Direkt zum Inhalt
Logo von Strategies Verzekeringen Hypotheken Makelaardij

Remmerstein 101

3328BR Dordrecht • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 3.960

Fotoalbum

Remmerstein 101 Dordrecht
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Luxe gemoderniseerde gezinswoning met hoogwaardige afwerking en zeer lage energielasten Welkom aan de Remmerstein 101 in Dordrecht – een verrassend ruime en volledig gemoderniseerde tussenwoning van circa 125 m², gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Sterrenburg. Deze stijlvolle woning is de afgelopen jaren vrijwel volledig vernieuwd en afgewerkt met hoogwaardige materialen, moderne voorzieningen en duurzame installaties. Hier woon je in een instapklare gezinswoning waar comfort, luxe, duurzaamheid en uitstraling perfect samenkomen. Wonen zonder zorgen – alles is al vernieuwd Tussen 2019 en 2024 is de woning op indrukwekkende wijze gerenoveerd. Vrijwel alle belangrijke onderdelen zijn vernieuwd, met veel aandacht voor kwaliteit, energiezuinigheid en wooncomfort. Hoogwaardige vernieuwingen en investeringen 13 zonnepanelen geplaatst (2024) Nieuwe kunststof kozijnen met HR+++ triple glas inclusief alle buitendeuren en tuindeur (2024) Elektrische inbraakwerende rolluiken aan voor- en zijkant (2024) Drie moderne airco-units – één per verdieping – geschikt voor zowel koelen als verwarmen (2024) Volledig vernieuwde elektrische installatie inclusief moderne 3-fase groepenkast (2024) Nieuwe elektrische boiler van 100 liter voor efficiënt en gasbesparend warm water (2024) Nieuwe keukenapparatuur waaronder inductiekookplaat, afzuigkap en combi-oven/magnetron (2024) Cv-ketel vernieuwd in 2021 Nieuwe vloerafwerking in woonkamer en hal (2024) Volledig gestucte en strak geschilderde wanden en plafonds (2024) Alle binnendeuren vernieuwd (2024) Luxe houten traprenovatie met moderne wandpanelen Fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke achtertuin met nieuwe schutting en moderne terrastegels Dankzij deze duurzame investeringen profiteer je niet alleen van optimaal wooncomfort, maar ook van bijzonder lage energielasten. De huidige bewoners besparen hierdoor meer dan €1.000 per jaar op energiekosten. Ruimte en comfort voor het hele gezin De woning beschikt over een fijne en praktische indeling met maar liefst vijf kamers, waaronder vier ruime slaapkamers. Hierdoor is er volop ruimte voor een gezin, thuiswerken of hobbyruimte. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt een prettige leefruimte met een moderne uitstraling. Via de achterzijde bereik je de verzorgde achtertuin van circa 50 m² – een heerlijke plek om te ontspannen, buiten te eten of kinderen te laten spelen. Daarnaast beschikt de woning over een separate badkamer en een apart toilet. Gelegen in geliefd Sterrenburg De woning ligt in een rustige straat in de groene en kindvriendelijke wijk Sterrenburg. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. In de directe omgeving vind je onder andere: Supermarkt op circa 800 meter Basisscholen en kinderopvang binnen enkele minuten lopen Station Dordrecht Zuid op circa 1,8 kilometer Snelle verbinding naar de N3, A15 en A16 Diverse speeltuinen, groenvoorzieningen en wandelmogelijkheden Een ideale woonomgeving voor gezinnen die rustig willen wonen met alle voorzieningen dichtbij. Kenmerken Woonoppervlakte: ca. 125 m² Perceeloppervlakte: 128 m² Inhoud: 414 m³ Bouwjaar: 1976 5 kamers 4 slaapkamers Achtertuin van ca. 50 m² Volledig gemoderniseerd tussen 2019 en 2024 Uitstekend geïsoleerd Lage energielasten Een woning die je direct wilt beleven Remmerstein 101 is een woning waarin werkelijk alles met zorg en oog voor detail is aangepakt. De combinatie van luxe afwerking, duurzame voorzieningen, moderne installaties en een fijne gezinslocatie maakt dit een unieke kans. Een instapklare woning waar je jarenlang comfortabel kunt wonen – zonder te hoeven verbouwen. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de kwaliteit, ruimte en sfeer van deze complete gezinswoning.

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,21%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
125 m²
Fläche des Grundstücks
176 m²
Inhalt
414 m³
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt uit 2021, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2026

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3328

Google Karten

Geografische Übersicht Dordrecht

Erkunden Sie Dordrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Dordrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Dordrecht. In 2026 waren da 122.933 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 331.000.

Einwohner

122.933

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 331.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

6.612

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Dordrecht
Jahr Einwohner
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Dordrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Ausbildungsstufe

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.901

Bezeichnung A

12.004

Bezeichnung B

9.701

Bezeichnung F

5.239

Bezeichnung D

5.037

Bezeichnung E

4.371

Bezeichnung G

4.250

Bezeichnung A+

1.448

Bezeichnung A++

1.067

Bezeichnung A+++

741

Bezeichnung A++++

87

Bezeichnung A+++++

13

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Dordrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Strom: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Strom: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.310

Betriebsaktivität in Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Gesamtanzahl der Firmensitze: 16.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Dordrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Dordrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Dordrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer Häuser in Dordrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.