Einwohner
122.933
Letztes Jahr: 2026
Sumatrastraat 60
3312XV Dordrecht • Zuid-Holland
Verkauft
Fotoalbum
Beschreibung
XXL wonen in stijl! Zoek je een huis met ruimte én karakter? Dan zit je hier he-le-maal goed! Deze eengezinswoning in het Reeland heeft álles: 6 slaapkamers, 2 badkamers (ja echt!), sfeervol glas-in-lood én een strakke zwarte keuken met die toffe groene tegels die meteen in het oog springen. Binnen voelt elke verdieping verrassend ruim en kleurrijk aan. De inrichting is levendig, eigenzinnig & SUPERsfeervol; wij krijgen hier gelijk megaveel energie van. De badkamers zijn modern en praktisch, de slaapkamers royaal en licht, en de grote leefruimtes maken dit tot een ideaal familiehuis. Buiten kun je je ook uitleven: een fijne tuin voor gezellige etentjes of relaxmomentjes én een balkon dat direct grenst aan de slaapkamer achter. Tel daar het gemak van parkeren voor de deur bij op en je weet dat het hier aan comfort niet ontbreekt. De locatie maakt het helemaal af: op steenworpafstand van de overheerlijke ambachtelijke winkels van de Reeweg-Oost, op loop- en fietsafstand van de Dordtse binnenstad en… Met een speeltuin pal naast de deur. Ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken, maar tóch dicht bij alles willen wonen. De huidige bewoners hadden hier met liefde willen blijven, maar verhuizen naar een woning die voor hen helemaal toekomstproof is. Voor jou betekent dat: een unieke kans op een groot, instapklaar huis waar je zó je meubels kunt neerzetten. Dit is er zo eentje waarvan je later denkt: had ik maar sneller gereageerd, dus pak deze kans! Indeling: Hal met meterkast, toilet, trapkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. Toilet, half betegeld, voorzien van wandcloset en fonteintje en afgewerkt met Portugese vloertegels. Meterkast weggewerkt in op maat gemaakte kast, voorzien van 8 groepen + dubbele groep, 3 aardlekschakelaars, slimme meters. Heerlijk ruime woonkamer met hoog plafond, sfeervolle glas-in-lood ramen aan voorzijde, afgewerkt met stucwerk wandafwerking en een lichte pvc visgraatvloer (2023 gelegd). Aan achterzijde beschikt de woonkamer over een kunststof pui met dubbele deuren naar de achtertuin, voorzien van een plissé hordeur. De open keuken is minstens zo sfeervol als de woonkamer. Deze keuken is in 2018 geplaatst in een hoekopstelling met apart kastendeel en is voorzien van 4 pits inductie kookplaat (in 2024 vernieuwd), afzuigkap, koelkast, vriezer, oven, vaatwasser, een composiet werkblad en kleurrijke gebakken wandtegeltjes. Via de keuken is de achtertuin eveneens begaanbaar. De kunststof pui in de keuken is in 2018 geplaatst. De begane grondvloer is aan onderzijde geïsoleerd met glaswol. Knusse achtertuin, gelegen op het noordoosten. Een stadstuin met veel potentie. Realiseer je hier een ruime buitenkeuken, of maak je er juist een gezellige speelplaats voor de kinderen van? De tuin is volledig betegeld en voorzien van een groene border. 1e verdieping: Overloop met toilet (half betegeld), kast met aansluiting wasmachine en toegang tot alle kamers. De overloop is voorzien van originele sierlijsten en afgewerkt met stucwerk wandafwerking en Portugese vloertegeltjes. Ruime slaapkamer aan achterzijde met dubbele deuren naar het balkon (in 2023 vernieuwd). De kamer beschikt over een kleurrijke glas-in-lood ruit met voorzetglas en airconditioning. Het balkon is gelegen op het noordoosten en is in 2021/2022 gerenoveerd, daarbij is een nieuwe coating aangebracht en is het hekwerk vernieuwd. Slaapkamer aan voorzijde, eveneens voorzien van airconditioning en deels sierbehang wandafwerking. Kleine kamer aan voorzijde, een mooie en lichte werkkamer! Deze kamer beschikt over de originele sierlijsten. Badkamer aan achterzijde, in 2018 geplaatst. Deze badkamer beschikt over brede wastafel op wasmeubel, grote spiegel, ruime inloopdouche en een kunststof pui (in 2018 geplaatst). De badkamer is afgewerkt met houtlook vloertegels, tegels in visgraat patroon achter de wastafel en in de inloopdouche prachtige marmeren wandtegels. De kamers op deze verdieping zijn voorzien van een nette laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. 2e verdieping: Overloop met toegang tot alle kamers, afgewerkt met Portugese tegels en stucwerk. Ruime slaapkamer met dakkapel aan voorzijde (in 2022 vernieuwd), voorzien van airconditioning en een rolluik. Slaapkamer met dakkapel aan achterzijde (in 2022 vernieuwd), eveneens voorzien van airconditioning. Slaapkamer aan voorzijde, deze kamer biedt via een vaste trap toegang tot de bergzolder. Deze kamer beschikt tevens over een rolluik. Prachtige 2e badkamer, in 2022 geplaatst en voorzien van een brede wastafel op wasmeubel, spiegel met verlichting, groot ligbad met thermostaatkraan, douchecabine met thermostaatkraan, toilet en een designradiator. De badkamer is neutraal afgewerkt met grote vloer- en wandtegels, afgewisseld met leuke gebakken tegeltjes. De kamers op deze verdieping zijn voorzien van een nette laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Het plafond naar de bergzolder is geïsoleerd met glaswol. Bergzolder: De bergzolder biedt veel opslagruimte boven de gehele woning. Verder bevindt zich hier de opstelplaats CV-ketel (Remeha, 2018), mechanische ventilatie box (2023 vernieuwd), omvormer zonnepanelen. Algemeen: - Eigen grond, 90 m². - Energielabel B, CV ketel 2018, vloerisolatie, plafondisolatie 2e verdieping. - Geheel voorzien van dubbel glas, deels in houten en kunststof kozijnen. - De woning is voorzien van 6 zonnepanelen (2023) en airconditioning in 4 slaapkamers (2022). - In 2018 grootschalig verbouwd, waarbij de begane grond, 1e verdieping geheel zijn aangepakt, inclusief de keuken, badkamer en toiletten. - In 2022/2023 is de 2e verdieping verbouwd en zijn 2 nieuwe dakkapellen geplaatst. - Tevens zijn in de afgelopen jaren de riolering (2022), CV-installatie en elektra vernieuwd. - Fundering in 2009 vernieuwd. - Buitenschilderwerk recent uitgevoerd. - Oplevering in overleg. De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Maarten Makelaardij is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Hypothek berekenen
€ 595.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750
2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750
3,04%
Jährlich
%
€ 29.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 595.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 6 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Böden
- 3 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 149 m²
- Fläche des Grundstücks
- 90 m²
- Inhalt
- 549 m³
- Sonstiger Innenraum
- 2 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 7 m²
- Hinterhof Fläche
- 34 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1913
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- gelegen op het noordoosten
- Parken
- Parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 30-09-2025
- Verkaufsdatum
- 24-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, douche, ligbad, en toilet
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Dordrecht
Erkunden Sie Dordrecht und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Dordrecht
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Dordrecht. In 2026 waren da 122.933 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 331.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 331.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
6.612
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 119.537 |
| 2023 | 121.434 |
| 2024 | 122.070 |
| 2025 | 122.796 |
| 2026 | 122.933 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 226.000 |
| 2022 | EUR 248.000 |
| 2023 | EUR 295.000 |
| 2024 | EUR 309.000 |
| 2025 | EUR 331.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 24.804
0-15: 18.554
15-25: 13.901
25-45: 33.013
45-65: 32.524
Ausbildungsstufe
Hoger
28
Praktisch
29
Middelbaar
42
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
12.454
Nederland
80.161
Buiten Europa
30.181
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
7.233
Appartementen
26.677
Tussenwoningen
21.572
Vrijstaande woningen
1.746
Twee-onder-één-kap woningen
2.221
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
320
1700 tot 1900
1.827
1900 tot 1925
3.389
1925 tot 1950
5.699
1950 tot 1970
7.575
1970 tot 1980
5.985
1980 tot 1990
4.707
1990 tot 2000
5.137
2000 tot 2010
2.588
2010 tot 2020
1.624
2020 en later
1.619
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
15.901
Bezeichnung A
12.004
Bezeichnung B
9.701
Bezeichnung F
5.239
Bezeichnung D
5.037
Bezeichnung E
4.371
Bezeichnung G
4.250
Bezeichnung A+
1.448
Bezeichnung A++
1.067
Bezeichnung A+++
741
Bezeichnung A++++
87
Bezeichnung A+++++
13
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.600 |
| 2021 | 1.130 | 2.660 |
| 2022 | 860 | 2.510 |
| 2023 | 740 | 2.350 |
| 2024 | 730 | 2.370 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 950 • Strom: 2.770
Huurwoning
Gas: 600 • Strom: 1.880
Koopwoning
Gas: 840 • Strom: 2.690
Appartement
Gas: 560 • Strom: 1.830
Tussenwoning
Gas: 820 • Strom: 2.580
Vrijstaande woning
Gas: 1.350 • Strom: 4.300
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.100 • Strom: 3.310
Betriebsaktivität in Dordrecht (2025)
Handel en HORECA
2.655
Nijverheid en energie
3.170
Zakelijke dienstverlening
3.945
Overheid, onderwijs en zorg
2.950
Landbouw, bosbouw en visserij
90
Vervoer, informatie en communicatie
1.420
Financiele diensten en onroerendgoed
680
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.550
Gesamtanzahl der Firmensitze: 16.465
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 531 |
| jan 2026 | 531 |
| jul 2025 | 650 |
| jun 2025 | 576 |
| mei 2025 | 499 |
| mrt 2025 | 540 |
| nov 2024 | 545 |
| nov 2025 | 636 |
| okt 2024 | 589 |
| okt 2025 | 541 |
| sep 2024 | 492 |
| sep 2025 | 545 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Dordrecht.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Dordrecht
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?
Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Dordrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?
In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.
Meer Häuser in Dordrecht
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
S.M. Hugo van Gijnweg 297
3317JL Dordrecht
€ 250.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 74 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Tolbrugstraat Landzijde 5 F
3311EK Dordrecht
€ 275.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 60 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Vredenburg 58
3328DG Dordrecht
€ 250.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 54 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Schipbeekstraat 146
3313AS Dordrecht
€ 275.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 85 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Rijksstraatweg 100
3316EH Dordrecht
€ 920.000 k.k.
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 131 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2288 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Van der Steenhovenplein 72
3317NM Dordrecht
€ 619.000 k.k.
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 143 m²
- Fläche des Grundstücks
- 132 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Dintelstraat 18
3313GT Dordrecht
€ 350.000 k.k.
€ 3.571/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 98 m²
- Fläche des Grundstücks
- 136 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Rozenstraat 2
3314ZT Dordrecht
€ 290.000 k.k.
€ 3.222/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 90 m²
- Fläche des Grundstücks
- 74 m²
- Schlafzimmer
- 3
