Direkt zum Inhalt
Logo von Vierhout van Wonderen Makelaars Taxateurs

Groenhoek 142 c

3972CN Driebergen-Rijsenburg • Utrecht

Verkauft

€ 535.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 547.550

Kaufpreis /m²: € 5.000

Fotoalbum

Groenhoek 142 c Driebergen-Rijsenburg
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Verrassend 3-KAMER APPARTEMENT met royaal balkon en een fantastisch uitzicht! Op de 1e verdieping van het appartementengebouw, ligt dit comfortabele appartement met een ruime woonkamer, twee royale slaapkamers, een nette badkamer, een uitgebreide keuken en een heerlijk balkon op het zuidwesten met uitzicht op een vijverpartij en de omgeving. Dit fijne appartement is zowel per lift als via het trappenhuis bereikbaar. Berging en fietsenstalling: Op de derde verdieping van het complex bevindt zich de inpandige berging. Een handige bergplek met elektriciteit en daglicht. Uw fiets kunt u stallen in de algemene en afgesloten fietsenberging op de begane grond. Ligging: Op slechts een paar honderd meter lopen bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder een medisch centrum, winkelcentrum “de Sluis” met onder andere een grote supermarkt, een bakker en een cafetaria. Het gezellige centrum van Driebergen ligt iets verderop en heeft een gevarieerd winkelaanbod, leuke restaurants en koffietentjes met gezellige terrassen. Ook sportcomplex "Health Center Hoenderdaal" is slechts 5 minuten fietsen; hier kunt u onder andere fitnessen, tennissen of golfen. En wellicht is de natuur op de Utrechtse Heuvelrug één van de redenen waarom u in Driebergen zou willen wonen; de uitgestrekte bossen en tevens de mooie natuurgebieden van de Langbroekerwetering zijn echt geweldig voor mooie fiets- en wandeltochten. Driebergen heeft een op- en afrit via de A-12 waardoor de bereikbaarheid van diverse steden zoals Amsterdam en Utrecht prima is! Ook via het NS-treinstation staat u met 15 minuten al in de binnenstad van Utrecht! INDELING: Begane grond: Een afgesloten centrale entree met automatische schuifdeuren, brievenbussen en intercom geeft toegang tot het trappenhuis, de lift en de algemene fietsenberging. 1e verdieping: Hier vindt u een prettige gemeenschappelijke hal met grote raampartijen. Tegenover de lift is de voordeur van het appartement. Eenmaal binnen geeft een royale L-vormige hal toegang tot de verschillende vertrekken, waaronder de toiletruimte en een ruimte met aansluitingen voor wasmachine, droger, de cv-gasopstelling en de WTW-unit. Woonkamer en keuken Het eerste dat opvalt is de zeer royale woonkamer met grote raampartijen aan de voorzijde. Hier heeft u uitzicht over de vijver, een prachtige treurwilg en de omgeving. Er is altijd wat te zien! Vanuit de woonkamer loop je zo het overdekte en betegelde balkon op, waar voldoende ruimte is om met familie en vrienden gezellig te eten of te borrelen. Het balkon heeft bovendien een praktische elektrische bedienbare zonwering, waardoor het ook op warme dagen heerlijk toeven is. De keuken ligt aan de achterzijde en staat in open verbinding met de woonkamer. De keuken is uitgerust met een U-vormige keukeninrichting voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. Boven het aanrecht bevindt zich een raam, waardoor er tevens uitzicht is op de gemeenschappelijke hal en de straat. Ook is er een werkhoek, een handige plek om even uw administratie bij te werken of als hobbyhoek. De woonkamer en keuken zijn samen circa 55 m². 2 slaapkamers en badkamer De grote ouderslaapkamer is een heerlijke ruimte waar u een royaal bed en een kastenwand kwijt kunt; ook hier is een deur naar het overdekte balkon. De tweede slaapkamer kan ook als werkkamer gebruikt worden. De badkamer is uitermate royaal en ingericht met een douchecabine, wandcloset en een badkamermeubel met twee wastafels. Kortom: een heerlijk royaal appartement met een fantastisch uitzicht en op loopafstand van alle voorzieningen! Interesse gewekt? Aarzel dan niet om een afspraak voor bezichtiging te maken. BIJZONDERHEDEN: • Bouwjaar 2003. • Woonoppervlakte circa 107 m². • Inhoud circa 341 m³. • Berging circa 8 m². • Zonligging: zuidwest. • Verwarming: cv-gas combiketel (merk Intergas HR/geplaatst in 2024). • Warmwatervoorziening: via cv-gas combiketel. • Isolatie: muur- en vloerisolatie en HR glas. • Energielabel: A. • Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: grote koelkast, vriezer, combi oven/magnetron, vaatwasser, 4-pits gascomfort en afzuigkap. • Servicekosten: € 235,- per maand. • Kadastraal bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie C, nummer 4257 A10. • In de koopovereenkomst wordt een niet-bewoningsclausule opgenomen. • Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure! • Er is ook een video beschikbaar van de woning. •

Hypothek berekenen

€ 535.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 547.550

3,04%

Jährlich

%

€ 26.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 535.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
107 m²
Inhalt
341 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-10-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3972

Google Karten

Standort von Driebergen-Rijsenburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Driebergen-Rijsenburg

Wohn- und Viertelzahlen in Driebergen-Rijsenburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Driebergen-Rijsenburg. In 2025 waren da 19.140 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 569.000.

Einwohner

19.140

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 569.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

569

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Driebergen-Rijsenburg
Jahr Einwohner
2021 18.985
2022 18.945
2023 18.995
2024 19.000
2025 19.140

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Driebergen-Rijsenburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 401.000
2022 EUR 434.000
2023 EUR 510.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 569.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.820 0-15: 3.275 15-25: 2.100 25-45: 3.710 45-65: 5.235

Ausbildungsstufe

Hoger

6.410

Praktisch

2.930

Middelbaar

4.020

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.150

Nederland

14.975

Buiten Europa

3.015

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 931
Appartementen 2.537
Tussenwoningen 2.038
Vrijstaande woningen 959
Twee-onder-één-kap woningen 2.084

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 212
1900 tot 1925 563
1925 tot 1950 1.033
1950 tot 1970 1.638
1970 tot 1980 1.345
1980 tot 1990 1.057
1990 tot 2000 458
2000 tot 2010 233
2010 tot 2020 362
2020 en later 44

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.220

Bezeichnung C

2.158

Bezeichnung B

1.036

Bezeichnung G

809

Bezeichnung D

763

Bezeichnung F

591

Bezeichnung E

433

Bezeichnung A+

155

Bezeichnung A+++

117

Bezeichnung A++

75

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Driebergen-Rijsenburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.370 3.020
2021 1.520 3.080
2022 1.190 2.870
2023 1.000 2.710
2024 960 2.780

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.160 • Strom: 3.160

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.840

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.750 • Strom: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.290 • Strom: 3.270

Betriebsaktivität in Driebergen-Rijsenburg (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 1.090
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.175

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Driebergen-Rijsenburg
Periode Verbrechen
jan 2026 69
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 52
mrt 2025 49
mrt 2026 54
nov 2024 52
nov 2025 50
okt 2024 46
okt 2025 39
sep 2024 39
sep 2025 42

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Driebergen-Rijsenburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Driebergen-Rijsenburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Driebergen-Rijsenburg?

Driebergen-Rijsenburg telt in 2025 ongeveer 19.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg is in 2025 circa € 569.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg ligt rond € 41.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Driebergen-Rijsenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 569 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Driebergen-Rijsenburg?

In Driebergen-Rijsenburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.537 woningen.

Meer Häuser in Driebergen-Rijsenburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.