Direkt zum Inhalt
Logo von BAKENS MAKELAARDIJ

De Meent 8

5754DV Deurne • Noord-Brabant

Verkauft

€ 449.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 459.830

Kaufpreis /m²: € 3.904

Fotoalbum

De Meent 8 Deurne
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij deze aantrekkelijke twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage, gelegen op een perceel van circa 180 m². De woning beschikt over maar liefst vier volwaardige slaapkamers en is vanaf 2021 grondig gemoderniseerd, waardoor u hier direct kunt wonen zonder verbouwingszorgen. Ook aan de buitenzijde is het onderhoud uitstekend op orde, zo is het schilderwerk in 2024 nog uitgevoerd. Dankzij de volledige isolatie en het energielabel B combineert deze woning comfortabel wonen met energiezuinigheid! Kortom, een instapklare gezinswoning die direct een goede indruk maakt. Heeft deze woning uw interesse gewekt? Bel dan even naar ons kantoor en dan maken we samen een afspraak voor een bezichtiging. Bent u verder benieuwd naar de waarde van uw eigen woning of naar de verkoopmogelijkheden daarvan? Wij maken graag tijd voor u vrij, voor een vrijblijvend verkoopadvies. U kunt ons kantoor bereiken via telefoonnummer: 0493-354478. Indeling en afwerking Begane grond: Hal U betreedt deze woning via de overdekte entreepartij. In de hal bevinden zich de vernieuwde meterkast (met glasvezel), trapopgang en een garderobemogelijkheid. Vanuit de hal heeft u toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. Toiletruimte In 2021 gemoderniseerd en halfhoog betegelde toiletruimte die is uitgevoerd met een wandcloset, fonteinset en een mechanische ventilatie. Woonkamer Sfeervolle leefruimte met een L-vormige indeling en erker, waar licht en ruimte direct in het oog springen. De grote raampartijen in zowel de voor- als achtergevel zorgen voor een prettige lichtinval en een open karakter. De woonkamer is zeer fraai afgewerkt met een massieve houten vloer, strak gestucte wanden en een stucwerk plafond met sierlijsten, wat bijdraagt aan een tijdloze uitstraling. In open verbinding met de keuken kan deze ruimte uitstekend worden ingericht met een ruim zit- en eetgedeelte, passend bij uiteenlopende woonwensen. Keuken Open keuken met directe toegang tot het overdekte terras via een buitendeur, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar zijn verbonden. In 2021 is de keuken gemoderniseerd en ingericht met een luxe keukenblok in hoekopstelling. Het praktische aanrechtblad is voorzien van een geïntegreerde spoelunit en wordt aangevuld met diverse opbergkasten en lades. De keuken is compleet uitgerust met een vriezer, koelkast, oven, vaatwasser en een inductiekookplaat met schuine afzuigkap. Ter plaatse van het keukenblok is een tegelvloer aangebracht, wat zorgt voor een functionele en verzorgde afwerking. Eerste verdieping: Via de vaste trapopgang is de overloop van de eerste verdieping te bereiken. Aan deze overloop zijn de toegangsdeuren van 3 slaapkamers en de badkamer gelegen. Ouderslaapkamer Afmetingen: ca. 4.93 m x 2.80 m. Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond. Raampartij voorzien van rolluik. Slaapkamer II Afmetingen: ca. 3.86 m x 2.51 m. Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond. Raampartij voorzien van rolluik. Slaapkamer III Afmetingen: ca. 3.35 m x 2.80 m. Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond. Raampartij voorzien van rolluik. Badkamer Moderne badkamer die eind 2022 is gemoderniseerd en volledig is betegeld, met een eigentijdse en verzorgde uitstraling. De ruimte is ingericht met een inloopdouche voorzien van een chique glazen wand en zowel een regen- als handdouche. Verder beschikt de badkamer over een wandcloset en een dubbele vaste wastafel met bijpassende spiegel. De designradiator sluit naadloos aan bij het moderne geheel. Dankzij de aanwezige raampartij is er sprake van natuurlijke ventilatie en daglicht, wat de ruimte extra prettig maakt in gebruik. Daarnaast is er ook mechanische ventilatie aanwezig. Tweede verdieping: Via een vaste trapopgang heeft u toegang tot de royale open tweede verdieping. Hier bevinden zich de aansluitingen t.b.v. de witgoedapparatuur. Daarnaast treft u hier opstelling van de cv-combiketel en de unit van de mechanische ventilatie aan. Er is een dak- en gevelraam aanwezig. Achter de betimmerde knieschotten bevindt zich de nodige opbergruimte. Hier kunt u een 4e slaapkamer inrichten. Garage: Deze aangebouwde garage is toegankelijk vanaf de oprit via dubbel openslaande deuren. De muren zijn van binnenuit geïsoleerd en er is een buitendeur aanwezig die toegang biedt tot het overdekte terras in de achtertuin. Het plat dak is met bitumineuze dakbedekking afgewerkt en in de garage is elektra aanwezig. Afmetingen: ca. 5.91 m x 2.96 m. Tuin: De voor- en achtertuin zijn netjes aangelegd en goed onderhouden. De voortuin is voorzien van een border met beplanting, een haag, leibomen en een oprit voor parkeren op eigen terrein. De achtertuin ligt op het noordwesten en is ingericht met een gazon, een overdekt terras tegen de achtergevel, een verhard zonneterras en een border met beplanting. Algemeen: - bouwjaar 1993; - woning is volledig geïsoleerd; - dubbele beglazing in houten kozijnen (excl. bovenlicht keuken en voordeur); - cv-combiketel: Nefit Ecomline uit 2003; - geregistreerd energielabel B; - badkamer gemoderniseerd in december 2022; - toiletruimte, keuken en (grotendeels) stucwerk vernieuwd in 2021; - meterkast vernieuwd en uitgebreid in 2021; - schilderwerk buiten in 2024; - rolluiken bij slaapkamers; - dakraam geplaatst op tweede verdieping; - 4 slaapkamers; - inpandige garage van ca. 17 m²; - instapklaar; - modern afwerkingsniveau; - zeer goed onderhouden woning; - deze 2-onder-1-kap woning is gelegen in de populaire woonwijk d'n Heiakker. Op ca. 100 meter van de woning is basisschool De Hasselbraam gelegen. Op loopafstand bereikt u diverse groenvoorzieningen met speeltoestellen, evenals het Heiakkerpark. Ook Deurne centrum en het NS-station zijn snel en eenvoudig te bereiken. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 449.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 459.830

2,78%

Jährlich

%

€ 22.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 449.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Fläche des Grundstücks
180 m²
Inhalt
445 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Gebäude mit Außenbereich
18 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
01-01-2026
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5754

Google Karten

Geografische Übersicht Deurne

Entdecken Sie, wo Makler in Deurne aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Deurne

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Deurne. In 2025 waren da 25.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 417.996.

Einwohner

25.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 417.996

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.748

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

801

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Deurne
Jahr Einwohner
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Deurne
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Ausbildungsstufe

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.034

Bezeichnung A

2.545

Bezeichnung B

2.336

Bezeichnung D

1.088

Bezeichnung F

635

Bezeichnung G

422

Bezeichnung E

327

Bezeichnung A+

306

Bezeichnung A+++

297

Bezeichnung A++++

152

Bezeichnung A++

135

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Deurne
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.355

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Deurne
Periode Verbrechen
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Deurne.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Deurne

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer Häuser in Deurne

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.