Direkt zum Inhalt
Logo von Breure & Breure Makelaardij

Zuideinde 20

4671BK Dinteloord • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Dinteloord

Fotoalbum

Zuideinde 20 Dinteloord
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervol en ruim familiehuis met luxe afwerking en verrassende extra’s. Ben je op zoek naar een instap-klaar huis met veel ruimte, comfort en een stijlvolle afwerking? Dan zou dit huis weleens precies kunnen zijn wat je zoekt. Het huis heeft onder andere een ruime woonkamer met open keuken, maar liefst vijf slaapkamers en een bijzonder ruime zolderverdieping mét een aparte waskamer. Met naast als deze binnenruimtes ook nog eens een mooie zonnige achtertuin, biedt dit huis alles wat je nodig hebt voor jarenlang woonplezier. Het staat op loopafstand van onder andere het dorpscentrum van Dinteloord, het mooie park met hertenkamp, basisscholen en het openlucht zwembad. Wie gaat hier nieuw woongeluk vinden? Indeling Bij binnenkomst valt direct de strakke afwerking en warme uitstraling op. De hal is voorzien van een moderne meterkast, een trapopgang naar de verdieping en biedt toegang tot het toilet, de garage en de ruime woonkamer met open keuken. De fraaie visgraat PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming loopt vanuit de hal door in de woonkamer en zorgt voor een luxe en moderne sfeer. De open keuken is aan de voorzijde van het huis en is opgesteld in een hoekvorm. Hier vind je alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis, afzuigkap, magnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie – perfect voor de enthousiaste thuiskok. De woonkamer aan de achterzijde van het huis biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en kijkt uit op de tuin. Dankzij de loopdeur naar buiten is er een directe verbinding met het terras – ideaal voor lange zomeravonden en binnen-buiten leven. Voordat we via de hal naar boven gaan, kijken we nog even in de toiletruimte - een nette ruimte, ingericht met een zwevend toilet en een fonteintje - en in de garage. Deze is met afmetingen van (4.95m * 2,34m) geschikt voor het stallen van bijvoorbeeld een motor, scooter of fietsen en is natuurlijk ook een ideale opslagruimte.. Eerste verdieping Via de overloop - met vaste trap naar de tweede verdieping - bereik je maar liefst vier goed bemeten slaapkamers – ideaal voor een groot gezin, werken vanuit huis of voor het creëren van een hobbyruimte. De grootste kamer springt eruit dankzij de royale afmetingen en de aangrenzende inloopkast – een luxe extra die zorgt voor volop opbergruimte en een opgeruimde uitstraling. Wordt dit jullie 'masterbedroom'? De moderne badkamer is uitgevoerd in een stijlvolle, donkere kleurstelling en van alle gemakken voorzien: een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel en een tweede toilet maken deze ruimte compleet. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte en is slim ingedeeld. Hier vind je een aparte waskamer, een extra toiletruimte en een sfeervolle slaapkamer met unieke details. Deze kamer is niet alleen royaal, maar ook bijzonder ingericht met een eigen wastafel en een karakteristiek ligbad – een heerlijke plek om tot rust te komen. Dankzij de slimme indeling en het comfort, is deze verdieping perfect als gastenverblijf, luxe tienerkamer of als stijlvolle privéruimte. Tuin De achtertuin is gelegen op het noordoosten en is met zorg en sfeer aangelegd. Een combinatie van een groen gazon, kleurrijke borders en siergrind geeft de tuin een prettige en verzorgde uitstraling. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde is een terras aanwezig, waardoor je op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw kunt vinden. Via een handige poort achterin, is de tuin ook achterom bereikbaar.

Hypothek berekenen

€ 435.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550

2,78%

Jährlich

%

€ 21.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 435.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
145 m²
Fläche des Grundstücks
162 m²
Inhalt
556 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Hinterhof Fläche
57 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
22-07-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur

Karten

Postkarten

Postkarten für 4671

Google Karten

Dinteloord auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Dinteloord

Wohn- und Viertelzahlen in Dinteloord

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Dinteloord. In 2025 waren da 5.800 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 337.000.

Einwohner

5.800

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 337.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

190

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Dinteloord
Jahr Einwohner
2021 5.735
2022 5.850
2023 5.905
2024 5.855
2025 5.800

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Dinteloord
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 337.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.330 0-15: 860 15-25: 630 25-45: 1.290 45-65: 1.690

Ausbildungsstufe

Hoger

790

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.200

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

490

Nederland

4.765

Buiten Europa

545

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 441
Appartementen 329
Tussenwoningen 775
Vrijstaande woningen 570
Twee-onder-één-kap woningen 497

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 259
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 842
1980 tot 1990 236
1990 tot 2000 294
2000 tot 2010 145
2010 tot 2020 134
2020 en later 41

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

635

Bezeichnung A

623

Bezeichnung B

497

Bezeichnung G

270

Bezeichnung D

227

Bezeichnung F

171

Bezeichnung E

128

Bezeichnung A+

26

Bezeichnung A+++

17

Bezeichnung A++++

9

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Dinteloord
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.280 3.130
2021 1.440 3.180
2022 1.090 2.970
2023 920 2.840
2024 900 2.930

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.000 • Strom: 3.240

Appartement

Gas: 630 • Strom: 2.040

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 2.990

Betriebsaktivität in Dinteloord (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 680

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Dinteloord
Periode Verbrechen
jan 2026 14
jul 2025 19
jun 2025 17
mei 2025 23
mrt 2025 19
mrt 2026 9
nov 2024 12
nov 2025 8
okt 2024 15
okt 2025 17
sep 2024 13
sep 2025 13

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Dinteloord.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Dinteloord

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Dinteloord?

Dinteloord telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord is in 2025 circa € 337.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dinteloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 190 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dinteloord?

In Dinteloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 775 woningen.

Meer Häuser in Dinteloord

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.