Direct naar de inhoud
Logo van Breure & Breure Makelaardij

Zuideinde 20

4671BK Dinteloord • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Dinteloord

Fotogalerij

Zuideinde 20 Dinteloord
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol en ruim familiehuis met luxe afwerking en verrassende extra’s. Ben je op zoek naar een instap-klaar huis met veel ruimte, comfort en een stijlvolle afwerking? Dan zou dit huis weleens precies kunnen zijn wat je zoekt. Het huis heeft onder andere een ruime woonkamer met open keuken, maar liefst vijf slaapkamers en een bijzonder ruime zolderverdieping mét een aparte waskamer. Met naast als deze binnenruimtes ook nog eens een mooie zonnige achtertuin, biedt dit huis alles wat je nodig hebt voor jarenlang woonplezier. Het staat op loopafstand van onder andere het dorpscentrum van Dinteloord, het mooie park met hertenkamp, basisscholen en het openlucht zwembad. Wie gaat hier nieuw woongeluk vinden? Indeling Bij binnenkomst valt direct de strakke afwerking en warme uitstraling op. De hal is voorzien van een moderne meterkast, een trapopgang naar de verdieping en biedt toegang tot het toilet, de garage en de ruime woonkamer met open keuken. De fraaie visgraat PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming loopt vanuit de hal door in de woonkamer en zorgt voor een luxe en moderne sfeer. De open keuken is aan de voorzijde van het huis en is opgesteld in een hoekvorm. Hier vind je alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis, afzuigkap, magnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie – perfect voor de enthousiaste thuiskok. De woonkamer aan de achterzijde van het huis biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en kijkt uit op de tuin. Dankzij de loopdeur naar buiten is er een directe verbinding met het terras – ideaal voor lange zomeravonden en binnen-buiten leven. Voordat we via de hal naar boven gaan, kijken we nog even in de toiletruimte - een nette ruimte, ingericht met een zwevend toilet en een fonteintje - en in de garage. Deze is met afmetingen van (4.95m * 2,34m) geschikt voor het stallen van bijvoorbeeld een motor, scooter of fietsen en is natuurlijk ook een ideale opslagruimte.. Eerste verdieping Via de overloop - met vaste trap naar de tweede verdieping - bereik je maar liefst vier goed bemeten slaapkamers – ideaal voor een groot gezin, werken vanuit huis of voor het creëren van een hobbyruimte. De grootste kamer springt eruit dankzij de royale afmetingen en de aangrenzende inloopkast – een luxe extra die zorgt voor volop opbergruimte en een opgeruimde uitstraling. Wordt dit jullie 'masterbedroom'? De moderne badkamer is uitgevoerd in een stijlvolle, donkere kleurstelling en van alle gemakken voorzien: een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel en een tweede toilet maken deze ruimte compleet. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte en is slim ingedeeld. Hier vind je een aparte waskamer, een extra toiletruimte en een sfeervolle slaapkamer met unieke details. Deze kamer is niet alleen royaal, maar ook bijzonder ingericht met een eigen wastafel en een karakteristiek ligbad – een heerlijke plek om tot rust te komen. Dankzij de slimme indeling en het comfort, is deze verdieping perfect als gastenverblijf, luxe tienerkamer of als stijlvolle privéruimte. Tuin De achtertuin is gelegen op het noordoosten en is met zorg en sfeer aangelegd. Een combinatie van een groen gazon, kleurrijke borders en siergrind geeft de tuin een prettige en verzorgde uitstraling. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde is een terras aanwezig, waardoor je op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw kunt vinden. Via een handige poort achterin, is de tuin ook achterom bereikbaar.

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Perceeloppervlakte
162 m²
Inhoud
556 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
57 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-07-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Garage voorzieningen

Elektrische deur

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4671

Google Maps

Dinteloord op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Dinteloord

Woon- en buurtcijfers in Dinteloord

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Dinteloord. In 2025 waren er 5.800 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 337.000.

Inwoners

5.800

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 337.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

190

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Dinteloord
Jaar Inwoners
2021 5.735
2022 5.850
2023 5.905
2024 5.855
2025 5.800

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Dinteloord
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 337.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.330 0-15: 860 15-25: 630 25-45: 1.290 45-65: 1.690

Opleidingsniveau

Hoger

790

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.200

Herkomst inwoners (2025)

Europa

490

Nederland

4.765

Buiten Europa

545

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 441
Appartementen 329
Tussenwoningen 775
Vrijstaande woningen 570
Twee-onder-één-kap woningen 497

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 259
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 842
1980 tot 1990 236
1990 tot 2000 294
2000 tot 2010 145
2010 tot 2020 134
2020 en later 41

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

635

Label A

623

Label B

497

Label G

270

Label D

227

Label F

171

Label E

128

Label A+

26

Label A+++

17

Label A++++

9

Label A++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Dinteloord
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 3.130
2021 1.440 3.180
2022 1.090 2.970
2023 920 2.840
2024 900 2.930

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.240

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.040

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.990

Bedrijvigheid in Dinteloord (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 680

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Dinteloord
Periode Misdrijven
jan 2026 14
jul 2025 19
jun 2025 17
mei 2025 23
mrt 2025 19
mrt 2026 9
nov 2024 12
nov 2025 8
okt 2024 15
okt 2025 17
sep 2024 13
sep 2025 13

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Dinteloord.

Veelgestelde vragen over wonen in Dinteloord

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Dinteloord?

Dinteloord telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord is in 2025 circa € 337.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dinteloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 190 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dinteloord?

In Dinteloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 775 woningen.

Meer woningen in Dinteloord

Bekijk meer woningen in deze plaats.