Direkt zum Inhalt
Logo von KIN Makelaars Dongen

Barentszstraat 5

5102BW Dongen • Noord-Brabant

Verkauft

€ 429.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.430

2 % Übertragungssteuer (€ 8.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 439.430

Kaufpreis /m²: € 2.958

Fotoalbum

Barentszstraat 5 Dongen
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Rustig gelegen, uitgebouwde twee-onder-een-kap woning voorzien van een oprit en aangebouwde garage, almede een sfeervolle achtertuin, op het zonnige westen gelegen. Bijzonderheden: - Rustig gelegen, uitgebouwde twee-onder-een-kap woning; - Gelegen in een kindvriendelijke, rustige straat op loopafstand van twee basisscholen, speelvelden en een supermarkt; - Grotendeels voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen en deuren met HR-glas (hout-look); - Vier slaapkamers, ideaal voor een gezin of thuiswerken; - Inpandig bereikbare, aangebouwde stenen garage met royale oprit; - Fraai aangelegde achtertuin op het zonnige westen – volop genieten van middag- en avondzon! Bouwkundig De woning dient gemoderniseerd te worden. Voor uw gemak is er een onafhankelijk bouwkundig rapport opgesteld. Dit rapport wordt beschikbaar gesteld bij het maken van een bezichtigingsafspraak. Omdat de familie de woning verkoopt, wordt er in de koopovereenkomst een "niet zelf-bewoningsclausule" en "ouderdomsclausule" en "asbest clausule" opgenomen. Aanvaarding: In overleg, eventueel op korte termijn. Omgeving De woning is gelegen in een rustige straat in de wijk West II. In de directe omgeving bevinden zich onder andere een basisschool, meerdere speelvelden en een supermarkt. Ook het centrum van Dongen is binnen enkele minuten bereikbaar. In de straat staan uitsluitend twee-onder-een-kapwoningen en de diverse uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Begane grond: Entree De entree, voorzien van een tegelvloer, biedt toegang tot de woonkamer, alsmede een gedeeltelijk betegelde toiletruimte met staand closet en fonteintje. In de hal bevinden zich daarnaast de garderobe en de meterkast, welke is voorzien van 7 groepen. Woonkamer De royale living is met 57 m² ruim te noemen!: een sfeervolle zitkamer aan de voorzijde, een eetgedeelte centraal in de woning en een fijne uitbouw aan de achterzijde die gebruikt kan worden als extra zithoek of speelruimte. Dankzij de open indeling en het ruime oppervlak zijn hier talloze inrichtingsmogelijkheden! De afwerking is warm en sfeervol met een combinatie van parket en vloerbedekking, schoonmetselwerk- en granolwanden en een karakteristiek plafond aan de achterzijde met houten balken en hout-wolcementplaten. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een prachtig zicht op zowel de straat als de tuin. Centraal in de ruimte bevindt zich de open trap naar de eerste verdieping. Keuken De open keuken ligt centraal in de woning en wordt deels afgescheiden door een gezellige eetbar. De ruimte is voorzien van een tegelvloer en een functionele, doch eenvoudige en gedateerde keukenopstelling met ingebouwde oven, gaskookplaat en afzuigkap. Hier is volop ruimte om uw eigen droomkeuken te realiseren! Garage Via een portaal dat grenst aan de woonkamer is de achtertuin bereikbaar, evenals de inpandige garage. De stenen garage van ca. 6.00 x 3.00 m is voorzien van elektra, warm en koud water, een loopdeur naar de tuin en een stalen kanteldeur met geïntegreerde loopdeur. Voor de garage ligt een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. Achtertuin De circa 10 meter diepe achtertuin is gelegen op het zonnige westen en beschikt over een terras, kunstgras gazon en borders met volwassen beplanting en bomen. Dankzij de ligging op het westen kunt u hier tot in de avond genieten van de ondergaande zon. Achter de garage bevindt zich een fijne houten overkapping waar u beschut buiten kunt zitten, zelfs bij minder weer. Eerste verdieping De eerste verdieping is in steen uitgevoerd, wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort. De woning is ook op deze verdieping voorzien van kunststof kozijnen met HR-dubbelglas, uitgevoerd in een houtlook. De open trap wordt op de verdieping afgesloten middels een deur, waardoor de warmte niet naar boven gaat. Slaapkamer 1 Aan de achterzijde bevindt zich een royale ouderslaapkamer van ca. 6.12 x 3.03 m, afgewerkt met vloerbedekking, behangen wanden en een spuitwerk plafond. Deze royale slaapkamer is ontstaan door het samenvoegen van 2 slaapkamers, de tweede originele deur naar de hal is nog aanwezig (vanuit de overloop zichtbaar). Slaapkamer 2 Aan de linker voorzijde een slaapkamer van ca. 3.68 x 2.67 m Ook hier vloerbedekking, behangen wanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 3 Aan de rechter voorzijde een slaapkamer van ca. 2.35 x 2.67 m, eveneens voorzien van vloerbedekking, behangen wanden en een spuitwerk plafond. Badkamer De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een zitbad, toilet, badkamermeubel en aansluiting voor de wasmachine. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, bestaande uit een overloop en een royale vierde slaapkamer. Deze verdieping is voorzien van een betonnen verdiepingsvloer. Voorzolder De voorzolder krijgt daglicht via een zijraam. In een afzonderlijke ruimte is de Vaillant combiketel geplaatst (gasgestookt, bouwjaar 2020). Vanuit de voorzolder is er tevens is toegang tot een praktische bergkast. Slaapkamer 4 De ruime vierde slaapkamer is licht dankzij een kantelraam en biedt bergruimte achter de knieschotten. De kamer is voorzien van verwarming en een wastafel.

Hypothek berekenen

€ 429.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.430

2 % Übertragungssteuer (€ 8.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 439.430

2,78%

Jährlich

%

€ 21.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 429.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
145 m²
Fläche des Grundstücks
261 m²
Inhalt
586 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Hinterhof Fläche
95 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
19-05-2025
Verkaufsdatum
15-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Toilet, wastafelmeubel, en zitbad

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5102

Google Karten

Betrachten Sie Dongen auf der Karte

Erkunden Sie Dongen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Dongen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Dongen. In 2025 waren da 25.250 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 373.000.

Einwohner

25.250

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 373.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

657

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Dongen
Jahr Einwohner
2021 24.105
2022 24.220
2023 24.955
2024 24.865
2025 25.250

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Dongen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.755 0-15: 3.800 15-25: 2.715 25-45: 6.160 45-65: 6.825

Ausbildungsstufe

Hoger

5.040

Praktisch

5.060

Middelbaar

8.620

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.855

Nederland

20.690

Buiten Europa

2.705

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.949
Appartementen 2.036
Tussenwoningen 4.095
Vrijstaande woningen 1.748
Twee-onder-één-kap woningen 1.269

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 190
1900 tot 1925 409
1925 tot 1950 729
1950 tot 1970 2.185
1970 tot 1980 2.315
1980 tot 1990 1.294
1990 tot 2000 1.316
2000 tot 2010 757
2010 tot 2020 812
2020 en later 496

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.946

Bezeichnung A

2.640

Bezeichnung B

1.920

Bezeichnung D

1.086

Bezeichnung G

787

Bezeichnung F

640

Bezeichnung E

567

Bezeichnung A+++

260

Bezeichnung A++++

228

Bezeichnung A+

200

Bezeichnung A++

89

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Dongen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 3.130
2021 1.330 3.160
2022 1.010 2.970
2023 860 2.830
2024 820 2.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.870

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 2.220

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 3.080

Appartement

Gas: 490 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 3.140

Betriebsaktivität in Dongen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.985

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Dongen
Periode Verbrechen
jan 2025 72
jan 2026 19
jul 2025 53
jun 2025 53
mei 2025 55
mrt 2025 45
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 61
okt 2025 45
sep 2024 59
sep 2025 55

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Dongen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Dongen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Dongen?

Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?

In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.

Meer Häuser in Dongen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.