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Kerklaan 34

1424BK De Kwakel • Noord-Holland

Vendu

€ 742.500

Coûts d'achat (estimés): € 16.700

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.850) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 759.200

Prix d'achat /m²: € 4.821

Galerie de photos

Kerklaan 34 De Kwakel

Jour d'ouverture

Zaterdag 04-07 van 15:30 tot 17:30

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Description

Jour d'ouverture

Zaterdag 04-07 van 15:30 tot 17:30

BINNEN EEN JAAR GENIETEN VAN EEN COMPLEET NIEUW APPARTEMENT! OPEN HUIS VRIJDAG 4 JULI A.S. VAN 15.30u TOT 17.30u! U BENT VAN HARTE WELKOM OM DE RUIMTE EN KWALITEITEN TE KOMEN ERVAREN. WE ONTVANGEN U GRAAG OP DE KERKLAAN IN DE KWAKEL! Bent u benieuwd of de stap voor u ook mogelijk is? Speelt de verkoop van uw woning een rol bij de aankoop? Weet u niet hoe u dit eventueel zou moeten aanpakken? Dan gaan we graag met u in gesprek om te kijken naar de mogelijkheden. UNIEK APPARTEMENT OP HOOG NIVEAU Met de lift bereikt u de binnentuin en vanuit hier heeft u toegang tot uw eigen luxe entree van uw appartement. In deze hal met een vide van ca. 6 meter hoog gaan we met de trap (of indien gewenst lift) naar de stijlvolle woonverdieping. Op deze verdieping treft u een zeer royale living en woonkeuken met heerlijk beschutte buitenruimte met uitzicht over de Drechtdijk en de achtergelegen weilanden. Verder zijn hier twee grote slaapkamers en een mooie badkamer. Verhuizen is opruimen, maar in dit appartement heeft u genoeg bergruimte (ca. 30m2) om ook uw seizoensspullen op te bergen. Zo wordt verhuizen naar een appartement wel héél aantrekkelijk! WAT MAG U VERWACHTEN VAN DIT BIJZONDERE APPARTEMENT? + Comfortabele en ruime indeling + Royale living, woonkeuken en slaapkamers + Buitenruimte met zicht over de weilanden + Lekker buiten zitten, gewoon bij huis + Vloerverwarming én -koeling voor optimaal klimaat + Het hele jaar door aangename temperaturen + Gezamenlijke binnentuin: groen, rustig en uitnodigend + Eigen fietsenberging + Videofooninstallatie voor veiligheid + Energiezuinig met warmtepomp en zonnepanelen + Fris, modern en compleet nieuw — van keuken tot badkamer + Klaar voor de toekomst!

Prêt immobilier berekenen

€ 742.500

Coûts d'achat (estimés): € 16.700

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.850) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 759.200

3,04%

Annuellement

%

€ 37.125

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 742.500
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Zaterdag 04-07 van 15:30 tot 17:30
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, penthouse (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
154 m²
Contenu
470 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Nieuwbouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-06-2025
Date de vente
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1424

Google Maps

De Kwakel sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans De Kwakel

Chiffres de logement et de quartier dans De Kwakel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans De Kwakel. En 2025 waren er 5.081 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 480.668.

Inwoners

5.081

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 480.668

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.583

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

150

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in De Kwakel
Année Inwoners
2021 4.526
2022 4.669
2023 4.785
2024 4.821
2025 5.081

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en De Kwakel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 355.688
2022 EUR 396.384
2023 EUR 460.814
2024 EUR 466.924
2025 EUR 480.668

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 920 0-15: 709 15-25: 632 25-45: 1.318 45-65: 1.495

Niveau d'enseignement

Hoger

826

Praktisch

960

Middelbaar

1.666

Origine des habitants (2025)

Europa

637

Nederland

3.930

Buiten Europa

513

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 307
Appartementen 390
Tussenwoningen 690
Vrijstaande woningen 633
Twee-onder-één-kap woningen 155

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 61
1950 tot 1970 439
1970 tot 1980 318
1980 tot 1990 300
1990 tot 2000 245
2000 tot 2010 156
2010 tot 2020 311
2020 en later 111

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

714

Étiquette C

489

Étiquette B

324

Étiquette A+++

197

Étiquette D

141

Étiquette G

104

Étiquette E

88

Étiquette F

83

Étiquette A+

50

Étiquette A++++

12

Étiquette A++

9

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en De Kwakel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.257 3.401
2021 1.331 3.465
2022 980 3.203
2023 850 3.080
2024 825 3.105

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 712 • Électricité: 2.469

Koopwoning

Gaz: 891 • Électricité: 3.338

Appartement

Gaz: 330 • Électricité: 1.723

Tussenwoning

Gaz: 564 • Électricité: 2.396

Vrijstaande woning

Gaz: 1.272 • Électricité: 3.655

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 954 • Électricité: 3.696

Activité dans De Kwakel (2025)

Handel en HORECA 189
Nijverheid en energie 154
Zakelijke dienstverlening 226
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 93
Vervoer, informatie en communicatie 64
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 93

Nombre total d'établissements: 980

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans De Kwakel
Période Délits
jan 2025 10
jan 2026 10
jul 2025 14
jun 2025 8
mei 2025 14
mrt 2025 12
nov 2024 15
nov 2025 9
okt 2024 10
okt 2025 22
sep 2024 8
sep 2025 19

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de De Kwakel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans De Kwakel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft De Kwakel?

De Kwakel telt in 2025 ongeveer 5.081 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Kwakel?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Kwakel is in 2025 circa € 480.668.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Kwakel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Kwakel ligt rond € 29.583 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Kwakel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Kwakel?

In De Kwakel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 690 woningen.

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