Jump to content
Logo of Strategies Verzekeringen Hypotheken Makelaardij

Remmerstein 101

3328BR Dordrecht • Zuid-Holland

Available

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 3.960

Photo Gallery

Remmerstein 101 Dordrecht
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Luxe gemoderniseerde gezinswoning met hoogwaardige afwerking en zeer lage energielasten Welkom aan de Remmerstein 101 in Dordrecht – een verrassend ruime en volledig gemoderniseerde tussenwoning van circa 125 m², gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Sterrenburg. Deze stijlvolle woning is de afgelopen jaren vrijwel volledig vernieuwd en afgewerkt met hoogwaardige materialen, moderne voorzieningen en duurzame installaties. Hier woon je in een instapklare gezinswoning waar comfort, luxe, duurzaamheid en uitstraling perfect samenkomen. Wonen zonder zorgen – alles is al vernieuwd Tussen 2019 en 2024 is de woning op indrukwekkende wijze gerenoveerd. Vrijwel alle belangrijke onderdelen zijn vernieuwd, met veel aandacht voor kwaliteit, energiezuinigheid en wooncomfort. Hoogwaardige vernieuwingen en investeringen 13 zonnepanelen geplaatst (2024) Nieuwe kunststof kozijnen met HR+++ triple glas inclusief alle buitendeuren en tuindeur (2024) Elektrische inbraakwerende rolluiken aan voor- en zijkant (2024) Drie moderne airco-units – één per verdieping – geschikt voor zowel koelen als verwarmen (2024) Volledig vernieuwde elektrische installatie inclusief moderne 3-fase groepenkast (2024) Nieuwe elektrische boiler van 100 liter voor efficiënt en gasbesparend warm water (2024) Nieuwe keukenapparatuur waaronder inductiekookplaat, afzuigkap en combi-oven/magnetron (2024) Cv-ketel vernieuwd in 2021 Nieuwe vloerafwerking in woonkamer en hal (2024) Volledig gestucte en strak geschilderde wanden en plafonds (2024) Alle binnendeuren vernieuwd (2024) Luxe houten traprenovatie met moderne wandpanelen Fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke achtertuin met nieuwe schutting en moderne terrastegels Dankzij deze duurzame investeringen profiteer je niet alleen van optimaal wooncomfort, maar ook van bijzonder lage energielasten. De huidige bewoners besparen hierdoor meer dan €1.000 per jaar op energiekosten. Ruimte en comfort voor het hele gezin De woning beschikt over een fijne en praktische indeling met maar liefst vijf kamers, waaronder vier ruime slaapkamers. Hierdoor is er volop ruimte voor een gezin, thuiswerken of hobbyruimte. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt een prettige leefruimte met een moderne uitstraling. Via de achterzijde bereik je de verzorgde achtertuin van circa 50 m² – een heerlijke plek om te ontspannen, buiten te eten of kinderen te laten spelen. Daarnaast beschikt de woning over een separate badkamer en een apart toilet. Gelegen in geliefd Sterrenburg De woning ligt in een rustige straat in de groene en kindvriendelijke wijk Sterrenburg. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. In de directe omgeving vind je onder andere: Supermarkt op circa 800 meter Basisscholen en kinderopvang binnen enkele minuten lopen Station Dordrecht Zuid op circa 1,8 kilometer Snelle verbinding naar de N3, A15 en A16 Diverse speeltuinen, groenvoorzieningen en wandelmogelijkheden Een ideale woonomgeving voor gezinnen die rustig willen wonen met alle voorzieningen dichtbij. Kenmerken Woonoppervlakte: ca. 125 m² Perceeloppervlakte: 128 m² Inhoud: 414 m³ Bouwjaar: 1976 5 kamers 4 slaapkamers Achtertuin van ca. 50 m² Volledig gemoderniseerd tussen 2019 en 2024 Uitstekend geïsoleerd Lage energielasten Een woning die je direct wilt beleven Remmerstein 101 is een woning waarin werkelijk alles met zorg en oog voor detail is aangepakt. De combinatie van luxe afwerking, duurzame voorzieningen, moderne installaties en een fijne gezinslocatie maakt dit een unieke kans. Een instapklare woning waar je jarenlang comfortabel kunt wonen – zonder te hoeven verbouwen. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de kwaliteit, ruimte en sfeer van deze complete gezinswoning.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,21%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
176 m²
Content
414 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt uit 2021, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
22-05-2026

Additional features

  • TV kabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3328

Google Maps

Geographical overview Dordrecht

Explore Dordrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Dordrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dordrecht. In 2026 were there 122.933 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 331.000.

Residents

122.933

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 331.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.612

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dordrecht
Year Residents
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dordrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Education level

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Construction period of buildings

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.901

Label A

12.004

Label B

9.701

Label F

5.239

Label D

5.037

Label E

4.371

Label G

4.250

Label A+

1.448

Label A++

1.067

Label A+++

741

Label A++++

87

Label A+++++

13

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dordrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.310

Business activity in Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Total number of company establishments: 16.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dordrecht
Period Crimes
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dordrecht.

Frequently asked questions about living in Dordrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer houses in Dordrecht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.