Direkt zum Inhalt
Logo von KIN Makelaars Dongen

Dunantstraat 24 C

5101TJ Dongen • Noord-Brabant

Verkauft

€ 265.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.150

2 % Übertragungssteuer (€ 5.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 272.150

Kaufpreis /m²: € 3.680

Fotoalbum

Dunantstraat 24 C Dongen
Bild 21
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een rustige straat in de woonwijk Plan west 1, op de 3e verdieping gelegen, 3-kamer appartement met een berging op de begane grond. Bijzonderheden: - Lage service kosten van € 118,35 per maand; - Moderne keuken; - Op korte termijn beschikbaar; - Voorzien van lift. “Europlus” Het appartement is gelegen in het appartementencomplex “Euro Plus” in Dongen, en is voorzien is van een liftinstallatie. In de hoek van het complex is een ontmoetingsruimte waar gezamenlijke activiteiten en sociale contacten worden uitgebreid en er wordt gelegenheid geboden voor een aangename vrijetijdsbesteding, ontspanning en cursussen. Te denken valt o.a. aan kaarten, handenarbeid, biljarten, gezellig bijeen zijn en inloop mogelijkheden. Omgeving Het appartement is gelegen in de ruim opgezette woonwijk West I. Een groene jaren zestig woonwijk met een overzichtelijk stratenplan. In het hart van deze wijk ligt het Europaplein. Op dit plein staat een galerijflat met daaronder diverse winkels zoals een supermarkt, eetgelegenheid, kapsalon, enz. Aan de overzijde van het plein staat de Pauluskerk. Deze kerk heeft een woonfunctie gekregen en vormt met het Europaplein het hart van West I. INDELING Hoofdentree U betreedt het appartement via de centrale hoofdentree. Via een intercominstallatie kunt u vanaf het appartement de deur ontsluiten of via een sleutel opent de deur automatisch. Entree/hal Via een gesloten galerij komt u bij de voordeur van het appartement. In de hal met de toegangsdeuren naar de verschillende vertrekken is er een kast met bergruimte, waar tevens de boiler in is geplaatst alsmede de groepenkast met 4 groepen en een aardlekbeveiliging. Woonkamer De woonkamer van ca. 5.33m x 4.05m is gericht op de achterzijde, met uitzicht over de groende kern en geeft toegang tot het balkon. De woonkamer is afgewerkt met spachtelputz wanden, laminaatvloer en een gipsplaten plafond. De kozijnen zijn uitgevoerd van kuststof en voorzien van dubbele beglazing. Balkon van circa 4.05m x 1.46m met zicht op het groene binnen tuin met volgroeide bomen en lage woningen. De voormalige bewoner hield vogels; het balkon is nu afgesloten met balken en gaas, maar dit kan uiteraard weer in de originele staat worden hersteld. Keuken Aan de galerij zijde is keuken gesitueerd, hierin een moderne hoekkeuken met oven, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasmachine (45 cm breed). In de keuken is ruimte voor een tafeltje en is er de wasmachine aansluiting. Badkamer Vanuit de hal is de geheel betegelde badkamer, deze is uitgevoerd met een toilet, douche en wastafel. Slaapkamer 1 Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement en groot circa 4.06 x 3.98 m. De slaapkamer is bereikbaar vanuit de hal en uitgevoerd met dubbele beglazing, laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking. Slaapkamer 2 Deze slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van het appartement, groot ca. 4.21m x 2.73m is uitgevoerd met dubbele beglazing, laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking. Bijzonderheden Bij aankoop van een appartement verkrijgt u een appartementsrecht binnen het complex. Samen met mede-eigenaren deelt u eigendom van het gebouw en bijbehorende voorzieningen. Elke eigenaar draagt bij aan gemeenschappelijke (onderhouds-)kosten, zoals gespecificeerd in de splitsingsakte. Deze akte beschrijft uw rechten en verplichtingen, inclusief privé-eigendom en gemeenschappelijke ruimtes. De wet verplicht elke eigenaar automatisch tot lidmaatschap van de Vereniging van Eigenaars (VvE). Belangrijk is inzicht in de VvE-financiën, te verkrijgen via jaarverslagen, begrotingen en notulen die beschikbaar zijn via Move.nl. De thans bekende servicekosten bedragen per maand, als volgt: • Het appartement inclusief berging circa € 118,35 per maand (stookkosten bedragen circa € 105,-- per maand). De servicekosten bestaan in hoofdzaak uit: • Opstalverzekering van het gebouw en glas. • Aansprakelijkheidsverzekering (bestuur) VvE. • Rechtsbijstandverzekering VvE. • Elektraverbruik van de gemeenschappelijke ruimten. • Schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten. • Glasbewassing. • Klein- en groot onderhoud van het complex (+ reservering). • Intermediaire bemiddeling en externe deskundige. • Administratie- en beheerkosten. • Bestuurlijke en algemene kosten. • Voorschot stookkosten.

Hypothek berekenen

€ 265.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.150

2 % Übertragungssteuer (€ 5.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 272.150

2,78%

Jährlich

%

€ 13.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 265.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
72 m²
Inhalt
234 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
16 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het westen
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
21-07-2025
Verkaufsdatum
16-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5101

Google Karten

Betrachten Sie Dongen auf der Karte

Erkunden Sie Dongen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Dongen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Dongen. In 2025 waren da 25.250 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 373.000.

Einwohner

25.250

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 373.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

657

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Dongen
Jahr Einwohner
2021 24.105
2022 24.220
2023 24.955
2024 24.865
2025 25.250

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Dongen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.755 0-15: 3.800 15-25: 2.715 25-45: 6.160 45-65: 6.825

Ausbildungsstufe

Hoger

5.040

Praktisch

5.060

Middelbaar

8.620

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.855

Nederland

20.690

Buiten Europa

2.705

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.949
Appartementen 2.036
Tussenwoningen 4.095
Vrijstaande woningen 1.748
Twee-onder-één-kap woningen 1.269

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 190
1900 tot 1925 409
1925 tot 1950 729
1950 tot 1970 2.185
1970 tot 1980 2.315
1980 tot 1990 1.294
1990 tot 2000 1.316
2000 tot 2010 757
2010 tot 2020 812
2020 en later 496

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.946

Bezeichnung A

2.640

Bezeichnung B

1.920

Bezeichnung D

1.086

Bezeichnung G

787

Bezeichnung F

640

Bezeichnung E

567

Bezeichnung A+++

260

Bezeichnung A++++

228

Bezeichnung A+

200

Bezeichnung A++

89

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Dongen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 3.130
2021 1.330 3.160
2022 1.010 2.970
2023 860 2.830
2024 820 2.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.870

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 2.220

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 3.080

Appartement

Gas: 490 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 3.140

Betriebsaktivität in Dongen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.985

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Dongen
Periode Verbrechen
jan 2025 72
jan 2026 19
jul 2025 53
jun 2025 53
mei 2025 55
mrt 2025 45
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 61
okt 2025 45
sep 2024 59
sep 2025 55

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Dongen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Dongen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Dongen?

Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?

In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.

Meer Häuser in Dongen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.