Direkt zum Inhalt
Logo von De Koning makelaars (ERA en NVM)

Kerklaan 34

1424BK De Kwakel • Noord-Holland

Verkauft

€ 742.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.700

2 % Übertragungssteuer (€ 14.850) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 759.200

Kaufpreis /m²: € 4.821

Fotoalbum

Kerklaan 34 De Kwakel

Offenes Haus

Zaterdag 04-07 van 15:30 tot 17:30

Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Zaterdag 04-07 van 15:30 tot 17:30

BINNEN EEN JAAR GENIETEN VAN EEN COMPLEET NIEUW APPARTEMENT! OPEN HUIS VRIJDAG 4 JULI A.S. VAN 15.30u TOT 17.30u! U BENT VAN HARTE WELKOM OM DE RUIMTE EN KWALITEITEN TE KOMEN ERVAREN. WE ONTVANGEN U GRAAG OP DE KERKLAAN IN DE KWAKEL! Bent u benieuwd of de stap voor u ook mogelijk is? Speelt de verkoop van uw woning een rol bij de aankoop? Weet u niet hoe u dit eventueel zou moeten aanpakken? Dan gaan we graag met u in gesprek om te kijken naar de mogelijkheden. UNIEK APPARTEMENT OP HOOG NIVEAU Met de lift bereikt u de binnentuin en vanuit hier heeft u toegang tot uw eigen luxe entree van uw appartement. In deze hal met een vide van ca. 6 meter hoog gaan we met de trap (of indien gewenst lift) naar de stijlvolle woonverdieping. Op deze verdieping treft u een zeer royale living en woonkeuken met heerlijk beschutte buitenruimte met uitzicht over de Drechtdijk en de achtergelegen weilanden. Verder zijn hier twee grote slaapkamers en een mooie badkamer. Verhuizen is opruimen, maar in dit appartement heeft u genoeg bergruimte (ca. 30m2) om ook uw seizoensspullen op te bergen. Zo wordt verhuizen naar een appartement wel héél aantrekkelijk! WAT MAG U VERWACHTEN VAN DIT BIJZONDERE APPARTEMENT? + Comfortabele en ruime indeling + Royale living, woonkeuken en slaapkamers + Buitenruimte met zicht over de weilanden + Lekker buiten zitten, gewoon bij huis + Vloerverwarming én -koeling voor optimaal klimaat + Het hele jaar door aangename temperaturen + Gezamenlijke binnentuin: groen, rustig en uitnodigend + Eigen fietsenberging + Videofooninstallatie voor veiligheid + Energiezuinig met warmtepomp en zonnepanelen + Fris, modern en compleet nieuw — van keuken tot badkamer + Klaar voor de toekomst!

Hypothek berekenen

€ 742.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.700

2 % Übertragungssteuer (€ 14.850) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 759.200

3,04%

Jährlich

%

€ 37.125

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 742.500
Status
Verkauft
Offenes Haus
Zaterdag 04-07 van 15:30 tot 17:30
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, penthouse (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
154 m²
Inhalt
470 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Nieuwbouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+++

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-06-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 1424

Google Karten

De Kwakel auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in De Kwakel

Wohn- und Viertelzahlen in De Kwakel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in De Kwakel. In 2025 waren da 5.081 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 480.668.

Einwohner

5.081

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 480.668

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.583

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

150

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in De Kwakel
Jahr Einwohner
2021 4.526
2022 4.669
2023 4.785
2024 4.821
2025 5.081

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in De Kwakel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 355.688
2022 EUR 396.384
2023 EUR 460.814
2024 EUR 466.924
2025 EUR 480.668

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 920 0-15: 709 15-25: 632 25-45: 1.318 45-65: 1.495

Ausbildungsstufe

Hoger

826

Praktisch

960

Middelbaar

1.666

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

637

Nederland

3.930

Buiten Europa

513

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 307
Appartementen 390
Tussenwoningen 690
Vrijstaande woningen 633
Twee-onder-één-kap woningen 155

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 61
1950 tot 1970 439
1970 tot 1980 318
1980 tot 1990 300
1990 tot 2000 245
2000 tot 2010 156
2010 tot 2020 311
2020 en later 111

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

714

Bezeichnung C

489

Bezeichnung B

324

Bezeichnung A+++

197

Bezeichnung D

141

Bezeichnung G

104

Bezeichnung E

88

Bezeichnung F

83

Bezeichnung A+

50

Bezeichnung A++++

12

Bezeichnung A++

9

Bezeichnung A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in De Kwakel
Jahr Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.257 3.401
2021 1.331 3.465
2022 980 3.203
2023 850 3.080
2024 825 3.105

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 712 • Elektriciteit: 2.469

Koopwoning

Gas: 891 • Elektriciteit: 3.338

Appartement

Gas: 330 • Elektriciteit: 1.723

Tussenwoning

Gas: 564 • Elektriciteit: 2.396

Vrijstaande woning

Gas: 1.272 • Elektriciteit: 3.655

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 954 • Elektriciteit: 3.696

Betriebsaktivität in De Kwakel (2025)

Handel en HORECA 189
Nijverheid en energie 154
Zakelijke dienstverlening 226
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 93
Vervoer, informatie en communicatie 64
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 93

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 980

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in De Kwakel
Periode Verbrechen
jan 2025 10
jan 2026 10
jul 2025 14
jun 2025 8
mei 2025 14
mrt 2025 12
nov 2024 15
nov 2025 9
okt 2024 10
okt 2025 22
sep 2024 8
sep 2025 19

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von De Kwakel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in De Kwakel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft De Kwakel?

De Kwakel telt in 2025 ongeveer 5.081 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Kwakel?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Kwakel is in 2025 circa € 480.668.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Kwakel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Kwakel ligt rond € 29.583 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Kwakel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Kwakel?

In De Kwakel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 690 woningen.

Meer woningen in De Kwakel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.