Jump to content
Logo of Vierhout van Wonderen Makelaars Taxateurs

Groenhoek 142 c

3972CN Driebergen-Rijsenburg • Utrecht

Sold

€ 535.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 547.550

Purchase price /m²: € 5.000

Photo Gallery

Groenhoek 142 c Driebergen-Rijsenburg
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Verrassend 3-KAMER APPARTEMENT met royaal balkon en een fantastisch uitzicht! Op de 1e verdieping van het appartementengebouw, ligt dit comfortabele appartement met een ruime woonkamer, twee royale slaapkamers, een nette badkamer, een uitgebreide keuken en een heerlijk balkon op het zuidwesten met uitzicht op een vijverpartij en de omgeving. Dit fijne appartement is zowel per lift als via het trappenhuis bereikbaar. Berging en fietsenstalling: Op de derde verdieping van het complex bevindt zich de inpandige berging. Een handige bergplek met elektriciteit en daglicht. Uw fiets kunt u stallen in de algemene en afgesloten fietsenberging op de begane grond. Ligging: Op slechts een paar honderd meter lopen bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder een medisch centrum, winkelcentrum “de Sluis” met onder andere een grote supermarkt, een bakker en een cafetaria. Het gezellige centrum van Driebergen ligt iets verderop en heeft een gevarieerd winkelaanbod, leuke restaurants en koffietentjes met gezellige terrassen. Ook sportcomplex "Health Center Hoenderdaal" is slechts 5 minuten fietsen; hier kunt u onder andere fitnessen, tennissen of golfen. En wellicht is de natuur op de Utrechtse Heuvelrug één van de redenen waarom u in Driebergen zou willen wonen; de uitgestrekte bossen en tevens de mooie natuurgebieden van de Langbroekerwetering zijn echt geweldig voor mooie fiets- en wandeltochten. Driebergen heeft een op- en afrit via de A-12 waardoor de bereikbaarheid van diverse steden zoals Amsterdam en Utrecht prima is! Ook via het NS-treinstation staat u met 15 minuten al in de binnenstad van Utrecht! INDELING: Begane grond: Een afgesloten centrale entree met automatische schuifdeuren, brievenbussen en intercom geeft toegang tot het trappenhuis, de lift en de algemene fietsenberging. 1e verdieping: Hier vindt u een prettige gemeenschappelijke hal met grote raampartijen. Tegenover de lift is de voordeur van het appartement. Eenmaal binnen geeft een royale L-vormige hal toegang tot de verschillende vertrekken, waaronder de toiletruimte en een ruimte met aansluitingen voor wasmachine, droger, de cv-gasopstelling en de WTW-unit. Woonkamer en keuken Het eerste dat opvalt is de zeer royale woonkamer met grote raampartijen aan de voorzijde. Hier heeft u uitzicht over de vijver, een prachtige treurwilg en de omgeving. Er is altijd wat te zien! Vanuit de woonkamer loop je zo het overdekte en betegelde balkon op, waar voldoende ruimte is om met familie en vrienden gezellig te eten of te borrelen. Het balkon heeft bovendien een praktische elektrische bedienbare zonwering, waardoor het ook op warme dagen heerlijk toeven is. De keuken ligt aan de achterzijde en staat in open verbinding met de woonkamer. De keuken is uitgerust met een U-vormige keukeninrichting voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. Boven het aanrecht bevindt zich een raam, waardoor er tevens uitzicht is op de gemeenschappelijke hal en de straat. Ook is er een werkhoek, een handige plek om even uw administratie bij te werken of als hobbyhoek. De woonkamer en keuken zijn samen circa 55 m². 2 slaapkamers en badkamer De grote ouderslaapkamer is een heerlijke ruimte waar u een royaal bed en een kastenwand kwijt kunt; ook hier is een deur naar het overdekte balkon. De tweede slaapkamer kan ook als werkkamer gebruikt worden. De badkamer is uitermate royaal en ingericht met een douchecabine, wandcloset en een badkamermeubel met twee wastafels. Kortom: een heerlijk royaal appartement met een fantastisch uitzicht en op loopafstand van alle voorzieningen! Interesse gewekt? Aarzel dan niet om een afspraak voor bezichtiging te maken. BIJZONDERHEDEN: • Bouwjaar 2003. • Woonoppervlakte circa 107 m². • Inhoud circa 341 m³. • Berging circa 8 m². • Zonligging: zuidwest. • Verwarming: cv-gas combiketel (merk Intergas HR/geplaatst in 2024). • Warmwatervoorziening: via cv-gas combiketel. • Isolatie: muur- en vloerisolatie en HR glas. • Energielabel: A. • Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: grote koelkast, vriezer, combi oven/magnetron, vaatwasser, 4-pits gascomfort en afzuigkap. • Servicekosten: € 235,- per maand. • Kadastraal bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie C, nummer 4257 A10. • In de koopovereenkomst wordt een niet-bewoningsclausule opgenomen. • Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure! • Er is ook een video beschikbaar van de woning. •

Mortgage berekenen

€ 535.000

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 547.550

3,04%

Yearly

%

€ 26.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 535.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
107 m²
Content
341 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3972

Google Maps

Location of Driebergen-Rijsenburg

Spatial overview of the work area in Driebergen-Rijsenburg

Residential and neighborhood statistics in Driebergen-Rijsenburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Driebergen-Rijsenburg. In 2025 were there 19.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 569.000.

Residents

19.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 569.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

569

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Driebergen-Rijsenburg
Year Residents
2021 18.985
2022 18.945
2023 18.995
2024 19.000
2025 19.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Driebergen-Rijsenburg
Year Average WOZ
2021 EUR 401.000
2022 EUR 434.000
2023 EUR 510.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 569.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.820 0-15: 3.275 15-25: 2.100 25-45: 3.710 45-65: 5.235

Education level

Hoger

6.410

Praktisch

2.930

Middelbaar

4.020

Origin of residents (2025)

Europa

1.150

Nederland

14.975

Buiten Europa

3.015

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 931
Appartementen 2.537
Tussenwoningen 2.038
Vrijstaande woningen 959
Twee-onder-één-kap woningen 2.084

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 212
1900 tot 1925 563
1925 tot 1950 1.033
1950 tot 1970 1.638
1970 tot 1980 1.345
1980 tot 1990 1.057
1990 tot 2000 458
2000 tot 2010 233
2010 tot 2020 362
2020 en later 44

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.220

Label C

2.158

Label B

1.036

Label G

809

Label D

763

Label F

591

Label E

433

Label A+

155

Label A+++

117

Label A++

75

Label A++++

7

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Driebergen-Rijsenburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.020
2021 1.520 3.080
2022 1.190 2.870
2023 1.000 2.710
2024 960 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.160

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.750 • Electricity: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.290 • Electricity: 3.270

Business activity in Driebergen-Rijsenburg (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 1.090
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Total number of company establishments: 3.175

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Driebergen-Rijsenburg
Period Crimes
jan 2026 69
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 52
mrt 2025 49
mrt 2026 54
nov 2024 52
nov 2025 50
okt 2024 46
okt 2025 39
sep 2024 39
sep 2025 42

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Driebergen-Rijsenburg.

Frequently asked questions about living in Driebergen-Rijsenburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Driebergen-Rijsenburg?

Driebergen-Rijsenburg telt in 2025 ongeveer 19.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg is in 2025 circa € 569.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg ligt rond € 41.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Driebergen-Rijsenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 569 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Driebergen-Rijsenburg?

In Driebergen-Rijsenburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.537 woningen.

Meer houses in Driebergen-Rijsenburg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.