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Sint Jorisveld 27

4849CK Dorst • Noord-Brabant

Verkauft

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 4.567

Fotoalbum

Sint Jorisveld 27 Dorst
Bild 45
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Beschreibung

De woning op Sint Jorisveld 27 in Dorst biedt een rustige woonervaring in een hofje waar alleen bestemmingsverkeer is toegestaan. De woning is recent volledig vernieuwd, met geschilderde en gestucde muren, een aangepakte keuken en badkamer, HR++ glas, isolatie en comfortabele vloerverwarming op de begane grond. Met een woonoppervlakte van ongeveer 104 m² en een inhoud van ca. 372 m³ is er genoeg ruimte voor gezin of individu. De voortuin is netjes aangelegd, en de woning ligt dicht bij natuurgebieden als de Boswachterij Dorst en Vrachelse Heide, evenals nabij belangrijke snelwegen. De begane grond omvat een hal met moderne sanitair, een ruime woonkamer met toegang naar de tuin, een keuken met moderne apparatuur en mechanische luchtcirculatie. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer, terwijl de zolder een extra slaapruimte biedt met Velux-dakraam. De achtertuin is goed onderhouden, georiënteerd op het zuiden en voorzien van een elektrisch zonnescherm, berging en achterom. De woning is uitgerust met verschillende praktische voorzieningen zoals een aparte meterkast, rolgordijnen in slaapkamers en extra bergruimte. In de buurt kunnen voetgangers gemakkelijk terechtkomen bij natuurgebieden of snelwegen. De woning is een instapklare eindwoning, geschikt voor wie rust en ruimte zoekt in een goed onderhouden buurt.

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€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,21%

Jährlich

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€ 23.750

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, eindwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
104 m²
Fläche des Grundstücks
185 m²
Inhalt
372 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-03-2026
Verkaufsdatum
23-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4849

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Standort von Dorst

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Wohn- und Viertelzahlen in Dorst

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Dorst. In 2025 waren da 3.148 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 501.405.

Einwohner

3.148

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 501.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.837

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

81

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Dorst
Jahr Einwohner
2021 3.028
2022 3.157
2023 3.163
2024 3.158
2025 3.148

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Dorst
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 357.028
2022 EUR 387.818
2023 EUR 450.842
2024 EUR 472.846
2025 EUR 501.405

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 624 0-15: 600 15-25: 290 25-45: 775 45-65: 859

Ausbildungsstufe

Hoger

930

Praktisch

355

Middelbaar

825

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

176

Nederland

2.830

Buiten Europa

142

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 203
Appartementen 56
Tussenwoningen 394
Vrijstaande woningen 353
Twee-onder-één-kap woningen 246

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 109
1950 tot 1970 362
1970 tot 1980 147
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 135
2000 tot 2010 85
2010 tot 2020 222
2020 en later 44

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

389

Bezeichnung C

220

Bezeichnung B

172

Bezeichnung D

114

Bezeichnung F

109

Bezeichnung E

97

Bezeichnung G

92

Bezeichnung A+

30

Bezeichnung A++

13

Bezeichnung A+++

7

Bezeichnung A++++

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Dorst
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.345 3.392
2021 1.537 3.503
2022 1.153 3.317
2023 968 3.185
2024 939 3.358

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 882 • Strom: 2.735

Huurwoning

Gas: 748 • Strom: 2.186

Koopwoning

Gas: 995 • Strom: 3.329

Appartement

Gas: 285 • Strom: 1.328

Tussenwoning

Gas: 777 • Strom: 2.484

Vrijstaande woning

Gas: 1.219 • Strom: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Strom: 3.211

Betriebsaktivität in Dorst (2025)

Handel en HORECA 41
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 149
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Gesamtanzahl der Firmensitze: 430

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Dorst
Periode Verbrechen
jan 2026 3
jul 2025 11
jun 2025 9
mei 2025 8
mrt 2025 3
mrt 2026 7
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 7
okt 2025 11
sep 2024 6
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Dorst.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Dorst

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Dorst?

Dorst telt in 2025 ongeveer 3.148 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dorst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dorst is in 2025 circa € 501.405.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dorst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dorst ligt rond € 33.837 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dorst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dorst?

In Dorst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 394 woningen.

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