Jump to content
Logo of KIN Makelaars Dongen

Dunantstraat 24 C

5101TJ Dongen • Noord-Brabant

Sold

€ 265.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.150

2% transfer tax (€ 5.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 272.150

Purchase price /m²: € 3.680

Photo Gallery

Dunantstraat 24 C Dongen
Photo 21
Claim profile to display media.

Description

In een rustige straat in de woonwijk Plan west 1, op de 3e verdieping gelegen, 3-kamer appartement met een berging op de begane grond. Bijzonderheden: - Lage service kosten van € 118,35 per maand; - Moderne keuken; - Op korte termijn beschikbaar; - Voorzien van lift. “Europlus” Het appartement is gelegen in het appartementencomplex “Euro Plus” in Dongen, en is voorzien is van een liftinstallatie. In de hoek van het complex is een ontmoetingsruimte waar gezamenlijke activiteiten en sociale contacten worden uitgebreid en er wordt gelegenheid geboden voor een aangename vrijetijdsbesteding, ontspanning en cursussen. Te denken valt o.a. aan kaarten, handenarbeid, biljarten, gezellig bijeen zijn en inloop mogelijkheden. Omgeving Het appartement is gelegen in de ruim opgezette woonwijk West I. Een groene jaren zestig woonwijk met een overzichtelijk stratenplan. In het hart van deze wijk ligt het Europaplein. Op dit plein staat een galerijflat met daaronder diverse winkels zoals een supermarkt, eetgelegenheid, kapsalon, enz. Aan de overzijde van het plein staat de Pauluskerk. Deze kerk heeft een woonfunctie gekregen en vormt met het Europaplein het hart van West I. INDELING Hoofdentree U betreedt het appartement via de centrale hoofdentree. Via een intercominstallatie kunt u vanaf het appartement de deur ontsluiten of via een sleutel opent de deur automatisch. Entree/hal Via een gesloten galerij komt u bij de voordeur van het appartement. In de hal met de toegangsdeuren naar de verschillende vertrekken is er een kast met bergruimte, waar tevens de boiler in is geplaatst alsmede de groepenkast met 4 groepen en een aardlekbeveiliging. Woonkamer De woonkamer van ca. 5.33m x 4.05m is gericht op de achterzijde, met uitzicht over de groende kern en geeft toegang tot het balkon. De woonkamer is afgewerkt met spachtelputz wanden, laminaatvloer en een gipsplaten plafond. De kozijnen zijn uitgevoerd van kuststof en voorzien van dubbele beglazing. Balkon van circa 4.05m x 1.46m met zicht op het groene binnen tuin met volgroeide bomen en lage woningen. De voormalige bewoner hield vogels; het balkon is nu afgesloten met balken en gaas, maar dit kan uiteraard weer in de originele staat worden hersteld. Keuken Aan de galerij zijde is keuken gesitueerd, hierin een moderne hoekkeuken met oven, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasmachine (45 cm breed). In de keuken is ruimte voor een tafeltje en is er de wasmachine aansluiting. Badkamer Vanuit de hal is de geheel betegelde badkamer, deze is uitgevoerd met een toilet, douche en wastafel. Slaapkamer 1 Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement en groot circa 4.06 x 3.98 m. De slaapkamer is bereikbaar vanuit de hal en uitgevoerd met dubbele beglazing, laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking. Slaapkamer 2 Deze slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van het appartement, groot ca. 4.21m x 2.73m is uitgevoerd met dubbele beglazing, laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking. Bijzonderheden Bij aankoop van een appartement verkrijgt u een appartementsrecht binnen het complex. Samen met mede-eigenaren deelt u eigendom van het gebouw en bijbehorende voorzieningen. Elke eigenaar draagt bij aan gemeenschappelijke (onderhouds-)kosten, zoals gespecificeerd in de splitsingsakte. Deze akte beschrijft uw rechten en verplichtingen, inclusief privé-eigendom en gemeenschappelijke ruimtes. De wet verplicht elke eigenaar automatisch tot lidmaatschap van de Vereniging van Eigenaars (VvE). Belangrijk is inzicht in de VvE-financiën, te verkrijgen via jaarverslagen, begrotingen en notulen die beschikbaar zijn via Move.nl. De thans bekende servicekosten bedragen per maand, als volgt: • Het appartement inclusief berging circa € 118,35 per maand (stookkosten bedragen circa € 105,-- per maand). De servicekosten bestaan in hoofdzaak uit: • Opstalverzekering van het gebouw en glas. • Aansprakelijkheidsverzekering (bestuur) VvE. • Rechtsbijstandverzekering VvE. • Elektraverbruik van de gemeenschappelijke ruimten. • Schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten. • Glasbewassing. • Klein- en groot onderhoud van het complex (+ reservering). • Intermediaire bemiddeling en externe deskundige. • Administratie- en beheerkosten. • Bestuurlijke en algemene kosten. • Voorschot stookkosten.

Mortgage berekenen

€ 265.000

Cost of copper (estimated): € 7.150

2% transfer tax (€ 5.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 272.150

2,78%

Yearly

%

€ 13.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 265.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
72 m²
Content
234 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
21-07-2025
Sale date
16-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5101

Google Maps

View Dongen on the map

Explore Dongen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Dongen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dongen. In 2025 were there 25.250 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 373.000.

Residents

25.250

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 373.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

657

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dongen
Year Residents
2021 24.105
2022 24.220
2023 24.955
2024 24.865
2025 25.250

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dongen
Year Average WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.755 0-15: 3.800 15-25: 2.715 25-45: 6.160 45-65: 6.825

Education level

Hoger

5.040

Praktisch

5.060

Middelbaar

8.620

Origin of residents (2025)

Europa

1.855

Nederland

20.690

Buiten Europa

2.705

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.949
Appartementen 2.036
Tussenwoningen 4.095
Vrijstaande woningen 1.748
Twee-onder-één-kap woningen 1.269

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 190
1900 tot 1925 409
1925 tot 1950 729
1950 tot 1970 2.185
1970 tot 1980 2.315
1980 tot 1990 1.294
1990 tot 2000 1.316
2000 tot 2010 757
2010 tot 2020 812
2020 en later 496

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.946

Label A

2.640

Label B

1.920

Label D

1.086

Label G

787

Label F

640

Label E

567

Label A+++

260

Label A++++

228

Label A+

200

Label A++

89

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dongen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 3.130
2021 1.330 3.160
2022 1.010 2.970
2023 860 2.830
2024 820 2.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.870

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.220

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.080

Appartement

Gas: 490 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.140

Business activity in Dongen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Total number of company establishments: 2.985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dongen
Period Crimes
jan 2025 72
jan 2026 19
jul 2025 53
jun 2025 53
mei 2025 55
mrt 2025 45
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 61
okt 2025 45
sep 2024 59
sep 2025 55

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dongen.

Frequently asked questions about living in Dongen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dongen?

Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?

In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.

Meer houses in Dongen

View more homes in this location.