Jump to content
Logo of BAKENS MAKELAARDIJ

De Meent 8

5754DV Deurne • Noord-Brabant

Sold

€ 449.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 459.830

Purchase price /m²: € 3.904

Photo Gallery

De Meent 8 Deurne
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij deze aantrekkelijke twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage, gelegen op een perceel van circa 180 m². De woning beschikt over maar liefst vier volwaardige slaapkamers en is vanaf 2021 grondig gemoderniseerd, waardoor u hier direct kunt wonen zonder verbouwingszorgen. Ook aan de buitenzijde is het onderhoud uitstekend op orde, zo is het schilderwerk in 2024 nog uitgevoerd. Dankzij de volledige isolatie en het energielabel B combineert deze woning comfortabel wonen met energiezuinigheid! Kortom, een instapklare gezinswoning die direct een goede indruk maakt. Heeft deze woning uw interesse gewekt? Bel dan even naar ons kantoor en dan maken we samen een afspraak voor een bezichtiging. Bent u verder benieuwd naar de waarde van uw eigen woning of naar de verkoopmogelijkheden daarvan? Wij maken graag tijd voor u vrij, voor een vrijblijvend verkoopadvies. U kunt ons kantoor bereiken via telefoonnummer: 0493-354478. Indeling en afwerking Begane grond: Hal U betreedt deze woning via de overdekte entreepartij. In de hal bevinden zich de vernieuwde meterkast (met glasvezel), trapopgang en een garderobemogelijkheid. Vanuit de hal heeft u toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. Toiletruimte In 2021 gemoderniseerd en halfhoog betegelde toiletruimte die is uitgevoerd met een wandcloset, fonteinset en een mechanische ventilatie. Woonkamer Sfeervolle leefruimte met een L-vormige indeling en erker, waar licht en ruimte direct in het oog springen. De grote raampartijen in zowel de voor- als achtergevel zorgen voor een prettige lichtinval en een open karakter. De woonkamer is zeer fraai afgewerkt met een massieve houten vloer, strak gestucte wanden en een stucwerk plafond met sierlijsten, wat bijdraagt aan een tijdloze uitstraling. In open verbinding met de keuken kan deze ruimte uitstekend worden ingericht met een ruim zit- en eetgedeelte, passend bij uiteenlopende woonwensen. Keuken Open keuken met directe toegang tot het overdekte terras via een buitendeur, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar zijn verbonden. In 2021 is de keuken gemoderniseerd en ingericht met een luxe keukenblok in hoekopstelling. Het praktische aanrechtblad is voorzien van een geïntegreerde spoelunit en wordt aangevuld met diverse opbergkasten en lades. De keuken is compleet uitgerust met een vriezer, koelkast, oven, vaatwasser en een inductiekookplaat met schuine afzuigkap. Ter plaatse van het keukenblok is een tegelvloer aangebracht, wat zorgt voor een functionele en verzorgde afwerking. Eerste verdieping: Via de vaste trapopgang is de overloop van de eerste verdieping te bereiken. Aan deze overloop zijn de toegangsdeuren van 3 slaapkamers en de badkamer gelegen. Ouderslaapkamer Afmetingen: ca. 4.93 m x 2.80 m. Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond. Raampartij voorzien van rolluik. Slaapkamer II Afmetingen: ca. 3.86 m x 2.51 m. Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond. Raampartij voorzien van rolluik. Slaapkamer III Afmetingen: ca. 3.35 m x 2.80 m. Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond. Raampartij voorzien van rolluik. Badkamer Moderne badkamer die eind 2022 is gemoderniseerd en volledig is betegeld, met een eigentijdse en verzorgde uitstraling. De ruimte is ingericht met een inloopdouche voorzien van een chique glazen wand en zowel een regen- als handdouche. Verder beschikt de badkamer over een wandcloset en een dubbele vaste wastafel met bijpassende spiegel. De designradiator sluit naadloos aan bij het moderne geheel. Dankzij de aanwezige raampartij is er sprake van natuurlijke ventilatie en daglicht, wat de ruimte extra prettig maakt in gebruik. Daarnaast is er ook mechanische ventilatie aanwezig. Tweede verdieping: Via een vaste trapopgang heeft u toegang tot de royale open tweede verdieping. Hier bevinden zich de aansluitingen t.b.v. de witgoedapparatuur. Daarnaast treft u hier opstelling van de cv-combiketel en de unit van de mechanische ventilatie aan. Er is een dak- en gevelraam aanwezig. Achter de betimmerde knieschotten bevindt zich de nodige opbergruimte. Hier kunt u een 4e slaapkamer inrichten. Garage: Deze aangebouwde garage is toegankelijk vanaf de oprit via dubbel openslaande deuren. De muren zijn van binnenuit geïsoleerd en er is een buitendeur aanwezig die toegang biedt tot het overdekte terras in de achtertuin. Het plat dak is met bitumineuze dakbedekking afgewerkt en in de garage is elektra aanwezig. Afmetingen: ca. 5.91 m x 2.96 m. Tuin: De voor- en achtertuin zijn netjes aangelegd en goed onderhouden. De voortuin is voorzien van een border met beplanting, een haag, leibomen en een oprit voor parkeren op eigen terrein. De achtertuin ligt op het noordwesten en is ingericht met een gazon, een overdekt terras tegen de achtergevel, een verhard zonneterras en een border met beplanting. Algemeen: - bouwjaar 1993; - woning is volledig geïsoleerd; - dubbele beglazing in houten kozijnen (excl. bovenlicht keuken en voordeur); - cv-combiketel: Nefit Ecomline uit 2003; - geregistreerd energielabel B; - badkamer gemoderniseerd in december 2022; - toiletruimte, keuken en (grotendeels) stucwerk vernieuwd in 2021; - meterkast vernieuwd en uitgebreid in 2021; - schilderwerk buiten in 2024; - rolluiken bij slaapkamers; - dakraam geplaatst op tweede verdieping; - 4 slaapkamers; - inpandige garage van ca. 17 m²; - instapklaar; - modern afwerkingsniveau; - zeer goed onderhouden woning; - deze 2-onder-1-kap woning is gelegen in de populaire woonwijk d'n Heiakker. Op ca. 100 meter van de woning is basisschool De Hasselbraam gelegen. Op loopafstand bereikt u diverse groenvoorzieningen met speeltoestellen, evenals het Heiakkerpark. Ook Deurne centrum en het NS-station zijn snel en eenvoudig te bereiken. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 449.000

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 459.830

2,78%

Yearly

%

€ 22.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 449.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
180 m²
Content
445 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-01-2026
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5754

Google Maps

Geographical overview Deurne

Discover where agents are active in Deurne

Residential and neighborhood statistics in Deurne

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Deurne. In 2025 were there 25.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 417.996.

Residents

25.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 417.996

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.748

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

801

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Deurne
Year Residents
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Deurne
Year Average WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Education level

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Origin of residents (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.034

Label A

2.545

Label B

2.336

Label D

1.088

Label F

635

Label G

422

Label E

327

Label A+

306

Label A+++

297

Label A++++

152

Label A++

135

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Deurne
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.960

Business activity in Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Total number of company establishments: 3.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Deurne
Period Crimes
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Deurne.

Frequently asked questions about living in Deurne

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer houses in Deurne

View more homes in this location.