Aller directement au contenu
Logo de BAKENS MAKELAARDIJ

De Meent 8

5754DV Deurne • Noord-Brabant

Vendu

€ 449.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 459.830

Prix d'achat /m²: € 3.904

Galerie de photos

De Meent 8 Deurne
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij deze aantrekkelijke twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage, gelegen op een perceel van circa 180 m². De woning beschikt over maar liefst vier volwaardige slaapkamers en is vanaf 2021 grondig gemoderniseerd, waardoor u hier direct kunt wonen zonder verbouwingszorgen. Ook aan de buitenzijde is het onderhoud uitstekend op orde, zo is het schilderwerk in 2024 nog uitgevoerd. Dankzij de volledige isolatie en het energielabel B combineert deze woning comfortabel wonen met energiezuinigheid! Kortom, een instapklare gezinswoning die direct een goede indruk maakt. Heeft deze woning uw interesse gewekt? Bel dan even naar ons kantoor en dan maken we samen een afspraak voor een bezichtiging. Bent u verder benieuwd naar de waarde van uw eigen woning of naar de verkoopmogelijkheden daarvan? Wij maken graag tijd voor u vrij, voor een vrijblijvend verkoopadvies. U kunt ons kantoor bereiken via telefoonnummer: 0493-354478. Indeling en afwerking Begane grond: Hal U betreedt deze woning via de overdekte entreepartij. In de hal bevinden zich de vernieuwde meterkast (met glasvezel), trapopgang en een garderobemogelijkheid. Vanuit de hal heeft u toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. Toiletruimte In 2021 gemoderniseerd en halfhoog betegelde toiletruimte die is uitgevoerd met een wandcloset, fonteinset en een mechanische ventilatie. Woonkamer Sfeervolle leefruimte met een L-vormige indeling en erker, waar licht en ruimte direct in het oog springen. De grote raampartijen in zowel de voor- als achtergevel zorgen voor een prettige lichtinval en een open karakter. De woonkamer is zeer fraai afgewerkt met een massieve houten vloer, strak gestucte wanden en een stucwerk plafond met sierlijsten, wat bijdraagt aan een tijdloze uitstraling. In open verbinding met de keuken kan deze ruimte uitstekend worden ingericht met een ruim zit- en eetgedeelte, passend bij uiteenlopende woonwensen. Keuken Open keuken met directe toegang tot het overdekte terras via een buitendeur, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar zijn verbonden. In 2021 is de keuken gemoderniseerd en ingericht met een luxe keukenblok in hoekopstelling. Het praktische aanrechtblad is voorzien van een geïntegreerde spoelunit en wordt aangevuld met diverse opbergkasten en lades. De keuken is compleet uitgerust met een vriezer, koelkast, oven, vaatwasser en een inductiekookplaat met schuine afzuigkap. Ter plaatse van het keukenblok is een tegelvloer aangebracht, wat zorgt voor een functionele en verzorgde afwerking. Eerste verdieping: Via de vaste trapopgang is de overloop van de eerste verdieping te bereiken. Aan deze overloop zijn de toegangsdeuren van 3 slaapkamers en de badkamer gelegen. Ouderslaapkamer Afmetingen: ca. 4.93 m x 2.80 m. Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond. Raampartij voorzien van rolluik. Slaapkamer II Afmetingen: ca. 3.86 m x 2.51 m. Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond. Raampartij voorzien van rolluik. Slaapkamer III Afmetingen: ca. 3.35 m x 2.80 m. Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond. Raampartij voorzien van rolluik. Badkamer Moderne badkamer die eind 2022 is gemoderniseerd en volledig is betegeld, met een eigentijdse en verzorgde uitstraling. De ruimte is ingericht met een inloopdouche voorzien van een chique glazen wand en zowel een regen- als handdouche. Verder beschikt de badkamer over een wandcloset en een dubbele vaste wastafel met bijpassende spiegel. De designradiator sluit naadloos aan bij het moderne geheel. Dankzij de aanwezige raampartij is er sprake van natuurlijke ventilatie en daglicht, wat de ruimte extra prettig maakt in gebruik. Daarnaast is er ook mechanische ventilatie aanwezig. Tweede verdieping: Via een vaste trapopgang heeft u toegang tot de royale open tweede verdieping. Hier bevinden zich de aansluitingen t.b.v. de witgoedapparatuur. Daarnaast treft u hier opstelling van de cv-combiketel en de unit van de mechanische ventilatie aan. Er is een dak- en gevelraam aanwezig. Achter de betimmerde knieschotten bevindt zich de nodige opbergruimte. Hier kunt u een 4e slaapkamer inrichten. Garage: Deze aangebouwde garage is toegankelijk vanaf de oprit via dubbel openslaande deuren. De muren zijn van binnenuit geïsoleerd en er is een buitendeur aanwezig die toegang biedt tot het overdekte terras in de achtertuin. Het plat dak is met bitumineuze dakbedekking afgewerkt en in de garage is elektra aanwezig. Afmetingen: ca. 5.91 m x 2.96 m. Tuin: De voor- en achtertuin zijn netjes aangelegd en goed onderhouden. De voortuin is voorzien van een border met beplanting, een haag, leibomen en een oprit voor parkeren op eigen terrein. De achtertuin ligt op het noordwesten en is ingericht met een gazon, een overdekt terras tegen de achtergevel, een verhard zonneterras en een border met beplanting. Algemeen: - bouwjaar 1993; - woning is volledig geïsoleerd; - dubbele beglazing in houten kozijnen (excl. bovenlicht keuken en voordeur); - cv-combiketel: Nefit Ecomline uit 2003; - geregistreerd energielabel B; - badkamer gemoderniseerd in december 2022; - toiletruimte, keuken en (grotendeels) stucwerk vernieuwd in 2021; - meterkast vernieuwd en uitgebreid in 2021; - schilderwerk buiten in 2024; - rolluiken bij slaapkamers; - dakraam geplaatst op tweede verdieping; - 4 slaapkamers; - inpandige garage van ca. 17 m²; - instapklaar; - modern afwerkingsniveau; - zeer goed onderhouden woning; - deze 2-onder-1-kap woning is gelegen in de populaire woonwijk d'n Heiakker. Op ca. 100 meter van de woning is basisschool De Hasselbraam gelegen. Op loopafstand bereikt u diverse groenvoorzieningen met speeltoestellen, evenals het Heiakkerpark. Ook Deurne centrum en het NS-station zijn snel en eenvoudig te bereiken. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 449.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 459.830

2,78%

Annuellement

%

€ 22.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 449.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
180 m²
Contenu
445 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
01-01-2026
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5754

Google Maps

Aperçu géographique Deurne

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Deurne

Chiffres de logement et de quartier dans Deurne

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Deurne. En 2025 étaient 25.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 417.996.

Résidents

25.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 417.996

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.748

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

801

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Deurne
Année Résidents
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Deurne
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Niveau d'enseignement

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Origine des habitants (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.034

Étiquette A

2.545

Étiquette B

2.336

Étiquette D

1.088

Étiquette F

635

Étiquette G

422

Étiquette E

327

Étiquette A+

306

Étiquette A+++

297

Étiquette A++++

152

Étiquette A++

135

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Deurne
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.560

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.180

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.960

Activité dans Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Nombre total d'établissements: 3.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Deurne
Période Délits
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Deurne.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Deurne

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer maisons in Deurne

Voir plus d'habitations dans cette ville.