Direct naar de inhoud
Logo van Olsthoorn NVM Makelaars

Escamplaan 894 B

2547EX Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 488.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.610

2% overdrachtsbelasting (€ 9.760) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 499.610

Koopprijs /m²: € 4.647

Fotogalerij

Escamplaan 894 B Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim, stijlvol en energiezuinig 3-kamer appartement met riant terras én privé parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage (op begane grond niveau). Ben je op zoek naar een stijlvol en instapklaar appartement in Den Haag? Dit duurzame en gasloze appartement aan de Escamplaan biedt alles wat je nodig hebt. Het betreft een royaal 3-kamer appartement van ca. 105m² met een riant terras. Het appartement heeft 2 ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een luxe open keuken met inbouwapparatuur. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming. Daarnaast heb je beschikking over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage en een berging in de onderbouw. Ook is er een gezamenlijke binnentuin aanwezig, welke te bereiken is via de eerste etage van het complex. Het appartement is onderdeel van het appartementencomplex “De Primeur” en is centraal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen waaronder winkels, sportverenigingen en scholen. Op loopafstand bevinden zich het bus- en tramstation Leyenburg, winkelcentrum Leyenburg en het Florence Nightingalepark. Met de fiets ben je binnen 15 minuten op het strand van Kijkduin of in de binnenstad van Den Haag. Uitvalswegen zijn binnen ca. 10 minuten bereikbaar Het appartementencomplex heeft een ruime, centrale entree met bellentableau en brievenbussen. In de centrale hal bevinden zich 2 liften en een toegangsdeur naar het trappenhuis. De woning is gelegen op de 5e etage. Achter de voordeur stap je binnen in de entreehal met ingebouwde kast voor de stadsverwarming en een ingebouwde kast voor de groepenkast (9 groepen + ALS). Vanuit de hal kom je in de lichte en ruime woonkamer met open keuken, die dankzij de grote raampartijen een prettige sfeer en een geweldig uitzicht biedt. De woonkamer geeft toegang tot het riant overdekt terras gelegen op de late middag en avondzon. De keuken heeft een spoel- en kookeiland met gootsteen en vaatwasser en een eetbar waar het goed toeven is terwijl er voor je gekookt wordt. De keuken is met een 4-zone inductiekookplaat met design afzuigkap, oven, Quooker kraan, vaatwasser en koel/vriescombinatie en een grote wijn klimaatkast van de nodige luxe apparatuur voorzien. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft een eigen airco. Beide slaapkamers geven toegang tot het riante terras met vrij uitzicht richting zee, waar je kunt genieten van prachtige zonsondergangen. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een ligbad, een inloopdouche met hand- en stortdouche, een wastafel met meubel en een designradiator die zorgt voor heerlijke droge en warme handdoeken. Het toilet met zwevend closet is separaat, wat extra gemak biedt. In de technische ruimte is de opstelplaats van de WTW (Warmte Terug Win unit) en wasmachine en droger. Daarnaast is dit ook nog een fijne bergruimte. En last-but-not-least zijn daar nog de eigen berging in de onderbouw, de afgesloten gemeenschappelijke fietsenstalling én een eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage. Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek of dit appartement uw nieuwe thuis kan worden! KENMERKEN • Bouwjaar 2020 • 3 Kamers (2 slaapkamers) • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 105 m² (NVM Meetinstructie) • Recht van erfpacht is eeuwigdurend heruitgegeven. Fiscaal aftrekbare canon per jaar is € 687,41 per halfjaar • De grondwaarde is € 34.370,62 huidig geldende canonpercentage is 4%. • De eerstvolgende canonherziening vindt plaats op 1-1-2028 • Geheel voorzien van HR++ glas • Eigen parkeerplaats • Gemeenschappelijke fietsenstalling en binnentuin • Actieve VvE. Aandeel: woning 1115/10.593, Parkeerplaats 1/242e. VvE bijdrage: woning € 156,68. Parkeerplaats € 35,- per maand • Energielabel A VERKOOPCONDITIES • Oplevering in overleg • Notariskeuze in overleg • NVM-koopovereenkomst model 2023 • Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing, • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Hypotheek berekenen

€ 488.000

Kosten koper (geschat): € 11.610

2% overdrachtsbelasting (€ 9.760) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 499.610

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.400

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 488.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Inhoud
339 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Op afgesloten terrein en parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
25-06-2025
Verkoopdatum
25-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2547

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.