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Nieuwstraat 59

1781TG Den Helder • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 210.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.050

2 % Übertragungssteuer (€ 4.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 216.050

Kaufpreis /m²: € 1.981

Fotoalbum

Nieuwstraat 59 Den Helder
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Beschreibung

LEVENSLOOPBESTENDIGE HOEKWONING MET VIER SLAAPKAMERS *English below* Als je opzoek bent naar een fijne levensloopbestendige hoekwoning in Den Helder, zoek dan niet verder! Onder de luwte van de dorpskerk vindt je deze verzorgde hoekwoning met vier slaapkamers, waarvan een is gelegen op de begane grond aan de achterzijde van de woning. Via de hal kom je binnen in de ruime woonkamer met grote raampartij. Aansluitend vind je hier de keuken, de slaapkamer aan de achterzijde, de badkamer, separaat toilet en een inpandige berging. De badkamer is voorzien van een douchecabine, witgoedaansluiting, wastafel en ligbad. Naast de badkamer is een separaat toilet en een fijne berging voor extra opslagruimte. Via de keuken heb je toegang tot de knusse tuin, waar je in alle luwte kunt genieten van zacht voorjaarsweer. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 drie goed bemeten slaapkamers, ruimte genoeg dus voor een groot gezin! Binnen enkele minuten zit je op de weg en tevens in de gezellige kern van de stad, voorzien van voldoende gezellige restaurantjes en winkels. Ook ben je binnen een mum van tijd op de boot naar Texel, dus kun je ieder weekend het vakantiegevoel ervaren. Maak snel je afspraak, dan laat ik je graag deze charmante woning zien. Goed om te weten: - Bouwjaar 1910 - 105,6 m2 woonoppervlak - 4 slaapkamers - Levensloopbestendige woning met slaapkamer en badkamer op begane grond - Energielabel F - Dak vernieuwd in 2020 (deels) en in 2022 - CV ketel uit 2008 (eigendom) - Aanvaarding v.a. juli 2026 *English* LIFETIME-FRIENDLY END-OF-TERRACE HOUSE WITH FOUR BEDROOMS If you are looking for a comfortable lifetime-friendly end-of-terrace house in Den Helder, look no further! Nestled in the shelter of the village church, you will find this well-maintained end-of-terrace house with four bedrooms, one of which is located on the ground floor at the rear of the house. Through the hallway, you enter the spacious living room with a large window area. Adjacent to this, you will find the kitchen, the bedroom at the rear, the bathroom, a separate toilet, and an indoor storage room. The bathroom is equipped with a shower cabin, laundry connection, sink, and bathtub. Next to the bathroom is a separate toilet and a handy storage room for extra storage space. From the kitchen, you have access to the cozy garden, where you can enjoy the gentle spring weather in complete privacy. On the first floor, there are three well-sized bedrooms, plenty of space for a large family! Within a few minutes you are on the road and also in the cozy center of the city, with plenty of charming restaurants and shops. You can also reach the ferry to Texel in no time, so you can enjoy a holiday feeling every weekend. Make your appointment quickly, and I will gladly show you this charming property. Good to know: - Year of construction: 1910 - 105.6 m² living area - 4 bedrooms - Life-course-proof home with bedroom and bathroom on the ground floor - Energy label F - Roof partially renewed in 2020 and in 2022 - Central heating boiler from 2008 (owned) - Available from Juli 2026 Lees de volledige omschrijving

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€ 210.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.050

2 % Übertragungssteuer (€ 4.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 216.050

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 210.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
106 m²
Fläche des Grundstücks
97 m²
Inhalt
374 m³
Hinterhof Fläche
12 m²

Bau und Energie

Baujahr
1910
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt uit 2008, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-02-2026
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1781

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Standort von Den Helder

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Wohn- und Viertelzahlen in Den Helder

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Helder. In 2025 waren da 40.765 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 229.852.

Einwohner

40.765

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 229.852

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.452

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.814

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Helder
Jahr Einwohner
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Helder
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Ausbildungsstufe

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.916

Bezeichnung A

5.287

Bezeichnung B

3.137

Bezeichnung F

2.600

Bezeichnung D

2.125

Bezeichnung E

2.101

Bezeichnung G

1.182

Bezeichnung A+

311

Bezeichnung A+++

183

Bezeichnung A++

110

Bezeichnung A++++

47

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Helder
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 955 • Strom: 2.103

Huurwoning

Gas: 772 • Strom: 1.642

Koopwoning

Gas: 923 • Strom: 2.381

Appartement

Gas: 674 • Strom: 1.533

Tussenwoning

Gas: 869 • Strom: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 798 • Strom: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.907

Betriebsaktivität in Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.695

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Helder
Periode Verbrechen
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Helder.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Helder

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

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