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.440 woningen.

Meer maisons in Culemborg

Voir plus d'habitations dans cette ville.