Jump to content
Logo of Olsthoorn NVM Makelaars

Escamplaan 894 B

2547EX Den Haag • Zuid-Holland

Sold

€ 488.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.610

2% transfer tax (€ 9.760) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 499.610

Purchase price /m²: € 4.647

Photo Gallery

Escamplaan 894 B Den Haag
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Ruim, stijlvol en energiezuinig 3-kamer appartement met riant terras én privé parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage (op begane grond niveau). Ben je op zoek naar een stijlvol en instapklaar appartement in Den Haag? Dit duurzame en gasloze appartement aan de Escamplaan biedt alles wat je nodig hebt. Het betreft een royaal 3-kamer appartement van ca. 105m² met een riant terras. Het appartement heeft 2 ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een luxe open keuken met inbouwapparatuur. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming. Daarnaast heb je beschikking over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage en een berging in de onderbouw. Ook is er een gezamenlijke binnentuin aanwezig, welke te bereiken is via de eerste etage van het complex. Het appartement is onderdeel van het appartementencomplex “De Primeur” en is centraal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen waaronder winkels, sportverenigingen en scholen. Op loopafstand bevinden zich het bus- en tramstation Leyenburg, winkelcentrum Leyenburg en het Florence Nightingalepark. Met de fiets ben je binnen 15 minuten op het strand van Kijkduin of in de binnenstad van Den Haag. Uitvalswegen zijn binnen ca. 10 minuten bereikbaar Het appartementencomplex heeft een ruime, centrale entree met bellentableau en brievenbussen. In de centrale hal bevinden zich 2 liften en een toegangsdeur naar het trappenhuis. De woning is gelegen op de 5e etage. Achter de voordeur stap je binnen in de entreehal met ingebouwde kast voor de stadsverwarming en een ingebouwde kast voor de groepenkast (9 groepen + ALS). Vanuit de hal kom je in de lichte en ruime woonkamer met open keuken, die dankzij de grote raampartijen een prettige sfeer en een geweldig uitzicht biedt. De woonkamer geeft toegang tot het riant overdekt terras gelegen op de late middag en avondzon. De keuken heeft een spoel- en kookeiland met gootsteen en vaatwasser en een eetbar waar het goed toeven is terwijl er voor je gekookt wordt. De keuken is met een 4-zone inductiekookplaat met design afzuigkap, oven, Quooker kraan, vaatwasser en koel/vriescombinatie en een grote wijn klimaatkast van de nodige luxe apparatuur voorzien. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft een eigen airco. Beide slaapkamers geven toegang tot het riante terras met vrij uitzicht richting zee, waar je kunt genieten van prachtige zonsondergangen. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een ligbad, een inloopdouche met hand- en stortdouche, een wastafel met meubel en een designradiator die zorgt voor heerlijke droge en warme handdoeken. Het toilet met zwevend closet is separaat, wat extra gemak biedt. In de technische ruimte is de opstelplaats van de WTW (Warmte Terug Win unit) en wasmachine en droger. Daarnaast is dit ook nog een fijne bergruimte. En last-but-not-least zijn daar nog de eigen berging in de onderbouw, de afgesloten gemeenschappelijke fietsenstalling én een eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage. Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek of dit appartement uw nieuwe thuis kan worden! KENMERKEN • Bouwjaar 2020 • 3 Kamers (2 slaapkamers) • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 105 m² (NVM Meetinstructie) • Recht van erfpacht is eeuwigdurend heruitgegeven. Fiscaal aftrekbare canon per jaar is € 687,41 per halfjaar • De grondwaarde is € 34.370,62 huidig geldende canonpercentage is 4%. • De eerstvolgende canonherziening vindt plaats op 1-1-2028 • Geheel voorzien van HR++ glas • Eigen parkeerplaats • Gemeenschappelijke fietsenstalling en binnentuin • Actieve VvE. Aandeel: woning 1115/10.593, Parkeerplaats 1/242e. VvE bijdrage: woning € 156,68. Parkeerplaats € 35,- per maand • Energielabel A VERKOOPCONDITIES • Oplevering in overleg • Notariskeuze in overleg • NVM-koopovereenkomst model 2023 • Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing, • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Mortgage berekenen

€ 488.000

Cost of copper (estimated): € 11.610

2% transfer tax (€ 9.760) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 499.610

3,04%

Yearly

%

€ 24.400

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 488.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
105 m²
Content
339 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Op afgesloten terrein en parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
25-06-2025
Sale date
25-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2547

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.