Direkt zum Inhalt
Logo von Olsthoorn NVM Makelaars

Escamplaan 894 B

2547EX Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 488.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.610

2 % Übertragungssteuer (€ 9.760) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 499.610

Kaufpreis /m²: € 4.647

Fotoalbum

Escamplaan 894 B Den Haag
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruim, stijlvol en energiezuinig 3-kamer appartement met riant terras én privé parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage (op begane grond niveau). Ben je op zoek naar een stijlvol en instapklaar appartement in Den Haag? Dit duurzame en gasloze appartement aan de Escamplaan biedt alles wat je nodig hebt. Het betreft een royaal 3-kamer appartement van ca. 105m² met een riant terras. Het appartement heeft 2 ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een luxe open keuken met inbouwapparatuur. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming. Daarnaast heb je beschikking over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage en een berging in de onderbouw. Ook is er een gezamenlijke binnentuin aanwezig, welke te bereiken is via de eerste etage van het complex. Het appartement is onderdeel van het appartementencomplex “De Primeur” en is centraal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen waaronder winkels, sportverenigingen en scholen. Op loopafstand bevinden zich het bus- en tramstation Leyenburg, winkelcentrum Leyenburg en het Florence Nightingalepark. Met de fiets ben je binnen 15 minuten op het strand van Kijkduin of in de binnenstad van Den Haag. Uitvalswegen zijn binnen ca. 10 minuten bereikbaar Het appartementencomplex heeft een ruime, centrale entree met bellentableau en brievenbussen. In de centrale hal bevinden zich 2 liften en een toegangsdeur naar het trappenhuis. De woning is gelegen op de 5e etage. Achter de voordeur stap je binnen in de entreehal met ingebouwde kast voor de stadsverwarming en een ingebouwde kast voor de groepenkast (9 groepen + ALS). Vanuit de hal kom je in de lichte en ruime woonkamer met open keuken, die dankzij de grote raampartijen een prettige sfeer en een geweldig uitzicht biedt. De woonkamer geeft toegang tot het riant overdekt terras gelegen op de late middag en avondzon. De keuken heeft een spoel- en kookeiland met gootsteen en vaatwasser en een eetbar waar het goed toeven is terwijl er voor je gekookt wordt. De keuken is met een 4-zone inductiekookplaat met design afzuigkap, oven, Quooker kraan, vaatwasser en koel/vriescombinatie en een grote wijn klimaatkast van de nodige luxe apparatuur voorzien. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft een eigen airco. Beide slaapkamers geven toegang tot het riante terras met vrij uitzicht richting zee, waar je kunt genieten van prachtige zonsondergangen. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een ligbad, een inloopdouche met hand- en stortdouche, een wastafel met meubel en een designradiator die zorgt voor heerlijke droge en warme handdoeken. Het toilet met zwevend closet is separaat, wat extra gemak biedt. In de technische ruimte is de opstelplaats van de WTW (Warmte Terug Win unit) en wasmachine en droger. Daarnaast is dit ook nog een fijne bergruimte. En last-but-not-least zijn daar nog de eigen berging in de onderbouw, de afgesloten gemeenschappelijke fietsenstalling én een eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage. Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek of dit appartement uw nieuwe thuis kan worden! KENMERKEN • Bouwjaar 2020 • 3 Kamers (2 slaapkamers) • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 105 m² (NVM Meetinstructie) • Recht van erfpacht is eeuwigdurend heruitgegeven. Fiscaal aftrekbare canon per jaar is € 687,41 per halfjaar • De grondwaarde is € 34.370,62 huidig geldende canonpercentage is 4%. • De eerstvolgende canonherziening vindt plaats op 1-1-2028 • Geheel voorzien van HR++ glas • Eigen parkeerplaats • Gemeenschappelijke fietsenstalling en binnentuin • Actieve VvE. Aandeel: woning 1115/10.593, Parkeerplaats 1/242e. VvE bijdrage: woning € 156,68. Parkeerplaats € 35,- per maand • Energielabel A VERKOOPCONDITIES • Oplevering in overleg • Notariskeuze in overleg • NVM-koopovereenkomst model 2023 • Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing, • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Hypothek berekenen

€ 488.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.610

2 % Übertragungssteuer (€ 9.760) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 499.610

3,04%

Jährlich

%

€ 24.400

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 488.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
5e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²
Inhalt
339 m³
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Op afgesloten terrein en parkeergarage
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
25-06-2025
Verkaufsdatum
25-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2547

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.